▲前總統陳水扁女兒陳幸妤去年以8500萬元轉手的台中豪宅，再傳轉手，6月屋主以1.05億出脫。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
前總統陳水扁女兒陳幸妤去年以8500萬元轉手的台中豪宅，再傳轉手，6月屋主以1.05億出脫，等於持有僅1年多，帳面就獲利2000萬元，據了解，實登雖未標註，但實際上該戶總價包含的裝潢的成本，並且需繳交45%房地合一稅，實際獲利並不算高。
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實價揭露，陳幸妤位於台中市政路的豪宅「聯聚方庭大廈」，在2012年時以8750萬元，購入高樓層戶，持有13年後，在去年4月突然以8500萬元轉手，換算賠售250萬元。據悉，最初陳幸妤的豪宅，為4位共有人所有，貸款銀行當時擔保債權總金額為6720萬元。
2022年，陳幸妤將產權集中只掛於自己名下以便出售，貸款銀行當時擔保債權總金額降低至1260萬元，房貸大幅減少。
而2025年接手的買家是背景為花蓮民宿起家、營建背景的王姓自然人，不僅是該建商粉絲，也同樣持有同建商不同社區建案。
此次王女再轉手另一名自然人，167.29坪的面積，全現金無貸款拿下，據了解，這位買家同樣也是女性。
▲陳幸妤位於台中市政路的豪宅「聯聚方庭大廈」沒有住過，再傳轉手。（圖／資料照）
不過，新買家持有短短一年，據悉買賣雙方交易相當融洽。經查，該筆交易也是該社區近1年多來唯一賠售交易，以不到54萬元的單價出脫，七期資深房仲謝兒政認為：「在低價的買進下，接手的買家能在相對低成本的情況下，擴大獲利的幅度。」
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