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桃園南崁有一汽車旅館經營10多年,近時拆除後,千坪土地被「寶咖咖」以8.88億元購入,這也創下2022年蘆竹區最高價紀錄。專家指出,該區新案供給少,中小坪數每坪可達40~45萬元,除吸引在地換屋族、脫..