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央行打房宜蘭量縮不跌 2大熱區撐盤預售曾站5字頭
央行打房讓全台買氣急凍，宜蘭房市卻沒有跟著重摔！專家指出，當地成交量略為縮減，房價仍未明顯鬆動，市場出現投資客退場、自住客接棒的洗牌效應，宜蘭市、羅東靠醫療、學區及成熟商圈撐盤，2房含車位成為首購族最..
7/27 10:18
房市降溫卻傷換屋族！交屋自備款暴增 專家籲精準鬆綁二屋房貸
自2024年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市買氣急凍，尤其是預售屋市場。信義房屋統計，2025年全台預售交易量僅4.2萬件、年減幅高達68%，也是預售即時揭露以來的新低量。到了2026年持續低迷..
7/17 16:36
楠梓漢再出手！房價又見5字頭 創「金龍海嘯」後新高
高雄楠梓受台積電設廠帶動，房價一飛沖天，不過2024年9月第七波信用管制上路後，房市買氣急凍。又有「楠梓漢」再出手，根據實價登錄，預售案「遠雄一靚」今年5月單價站上50.64萬元，不僅刷新社區新高，也..
7/14 11:05
北高雄再爆大開發 農地變科技城「房價逆勢漲4%」
高雄下一個科技城浮上檯面！高雄市都委會1日審議通過「路竹都市計畫第4次通盤檢討（第1階段）」案，台一線西側約49.9公頃農業區將大變身，未來變更為產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地。專家分析，路..
7/5 11:00
高雄預售案交易「腳踝斬」 平均各案1個月賣不到1戶
預售屋買氣持續探底，根據統計，1~4月高雄市預售屋實登僅677件，與2023年同期高峰6122件相比，只剩11.1%，可說是「腰斬、腰斬再腰斬」。若以目前全市176場銷售中的預售案換算，平均每個案場4..
6/26 16:00
殺瘋了？ 仁武新成屋祭29.8萬震撼價「重回2年前」
仁武房市進入近身肉搏戰！仁武區在經歷2024年預售案衝上4字頭的價格天花板後，近期受央行信用管制衝擊，買氣急凍。為突破僵局，有成屋案直接祭出單價29.8萬元的震撼價，強勢回歸2年前的「2字頭」水準。
5/6 12:00
撐不住？建案祭出「1坪減10萬」 已購客被叫回重簽合約
過去被視為價格最硬的大型建商，近期也開始出現讓利動作。市場傳出，中部已有指標建案再開出「一坪下修10萬元」的調整幅度，且不只針對新客戶，連已簽約的購屋族也被通知回頭重談條件，甚至重新簽訂合約，是否掀起..
5/4 12:30
買板橋四房「友狂喊以後難脫手」他擔心！過來人安慰：不用怕
第七波信用管制後，市場買氣急凍，民眾開始想趁機進場撿便宜。一名網友表示，買了一間四房的大坪數，而且位於新北蛋黃區板橋，但好友卻說以後很難賣，因為坪數大、總價高，讓他很疑惑「真的嗎？」對此，信義房屋專家..
4/5 13:40
買房再等？彰化成交總額蒸發120億 透天房價回跌8％
彰化房市交易量與總額同步重挫，根據縣府最新公布資料，2025年第4季全縣實價登錄交易量僅1982件，較去年同期2650件大減25.2%；成交總金額更跌破200億元關卡，僅190.3億元，年減幅高達38..
3/18 12:13
房市凍！全台10區「逆生長」 中和一生活圈交易量噴3倍
去年房市交易量大縮，但仍有少數區域逆勢走升，10大上榜區域全位於蛋黃區，新北市一舉奪下6區，第一名為中和遠東世紀廣場科學園區，交易量年增291%。統計結果顯示，房市寒冬中，市中心地段的抗壓性最為顯著。
2/27 14:00
2025營收41億掉至5億！ 高雄豪宅王：從業35年最寒冬
第七波信用管制後房市買氣急凍，豪宅也難逃寒風。有高雄「豪宅王」之稱的皇苑建設，董事長郭敏能鬆口，去年總銷5億元，是他在房地產35年來的業績最低，相較前年41億元，縮水剩1/8，郭敏能直言：「去年是最壞..
2/26 10:46
新案換約+成屋轉手成賣壓 開春撿便宜！高雄3大社區有機會
去年房市買氣急凍、全台成交量低迷，高雄也難逃「量縮、銷售期拉長」的壓力，市場上待售物件明顯增加。根據《591房屋交易網》統計，高雄目前網路待售量最多的社區前3名，位於南、北高都有，產品涵蓋預售新案換約..
2/19 11:00
鹽埕6坪套房開價128萬 在地指2條件恐致「貸款受限」
第七波信用管制後，市場買氣急凍，民眾開始想趁機進場撿便宜，盤點高雄市目前最便宜的待售住宅，為鹽埕區41年舊套房，鄰近近年話題度超高的駁二特區，總價128萬元，跟一輛進口車價格相差不多。
2/17 11:00
「隨便賣、隨便賺」時代結束 中古屋平均銷售104.2天首破百日
房市買氣急凍，「隨便賣、隨便賺」的時代正式畫下句點。房仲統計，2025年全台平均銷售天數首度突破百日，來到104.2天，代表屋主平均得撐3個多月才有機會成交；同時，全台平均議價率也擴大至16.7%，較..
1/21 15:27
終結上漲首翻黑！ 全台房地合一稅收年減26.8%
2025年房市吹起「霸王級寒流」，交易量縮、投資買盤退場，連帶反應在稅收表現。根據統計，2025年全台個人房地合一稅收523.82億元，與去年相比大跌26.8%，終止該稅上路以來連續7年走升紀錄，更是..
1/14 10:39
台南2025買氣重挫28% 1區擠下永康成新科「交易王」
台南市地政局統計，2025年各主要行政區買賣移轉棟數以安南區2589棟居冠、永康區2404棟緊追在後；而新市區2025年移轉692棟，是各主要行政區中唯一呈現年增正成長的區域。信義房屋專家表示，新市屬..
1/2 10:07
全台預售成交量年減72% 信義代銷：市場現K型分化
全台房市在信用管制下買氣急凍，根據實登統計，1~10月全台預售屋成交量年減72%，價格卻逆勢上揚近2成，呈現明顯強弱兩極的K型發展。信義代銷分析指出，新北市單價漲幅居七都之冠；反觀新竹以南投資買盤明顯..
12/30 15:51
高雄成屋銷售戰開打！ 七賢路「保密破盤價」釋出掀熱議
信用管制重創全台房市，買氣冷颼颼，高雄隨新成屋供給陸續增加，建商送裝潢、讓利價花招百出搶攻人氣，加上完工大樓能立即入住，掀起一波明顯的看屋潮。專家透露，首購大樓大吃新青安紅利，換屋大樓則是靠建商口碑發..
12/15 12:14
買房更難了！房貸成數創22季新低 平均利率衝上2.44%
Q3平均房貸利率升至2.44%，創2009年統計以來新高；平均核貸成數則降至71.78%，創近22個季度新低。不過全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄，專家解釋，這與產品交..
12/9 09:22
楊金龍打房「金龍大廈」卻在漲 頂樓戶創48年新高價
自從央行宣布第七波信用管制後，全台房貸拉警報，對期待打房的人來說，總裁楊金龍被視為帶動房價下修的偶像，有眼尖民眾發現，高雄有棟屋齡49年的「金龍大廈」與總裁同名，房價逆勢衝上新高，根據實登，10月頂樓..
12/7 11:30
