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陳炳辰／不怕買到貴、就怕買不到 「全民瘋房市」沒完沒了
3月新案市況熱，睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈，雖然央行升息，但眼下房市無明顯利空，又有股市轉房市資金行情，地震還對於新屋發展更為正向，「全民瘋房市」情況似乎沒完沒了，可預見還有段時間可高唱「每條大街..
4/20 12:08
板橋小坪數危老案開價85萬↑ 在地：總價2千萬內跑最好
總統大選後，北台灣首度亮相的建案位於板橋民治街，科達建築董座賴建程表示，去年房市利空出盡，且觀察新青安上路後，中古市場交易熱，顯示需求強勁。作為選後首案，他直言：「備感壓力，大家都會關注我們，但仍頗具..
1/24 13:25
超哥1點踩底線！炸雞加盟主失望透「這個月就收店」：夢醒了
「全台最有錢YTR」超哥除了拍片經營YouTube頻道，還跨足餐飲業，先是創立「超派炸雞」，又開設日料「超甲組」餐廳。結果因實況主Toyz批評醋飯難吃，超哥暴怒動手，引發話題。就有一名自稱炸雞加盟主的..
1/22 10:15
實價登錄後最大改變！ 網嘆：預售屋幾近「明碼標價」
網友說，預售屋都不給議價，現在的房子都「明碼標價」嗎？代銷業者表示，實價登錄2.0後，基本上只有2種銷售模式，分別是「不二價」、「類不二價」。另外有房仲提醒，中古市場比較不一樣，開價與成交價間大部分會..
1/6 12:00
聿川建設機能Ｘ美學實力圈粉 「青森苑」詢問度爆增
買房是人生大事，安心是最重要的標準。聿川建設總經理李應吉是嘉南最大房仲品牌「幸福家房產」創辦人，跨界成立建設新品牌後，不但主打美學建築，更把採光通風列為標配，罕見在台南採用不二價銷售模式，讓民眾買的更..
12/21 09:00
2房只剩1戶！見A7預售屋「不二價」 泥作師傅驚：直接絕望
日前一名泥作師傅看了桃園市龜山的預售屋，不禁直搖頭「看完直接對未來感到絕望！」提到現在的新建案2房，只要地點、採光、格局好，根本一房難求，便感歎「真是太誇張的房市大多頭呀！」話題引發熱論，有人也超有感..
12/13 13:23
不二價玩真的？ 代銷曝不能砍價「被看屋客罵到離職」
不管景氣如何，建商拋出不二價銷售策略，都有民眾不相信。不過有建商玩真的，就是採不二價銷售，讓價格更公開透明。代銷分析，實登就是定錨效應，民眾上網都看得到價格，乾脆不二價省了議價過程。
12/7 18:54
沙鹿傳預售案冒5字頭成交 建商不正面回應
台中市各區房價都屢創新高，龍寶建設醞釀已久的沙鹿新案「和臻邸」正式公開，據傳最高單價突破5字頭，若消息屬實，將成為沙鹿區首個突破5字頭個案。龍寶建設董事長張麗莉解釋：「全案採取不二價銷售，均價45萬元..
11/18 14:00
預售屋隔3個月差60萬！過來人更慘「10天貴120萬」：差點吐血
房價越漲越高，如果沒有早點下手，下次可能就是不同價格！一名女網友透露，最近一直在看預售屋，終於找到心儀的物件，不過回家看實價登錄，發現才隔了3個月，總價竟然差了60萬，讓她詫異想問「是不是超不合理？」..
11/2 15:31
選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
買房如何議價最有用？最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他指出展現誠意是關鍵，並點出具體的3招，包括帶上信用卡或現金、以及多回籠幾次，勾得銷售人員心癢癢。此外針對成屋聯賣個案，則可使出斡..
