記者張雅雲／高雄報導
「家樂福超市」前腳才熄燈，舊址馬上有新租客接手！左營自由二店5月底結束9年營業，最新實登顯示，6月就有新租客火速以月租金38萬元出手，更一口氣簽下10年長約。信義房屋專家表示，該區屬於在地型商圈，店租門檻相對親民。
《地產詹哥老實說》EP322／卡位三鶯線變荒野求生？ 在地直指：2站CP值最高
[廣告]請繼續往下閱讀...
▲最新實登顯示，家樂福超市舊址6月以月租金38萬元找到新租客。（圖／記者張雅雲攝）
「家樂福超市」左營自由二店2017年開幕，曾是附近居民熟悉的採買據點，在地經營約9年。5月31日宣布熄燈，讓不少在地人相當不捨。
根據實價登錄，舊址6月出現租賃交易，建坪318.56坪，租期自2026年11月至2036年10月，一簽就是10年，前3年月租38萬元，後續採階梯式調漲，最高來到每月40.3萬元，換算租金單價約1200元。
現場目前尚未正式裝潢，不過新租客身分已提前曝光，門口貼出「快樂生活百貨」公告，並註明8月10日起進場動工。
▲門口已貼出「快樂生活百貨」進駐公告，並註明8月10日起進場動工。（圖／記者張雅雲攝）
信義房屋大順富民店業務吳宇晏表示，自由二路沿線住宅密度高、生活機能成熟，店面型態則以大樓樓店為主，也有部分透天店面。目前店面租金單價約800~1200元起，面寬較寬物件可達1300~1400元。
吳宇晏表示，相較鄰近裕誠路、大順路，自由二路店租門檻相對親民，加上道路較寬，消費者臨停、進出較方便，商業客群較多元。
高雄市仲介公會副理事長陳揚智分析，300坪以上的大坪數店面在市區並不常見，「零售業主要仰賴周邊固定居民消費，因此選址更重視住宅人口、交通便利性，以及停車、臨停條件。」
▲「家樂福超市」高雄左營自由二店出租小檔案。（AI協作／記者張雅雲製作，經編輯審核）
精彩短影
讀者迴響