房市新春報佳音 一月交易量比去年大增37.5%



▲房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

雖然去(2016)年全台買賣移轉棟數僅24.5萬棟,創下史上新低量,不過,根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,2017年似乎已有築底反彈的跡象,六都移轉量為1萬5,656棟,比起去(2016)年同期增加37.5%,業者普遍認為,最壞的情況已過,買氣可望緩步回溫

六都地政局今(2)日公布2017年1月份買賣移轉棟數,雖然與上月(12月)相比,整體量縮了17.4%,不過,若是相較於與去(2016)年同期則增加37.5%,其中,交易量最大為新北市達4,517戶,年增70.1%,觀察交易量最高的行政區來自於淡水區約1千戶、板橋區也超過500戶、以及新莊區域陸續交屋,帶動新北市1月份交易量。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,由於今年房市已無利空政策干擾,市場供給量可能會持續增加,因此讓利的情況仍會出現,將牽動區域的成交行情走勢,有助換屋或首購的買盤進場看屋與購屋的意願,估計第一季交易量將有機會優於去年同期。

21世紀不動產營運處協理張恆嘉認為,雖然1月正值過年前房市交易旺季,但是去(2016)年12月單月交易量達2萬5,058件,收在全年高點,1月也遠高於去年同期,顯示出整體市場確實逐漸走出2016年歷史新低谷底的跡象

不過,大家房屋企劃研究室主任郎美囡則指出,受到過年季節性因素影響,加上今年有縣市調降公告現值,牽動土增稅,也讓一月份延續的買氣轉軟,使六都交易量月減17.4%,加上二月份工作天數少,買氣也不容易期待,「整體2017年房市狀況,應到三月份才能較為明朗。」

▼六都地政局公布一月份買賣移轉量。(圖/住商機構企劃研究室提供)


關鍵字:房市移轉量六都新春房仲建物買賣房產新聞

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