桃園6月移轉量年減12.7% 六都中唯一衰退

▲桃園房市。(圖/記者葉佳華攝)

▲桃園房市。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

六大都會區今(3)日公布6月份買賣移轉資料,與上月相比,六都皆呈現上揚的趨勢,且皆登上今(2017)年上半年來的最高峰點;不過若與去年同期相比,桃園市則受到去年合宜住宅大量交屋,在高基期下,使6月份交易量年下滑12.7%。

根據六都地政局統計,六都6月建物買賣移轉棟數再度升溫,合計六都移轉數年增19.1%,其中,年成長最多的縣市是新北市,年增48%台中年增42.6%、台南市增23.3%、高雄增9.2%、台北市增8.2%,反觀桃園市則年減12.7%,是唯一衰退的都會區。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析,今(2017)年自3月開始,剛性買盤陸續出籠看屋、議價,整體3〜5月實際成交表現佳,加上部分新案交屋潮,也讓剛性買盤遞延發酵,也促使六都6月移轉量都攀升至上半年最高峰,雙北漸擺脫去年低迷。

于靜芳指出,反觀桃園市,則因去(2016)年同期有合宜宅的大批交屋期,因此使今年6月交易量年下滑12.7%,不過,目前桃園也回歸正常買盤量,月成長也達15%。

整體而言,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則表示,今(2017)年上半年表現不俗,雖然中間一度停滯,但在降價風潮和交屋量支撐下,市場逐漸回暖,其中台北市寫下今年最大量,別具意義,綜觀後市,由於目前降價已成風,如何刺激買方進場,將是量增的重要關鍵。

▼六都2017年6月建物買賣移轉棟數變化。(圖/永慶房產集團提供)

▲六都2017年6月建物買賣移轉棟數變化。(圖/永慶房產集團提供)

關鍵字:桃園移轉量合宜宅六都交易量房市不動產

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