顏炳立8字箴言 網譏：建商是「殺價取量搶錢入袋」

▲房市示意圖。（圖／記者季相儒攝，下同）

財經中心／台北報導

國內多家業者普遍看好今（2017）年房市，不過，戴德梁行（DTZ）董事總經理顏炳立昨（6）日則指出，2017年房市是「殺價、取量、搶錢、活命」，直言今年市況不可能會落底，對此，有網友認為，建商即便是半價出售還是有賺，只是賺多賺少而已，因此對於建商來說，「殺價、取量、搶錢、入袋，這樣的循環才剛好100分。」

顏炳立指出，現階段市場仍是「市冷、價高、案少、人閒」，他說，市場的量要出現，唯有產品區隔、讓利搶量，「沒有讓利就難見到量」，因為市場回到剛性需求，不讓就沒有量。

多數網友表示認同， 指出「現在有人拼命喊多，偏偏現實是有一段差距，現實就是現實，眼睜睜看著自己的資產縮水，不甘心也沒有辦法。」

也有網友對於「殺價、取量、搶錢、活命」這8個字有些看法，網友指出，投資客可沒建商這種降價的本錢，像現在重劃區就有一堆投資客的房子，都是窮人買不起、富人看不起（不夠大氣）、中產階級住不起（一個月管理費 5~6K），投資客想要認賠出售，心裡又怨之前高點沒跑，想要倒給銀行又因為利息低，因此只能痛定思痛，繼續繳房貸！「只能等到利率上升，不得已以跳樓價含淚拋出而已。」

更有網友認為，建商殺價取量搶錢是肯定的，但是不是為了活命則未必，因為「建商本錢不過3〜4折，半價賣你都還是賺，現在只是不看好重劃區新市鎮後勢，不想未來餘屋變成蚊子館才脫手給自住客，反正建商打著讓利牌，狠下心少賺，還是會有人買單不是嗎？」他認為，對於建商來說，「殺價、取量、搶錢、入袋」才是最佳寫照。