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北市又傳爛尾樓 貸款蓋樓2％利率翻5倍
大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工，本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問，他直言不諱的說，營造成本上漲，加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力，「現在市場上傳出的爛尾樓，其實都賣得很好，為什..
4/19 15:50
政策打房不停手 全台房價走勢專家意見兩極
因政府連續祭出幾波信用管制措施，包括將土地融資下修至五成，一成待動工後才撥款等，限縮開發商資金來源，加計營造成本不斷上漲，使中小建商財務危機延燒，陸續有建案爆發跳票停工，甚至爛尾樓案例。對此，專家、業..
1/7 12:38
購屋族「再無甜頭？」 專家指今年千萬不要做的買房決策
市場普遍看好2024年房市，最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌、第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄，他倆也認為2024年是不錯的進場時機，其中原因包括經濟成長樂觀、去年Q4買氣佳..
1/3 10:00
大安區建案驚傳跳票停工 建商吐苦水：政策逼死人
中小建商財務危機擴大延燒，本刊獨家掌握位於北市大安區，由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工，截至11月下旬未清償金額達兩億多元，而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年，對高群開發聲請強制..
12/13 07:06
政策3招組合拳打房 全台預售屋市場進入冰河期
政府為降溫房市祭出連環拳，自前年度限縮土地、建築融資，再到今年7月1日上路的《平均地權條例》奏效，使得預售屋市場豬羊變色，整體推案量較去年同期大減千億元，6都還有區域量縮8成。預售屋交易量甚至在《平均..
11/21 11:21
預售屋寒冬！928檔期推案量減千億 全台十大量縮區曝光
預售屋市場買氣冷，預售量能一路下探，建商推案急踩煞車，部分去年推案基期較高，甚至是房價過熱的蛋白、蛋殼區的預售案更是首當其衝，量減十分有感。
10/18 09:06
台中14期「悅讀大城」飄書香咖啡香 首付3%入主富人區
近期大城建設選在台中北屯區中號稱富人區的14期重劃區，推出「悅讀大城」一案，專案經理表示除了重劃區面積廣闊，享有大基地優勢之外，更是因為建案所在的14期仁平段，陸續有全聯、麥當勞、星巴克等大型連鎖品牌..
9/22 10:00
繁華落盡！「華僑大舞廳」只剩斷垣殘壁 將改建10層住宅大樓
北市濟南路上的「華僑大舞廳」，過去營運40多年，於2022年被列危老改建，近期也正進行拆除。根據建照，該案未來將興建樓高10層樓大樓。信義房屋房仲預估，此案未來單價至少約為140萬元以上。
8/15 12:28
大建商不推案 高雄房市「3小」建案成主流
今年高雄的新建案推案量仍然不少，但過去常見的大建商反而減少推案，市場上看到的幾乎都是中、小型建商的個案，更有許多是「小基地、小坪數、小戶數」的「3小」建案，專家分析其實大建商不推案、中小建商推案，都是..
4/5 12:00
《平均地權條例》新法最快5月上路 專家指2區「有變化」
史上最重打炒房法案最快在5月上路，最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌，分析該法對市場會產生哪些影響。他認為，這波消費者若想撿便宜，絕對不是找投資客，而是找中小建商。展望下半年房市，新竹、台南..
3/15 10:00
寧賣地不蓋房！ 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」
房市景氣不佳，中小型建商經營也愈來愈困難，近期高雄市場傳出有大量土地釋出求售，其中不乏面積500坪以上的方正土地，甚至連蛋黃區左營、鼓山都有中小建商拿出土地要賣，專家分析現在工、料成本難預測，景氣也不..
3/1 10:57
「建商斷頭潮是進行式」 建商大老喊話：房價不是打就會降
近期受政府打炒房、升息、限貸、工料雙漲等影響，外界關注國內是否掀起「建商斷頭潮」。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏觀察，「斷頭潮」確實是現在進行式，這些中小建商考慮盤出去的建地，對比以往，已成長5成。
8/5 12:45
興富發150億大案挺進青埔 開價5字頭傳已百組成交
高鐵青埔站站前廣場案日前簽約後，預計由國泰人壽投入260億元打造大型商業區，在此案帶動下，周邊建商也不畏大環境積極推案。例如，興富發建設將於近日正式推出小宅案「站前新銳」，總銷達150億元，開價約5字..
7/1 16:29
房市爛尾樓風暴來襲 雙北驚傳小建商接連倒閉
在工料雙漲、資金緊縮、打房致買氣下滑多重壓力下，建案延遲交屋、都更合建案不開工、建商尋求下家等，各種狀況開始在全台各處上演，本刊調查，北台灣甚至已有建商開始倒閉、跳票，業界示警：「蓋不起來又找不到人接..
6/15 07:22
土銀追求土建融放款「0成長」 小建商：乾脆土地賣一賣
不動產放款龍頭土地銀行，去年編列預算時，就針對不動產放款業務規劃「0成長」，昨（14）日，向全體分行下令暫停受理土建融新案，目前合庫跟進同樣決定0成長，其他行庫也將把土建融和房貸業務成長量限縮3％以內..
3/15 17:28
台中東區大樓飆漲逾6成 帶動太平房價坐2望3
近年台中市東區，建設題材不斷，從台中大車站計劃、三井LaLaPort、湖濱生態園區到未來的捷運藍線，區域內亦擁數座萬坪公園、綠園道。根據東森房屋統計，該區房價漲幅快速，整體漲幅近3成，其中電梯大樓更爆..
1/25 16:33
營建工程物價指數創金融風暴後新高 董座預言2022房市5大趨勢
後疫情時代讓全球資金氾濫，台灣低利率與通膨現象，為求保值，資金搶進股市、房市與黃金市場，推案爆量突破1.83兆元，年增11%。房市有史以來的爆熱，也讓政府很緊張出手打房，鄉林集團董事長賴正鎰預告：「明..
12/22 12:49
西門町周邊驚見建商棄案 「一案建商」內幕曝！荒廢3年地主超頭大
中和預售案「青慕淳」爆發建商跑路，恐導致消費者受害血本無歸的慘況，不過，據本刊調查，該案並非個案，在實地走訪萬華、新莊、蘆洲等多個建案工地後，發現不只買預售屋的消費者受害，就連擁有土地與建商合建的地主..
3/30 08:31
陸敬民／房市亂象轉檯面下 注意！房價恐漲至首購臨界點
2020年全台房市沒有因為新冠肺炎侵襲而倒退，反而更加蓬勃，不過也衍生不少房市亂象，年底央行看不下去決定出手打房，加上實價登錄2.0也通過，都為今年的房市投下變數，但總觀來看，在利率維持低檔、資金依舊..
1/16 12:00
