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影／返校租屋糾紛多！最大爭議在「訂金」 專家：別被「要租要快」蠱惑
馬上就要開學了，學生在外租房要小心注意保護自己，免得掉入租屋陷阱，專家提醒，看到喜歡的物件，一定要想清楚才能付訂金，訂金付了可不能退還，還有，為了避免遇到二房東轉租房子，簽約時可以要求看房屋權狀，如果..
8/27 10:49
影／實登以來第2筆！信義區僅7戶神秘豪宅傳交易 建商1.08億買4樓戶
信義區神秘豪宅「信義公爵館」規劃7戶，實價登錄以來，僅有2筆交易記錄，最新實價登錄揭露，達永建設股份有限公司以總價1.08億元買下4樓戶，面積113.5坪，專家分析，忠孝東路五段236巷是信義區知名的..
8/14 10:12
影／房東軟化！松菸商圈店租打8折去化 體驗空姐實境烘焙店進駐
松菸商圈的店面空租嚴重，不過最近傳出好消息，大坪數店面打8折出租，每坪約千元的單價招租成功，新店家是主打體驗蛋糕DIY的烘焙教室，專家分析，雖然租金降下來，但是比起閒置店面，折扣承租給優質店家，除了有..
8/12 10:33
平凡中古屋市價賣 限一時段看屋！竟吸百組人「站崗」社區
台中五期的一處電梯大樓，因為屋主開出貼近實價登錄的市場行情，加上僅開放一個時段看屋，竟吸引仲介和買方近百人前往看屋，因人數眾多，社區電梯一次只能10人左右搭乘，所以採取分流方式，需要來回12趟才能消化..
8/11 13:36
換屋要準備多久？ 網友PO文秀難處：孩子大學畢業了還不敢換
換屋族常常因為擔心資金不夠，讓換屋的計畫一拖再拖，有網友在論壇《mobile01》分享自己從孩子上國中後就開始考慮換屋，現在孩子都大學畢業了，還是不敢出手，專家分析，房貸一族，資金可能很難有真正到位的..
8/10 18:31
影／不是人人都租得起！正公館商圈高級套房社區 屋主認賠334萬出場
台大校園對面，位在公館商圈正中央的「俋泰匯台大」一樓是排隊名店的黃金店面，樓上規劃小套房，地點絕佳，曾經創下破百萬單價，不過實價登錄揭露，8樓戶屋主持有7年，不但沒賺錢，還賠了334萬元出場，專家分析..
8/7 10:30
影／建商扛不住！龜山整棟新案被法拍 一拍13.1億流標收場
桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元，今（5）日執行一拍流標收場。法拍業者指出，該建案在預售紅單時就被拍賣，所以尚未有一般買家持有，估計要到第4拍，..
8/5 16:14
退租點交房屋要給清潔費嗎？ 網一面倒：當然要！
在外租屋合約到期後，要不要給房東清潔費，一直以來都是租屋族討論的焦點，有一個網友第一次在台北租房，約滿後退租，房東要收清潔費，他不解上網詢問，網友一面倒贊成房東收清潔費，專家指出，不管契約中是否有明訂..
8/4 17:48
背慘了！月薪扣一半繳房貸 房仲曝：10個有1個...多數年收不到百萬
中央銀行今年3月宣布降息，購屋族是否因此增加購屋意願呢？第一銀行和台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」，發現有22％的民眾已有房，但仍想再買一間，而房貸族有超過一半的人，每月貸款金額都超過月收入的3..
8/3 12:20
時機財！同社區同樓層命運大不同 大賺千萬全因選對入手「那一年」
台北市民生西路上的「樂揚千里」接連出現交易，實價登錄揭露，4樓戶面積51.2坪，屋主持有７年，今年4月賣出，賺了近千萬元，對比鄰居賠售412萬元真的賺很大，專家分析，賺賠的主要因素在於入手時機點，因為..
