老錢實力驚人！ 神岡富豪1.39億買草悟道豪宅毛胚屋

記者陳筱惠／台中報導

老錢族與傳產隱形冠軍的實力依舊驚人！台中市西區在2025年雖僅3筆總價破億豪宅交易，但2026年截至目前，已累計開出4筆破億大單，提前改寫去年的紀錄。

▲「勤美之森」頂樓毛胚戶以總價1億3928萬元成交，換算扣除車位後單價達81.99萬元。（圖／記者陳筱惠攝）

根據實登揭露，草悟道地標豪宅「勤美之森」頂樓毛胚戶，4月以總價1億3928萬元成交，建物總移轉面積約203.40坪，另含4個平面車位，光車位價格就來到1240萬元。換算扣除車位後單價達81.99萬元。據查，買家為來自神岡區的神秘富豪，以現金無貸款購入。這筆交易不僅突破社區最高總價紀錄，也推升西區2026年破億元豪宅交易量來到4筆，正式超越2025年全年的3筆水準。

▲由科博館、草悟道、勤美商圈與中國醫大生活圈，被市場視為老錢聚落，早期聚集不少傳產企業主與在地高資產族群。（圖／記者陳筱惠攝）

信義房屋公益忠明店副店長曾志凱表示：「由科博館、草悟道、勤美商圈與中國醫大生活圈，被市場視為老錢聚落，這一帶早期聚集不少傳產企業主與在地高資產族群。」

曾志凱表示：「以仲介市場來說，今年整體市況相較去年回溫許多，部分企業主與傳產老闆過去幾年在股市累積相當可觀的獲利，部分資金會選擇獲利了結、落袋為安，再轉進相對看得懂的實體資產。」

▲台中市西區在2025年共3筆總價破億元的豪宅交易，2026年截至目前為止則已有4筆。（AI協作圖／記者陳筱惠製作，經編輯審核）