台北市房價走跌 4行政區掉逾10趴



▲台北市房價走跌,與2014年相比,4個行政區房價皆下滑超過1成,其中信義區跌幅最多,達13.1%。(圖/記者陳明仁攝)

記者葉佳華/台北報導

房價直直落,各行政區交易價格也出現修正,根據內政部實價登錄資料顯示,2016年1〜6月,台北市「信義」、「大安」、「南港」、「北投」4個行政區房價與2014年相比,皆下跌超過1成

根據資料統計,2016年上半年台北市各行政區住宅平均交易單價,包含信義、大安、南港、北投與2014年相比,都已有1成以上的跌幅,其中信義區從2014年的平均每坪單價80.9萬元,掉到2016年的70.3萬元,跌幅達13.1%最多

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,台北市中心的信義、大安區位處蛋黃區精華地段,而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落,但在央行限貸,查稅、加稅的狀況下,高總價產品受限最多,交易量縮帶動價跌

另外,南港、北投區則是因重劃區新屋量大,比價效應發酵,讓區域房價跌幅明顯。林泰隆也說,目前看來,市場以自住客為主力,大幅追價情況已不復見,因此價格是購屋決策的關鍵,只要價格落在合理區間,符合買方期待,成交機率就可能大增。

▼2016年1〜6月台北市房價跌幅前5大行政區。(圖/永慶房產集團提供)


關鍵字:房價台北市行政區信義區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台北市房屋交易量腰斬! 內湖掉65.5%最多

房市冷清,買氣持續下探,根據內政部統計資料顯示,2016年1〜7月台北市買賣移轉棟數,呈現連3年衰退,更比2013年同期高點衰退5成以上,交易量腰斬,觀察各行政區又以「內湖」衰退幅度最大,減少65.5..

8/24 11:58

市府再退施工計畫書 遠雄:毫無法理依據

大巨蛋復工有困難?台北市都發局日前退回遠雄的施工計畫書,23日再度退回沒有監造人用印的部分,對此,遠雄企業團發言人楊舜欽表示:「這種至高無上的公權力,根本毫無法理依據!」

8/23 20:03

台灣房屋斥資1.8億元 蓋6千坪有機食安園區

為求員工安心「吃」,台灣房屋集團斥資1.8億元,在桃園地區購置6千坪土地,開發有機食安園區,未來將會優先把生產的蔬果供應給集團員工以及學童的營養午餐,更計畫與大專院校建立產學合作平台。

8/23 19:16

台北豪宅價格年跌7.7% 僅贏過香港

國際房地產顧問公司萊坊23日發布,2016年第2季「全球豪宅指數」,其中全球37個城市中,台北豪宅價格年跌7.7%,排名倒數第2,僅贏過香港一個城市。

8/23 17:06

同一間房子不同仲介賣 價差竟上千萬!

不少屋主為了加快房屋銷售速度,往往會委託多家仲介進行銷售,但根據屋比趨勢研究中心的比價統計,全台竟有高達4萬多筆的待售物件,有2種以上的開價,甚至還有價差至上千萬的案例!

8/23 11:28

遠雄大巨蛋施工計畫未蓋章 遭市府退回

日前台北市政府同意遠雄施作大巨蛋19項施工工項,但都發局22日公告,遠雄送來的施工計劃書皆沒有用印簽證,因此退回,並要求遠雄於23日例行會議前補正。

8/22 19:31

1〜7月房屋稅收達714億元 創歷史新高

近期地方政府相繼檢討房屋稅制度,紛紛調整稅基與稅率,因此房屋稅收呈現穩定增加,根據行政院主計總處的國情統計通報資料顯示,2016年1至7月房屋稅累計金額已達714億元,創下歷史新高。

8/22 17:48

台壽中山大樓公開標租 年租底價2億元

台灣人壽辦公室遷往中國信託金控南港大樓後,原本的中山大樓現況已騰空,高力國際22日公告以「公開標租」方式徵求承租人,第1年免繳付租金,第2年租金起租價為新臺幣2億元,並於9月20日截標。

8/22 11:30

快去加油! 台塑22日起汽、柴油調漲1.1元

台塑化20日宣布,自下周一(22日)凌晨1點起,汽、柴油批售價格,每公升皆調漲1.1元,調整後價格分別為,92無鉛汽油每公升23.2元、95+無鉛汽油24.7元、98無鉛汽油27元、超級柴油20.5元..

8/20 17:09

上班族注意! 辦公桌擺設4大禁忌 

布局辦公室風水是一門大學問,若想要提升工作運,中國地理風水協會理事長張旭初指出,辦公桌上不能擺放玻璃物品、刀片、過多吉祥物以及女性用品等,這些都是風水禁忌,可能將影響工作運勢。

8/20 16:52

女警太正!詐騙車手乖乖認罪 被逮捕不忘誇:好漂亮的警察

東森房屋 精選好屋

讀者迴響