8/3 11:09
松菸商圈名店再倒一間 22年客家餐廳「桃群」逃走了
台北市松菸商圈雖然曾經因為文創走紅，不過這幾年店面空租情況嚴重，連經營了22年的老牌餐廳「桃群」也退租，76坪的店面，開價33萬元招租，不過專家分析，松菸商圈店面空租店面多，短時間要重回榮景不容易。
7/28 10:58
老家該翻新、出租、買屋？選擇困難 專家祭「打帶跑」策略
很多人都有老家翻新的困擾，房子一住幾十年，等到第二代房子顯得老舊，這時候要翻新又得花一筆錢，有網友就面臨這樣的困擾，在老家翻新、租屋、買屋之間猶豫，專家建議可以「打帶跑」先把老家簡單翻修後出租，用租金..
7/25 23:45
影／防淹設計？進門先下再上特殊地形 網虧「聚寶盆風水嗎？」
台北市松菸商圈「保固大樓」門口，竟然是往下走，住戶回家得先往下，進入大樓後再往上走，特殊的設計引發網友討論，覺得像是「寄生上流」東區版，專家分析，以前這裡是低窪地區容易淹水，所以建商建房子時故意建有一..
7/23 09:10
手腳要快！46.6%民眾認買房好時機到 逾3成著眼低利優勢
《ETtoday新聞雲》於2020年5月，針對全台民眾進行「2020年購屋需求調查」，調查結果，有將近一半的民眾認為，可以在疫情期間入市買房，其中又以3房的電梯大樓，最受青睞。
5/22 16:45
人口全台倒數第二少沒影響！鹽埕區房價勢如破竹 年增逾1成
家庭人口數少，不代表房價會是一灘死水。根據內政部統計，高雄市鹽埕區曾是全高雄最繁華熱鬧的行政區，全盛時期人口高達6萬多人，目前卻僅剩2.5萬人，平均家庭人口數為2.19人，人口數之少，排名六都行政區倒..
4/15 13:31
天龍國億元交易再添紀錄 豪宅買賣緩慢加量
北市再現2筆億元住宅交易！今年4月士林區「宏盛陽明」頂樓戶成交總價1億5711萬元，每坪單價117.27萬元；另中山區「仁愛翡翠」則成交，4樓戶，總價1億元，每坪單價78.28萬元，買方都為自然人。
7/3 12:27
買方鎖定新店、板橋、桃園3大重劃區新案 人氣維持高檔
建商搶攻今年上半年推案檔期，據市調統計，北台灣推案量將近1500億元，尤其機場捷運、環狀線年底開通等建設議題，也推升新北新店中央新村北側、板橋江翠北側重劃區與桃園A7重劃區三大重劃區為推案主力。目前購..
6/24 14:03
遠航開價5.8億元 賣館前路便利商店、美式餐廳店面
遠東航空出售中正區館前路資產，開出5.8億元尋找新房東。實地勘查該物件，目前1樓作為全家便利商店、2~3樓則是知名美式連鎖餐廳。周圍房仲業者推估，依照區域租金水平來看，該物件租金報酬率約在1.4~1...
5/10 10:10
影／看得到吃不到 捷運公宅月租8400元起 中籤率不到2%
台北市寸土寸金租金昂貴，只要租捷運聯開公宅，既可獲得相對區域較低、又直通捷運的便利。據北市都發局資料，目前聯開宅，以小碧潭站10坪套房最便宜，租金只要8400元。業者分析，近年北市聯開宅租金已逐年調降..
5/8 17:56
租屋幸福國度 瑞士社宅租金僅佔月薪6分之1
台灣房價上揚速度高於收入已成社會問題，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，借鏡瑞士制度就會發現，收入提升、抑制房價、管制租金惡意上漲及社宅數量擴增都要同時進行，但單看台灣房價租金已連續漲51個月，且每月租..
5/7 17:59
