▲「雙橡園2279」高樓層以單價82.61萬元、5240萬元總價，登上西屯單價之最。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
近年台中預售豪宅市場在新案推波助瀾下，單價衝高已非新鮮事，然而回歸「成屋市場」，交易門檻顯然更為苛刻。根據實價登錄揭露，台中市2026年成屋市場單價登上8字頭大關的建案僅3案。
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台中市2026年成屋市場單價登上8字頭大關的建案，僅3案。包含西屯區「雙橡園2279」、中科「寶輝國際莊園」、北屯14期「陸府織森」。
「雙橡園2279」高樓層以單價82.61萬元、5240萬元總價，登上西屯區單價之最。
「寶輝國際莊園」則是以總價6858萬元、單價80.19萬元登頂。經查，買方為原本住在七期周邊的老台中人，全案無貸款出手，為8字頭成屋豪宅中總價最高的一筆。
▲「寶輝國際莊園」以總價6858萬元、單價80.19萬元創下中科天花板。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋中科東大店陳泱儒分析：「近期高總價豪宅市場雖然買氣不若過往熱絡，但真正具備品牌、地段與產品條件的頂級住宅，仍有自住型買方進場，尤其是中科生活圈，受到台積電二期進度穩定下，有明顯增長。」
最後一筆則是位於14期重劃區的「陸府織森」，中高樓層以85萬元的最高單價，撐起2026年豪宅王寶座，總價來到5100萬元。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示：「成屋市場現在是品牌試金石，成屋買的則是看得見的品質與住戶營運品質，目前市場雖不乏7字頭成屋交易，但能穿透8字頭天花板的成屋顯然相對稀有。」
▲14期重劃區的「陸府織森」，中高樓層以85萬元的最高單價，撐起2026年豪宅王寶座。（圖／記者陳筱惠攝）
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