陸客不來影響房市 這區前3季交易量重摔4成



▲受到陸客縮減影響,台東縣房市交易冷清,累計今(2016)年前三季買賣移轉棟數僅有871件,年減4成。圖為台東火車站。(圖/記者李毓康攝)


記者葉佳華/台北報導

新政府上台後,陸客來台旅客驟減,國內旅遊業叫苦連天,連帶影響倚重觀光產業的花蓮、台東地區房市,據內政部統計,今(2016)年前3季全台買賣移轉棟數,花、東地區成最大重災區,與2015年相比,衰退幅度分別達36.2%與42.6%。

根據統計,全台今(2016)年前3季買賣移轉棟數共計僅有17.5萬件,與2015年同期的19.9萬件相比,年減11.7%,其中,台東縣衰退最多,累計前3季交易量僅有871件,跟2015年同期的1,517件相比,年減高達42.6%

東龍不動產董事長王棟隆指出,今(2016)年上半年受到房屋稅干擾,下半年有地價稅調漲議題,期間新政府又提出「老屋強制健檢」等震撼教育,使冷清的房市更加雪上加霜,市場交易量持續萎縮,因此即便現在是屬於市場旺季,卻感受不到旺季的市況。

值得注意的是,受到陸客熱潮明顯退燒影響,花東地區因觀光所帶動的相關觀光地產也受到衝擊,王棟隆表示,「現在連一般的住宅產品也都受到拖累」,從交易統計數據觀察,花蓮、台東將會是今(2016)年年各縣市當中房市最寒冷之處,預期房仲倒店潮也會比西部縣市來得更為慘烈

▼近兩年前三季全台各縣市房屋買賣移轉棟數比較表。(圖/東龍不動產提供)

關鍵字:房市交易量前三季花東地區房仲房產新聞

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