9/13 10:00
台中「最強路邊攤」酸菜鍋舊址改建 新案總價帶曝光
位於台中市北區天津路一段上的「士官長酸菜白肉鍋」，過去因老闆曾力忠中氣十足的唱名叫號，搭配酸爽鍋物與地道小菜，備受在地饕客喜愛，也因此被譽為台中最強路邊攤，不過該店已於2020搬遷至天津路一段，原址基..
4/27 12:26
第一線銷售人員來了！ 購屋小白必學4招「反制代銷話術」
「賊賊的」是過去不少民眾對代銷的刻板印象，總提防如何不被話術。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他說，隨法令逐步健全，買賣雙方的信任感已逐漸加深。此外他也針對購屋族常遇到的4大「話術」..
4/12 10:00
樓上太吵！媽媽怒找房東「加價100萬」賀成交 網見職業：太霸氣了
日前隋棠與鄰居因噪音而槓上，也讓惡鄰居成為熱門話題。一名網友透露，自家經營自助餐店，家人們累了一天，非常注重睡眠品質，不料樓上搬來新租客，2名孩子老是活蹦亂跳，於是媽媽怒找房東，並表明要把房子買下來，..
4/11 15:28
福寶建設軟實力寵粉 董座陳慶曄用行動貫徹「一家親」
「一日福寶人，終身福寶情」福寶建設董座陳慶曄笑著說，這句話說起來簡單，但實際上難度相當高；自台中發跡的福寶建設，返鄉推案除了供給新案給消費者，更進一步舉辦「福寶一家親」一系列活動，打破房地產只有買與賣..
4/11 12:00
為了測試「不二價」他撕毀合約書 結局超反轉
隨著實價登錄2012年上路近11年，去年7月份實價登錄2.0將預售屋買賣納進登錄系統，重大變革下讓銷售中預售屋建案不再如同過去拉扯價格、諜對諜，也讓新案「不二價」銷售成為顯學，就有建商分享曾遇過購屋族..
2/26 16:00
台中購屋族朝蛋殼區移動 草屯大樓單價站上2字頭
鄰近台中市區、過去被視為蛋殼區的彰化、南投，狹帶公路網絡的地理優勢，近年反而成為高房價的受益區塊，以堪比台中市海線的單價價格取勝，即便1年單坪價格上漲2萬元，仍吸引在地客與台中客目光。
2/16 17:44
看中700萬預售屋！果斷付訂金「聽朋友1句」夫妻倆呆住了
一名自稱是買房菜鳥的網友發文表示，夫妻倆日前看了一間預售屋，雖然代銷標榜不二價，但因為各方面都很喜歡，所以還是付了訂金；豈料，朋友得知後卻告訴兩人，現在根本沒有所謂不二價的房價，讓他感到茫然，真的是這..
2/8 17:47
買房小心被帶風向 破解4大類購屋常見話術陷阱
「房價只會越來越貴」、「現在不買以後會後悔」，想買房或準備買房的人，或多或少都聽過類似的說法，而面對眾說紛紜的建議，除了自己勤做功課來分辨，不想被當韭菜割，購屋話術一定要知道，李昌鵬（Zack）就以房..
1/20 12:11
賣880萬「猜底價750萬」房仲認了！她曝這1區房價：砍100萬是基本
不少人買房殺價，會直接打85折！網紅作家黃大米則分享，朋友想買一間880萬的中古屋，猜測底價是840萬，結果黃大米篤定喊話是750萬，果真後來真的是這個價格，讓友人驚呼「怎麼那麼神？」對此，黃大米直言..
1/18 10:02
「透天送賓士」有人出價1050萬 堅喊不要車！PTT炸鍋：盤中之盤
近日高雄仁武一間逾40年屋齡透天厝爆紅，原來是屋主喊出「買房送賓士」的噱頭，開價1280萬且不二價，送的豪車是全新的A180，車價至少170萬元。對此，一票鄉民卻搖頭直呼，地點位處小巷、屋齡又高、又怕..
11/2 18:33
