搜尋
買到凶宅、漏水屋能毀約？專家教戰「5招」拆解買賣房屋地雷
台北市房地產消費糾紛及糾紛原因的前幾名分別是產權糾紛、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水問題。究竟要如何避免買賣房子產生糾紛呢？
11/6 18:17
他50歲買屋想登記兒子名避遺產稅 眾人卻狂勸退
遺產價值超過1200萬元時，繼承人須要繳10%以上遺產稅，不少人在購屋時會將此事列入考量，一名年近50歲的家長就猶豫，是否要為了省掉遺產稅，買房登記在兒子名下，不過被眾人狂勸退。
10/6 13:58
買預售屋3招自保！ 信託專戶名稱差一字差很多
買房子金額動輒上千萬元，對民眾的權益影響巨大。專家提醒，近年房市飆漲，小建商若槓桿玩太大，一旦資金卡關，就會發生骨牌效應。因此民眾在購屋前應善用各種管道查詢，做足功課，避開高風險的建商，以免發生糾紛時..
10/6 12:55
投資客悲歌！炒房團首腦「江媽」過世留債 3千萬豪宅慘法拍
捷運善導寺站巷弄華廈「誠美頤樺」，近期頂樓戶遭法拍，一拍底價為3640萬元。經查，該屋主即是全台最大炒房集團「江爸江媽炒房團」負責人廖姓女子所有，不過該女子去年6月過世，如今名下房產仍因欠下大筆債務遭..
8/18 12:00
1200萬中古屋「朋友賣他600萬」 過來人揭恐怖內幕！
一名網友最近打算買下朋友30年的中古屋，目前行情落在1200萬元，不過朋友海派表示，可以砍對折賣他。對此，網友們清一色不看好，質疑怎會有如此好康，還有過來人猜測背後隱情，勸他小心為妙。
8/15 11:46
有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說
有房族活化資金有哪些眉角？最新一集《地產詹哥老實說》邀請中信房屋研展室副理謝欣亞，分享增貸、轉貸、二胎的差別，前2者風險相對較低，其中轉貸的最大好處是有望再獲得寬限期；二胎則風險較高，大部分由民間團體..
5/17 10:00
女友哭求婚前買房登記她名下！35歲竹科男苦惱：人和房都跑掉怎辦
35歲的Peter在竹科上班近8年，為了迎接籌備中的明年婚禮，他拿出了300萬自備款，準備在新竹買一個新婚小窩，迎接未來的新娘。值得慶幸的是，由於需求條件以及還款計畫他早有規劃，所以買房這件事本身沒什..
5/14 17:21
高利率不可信 估價師曝「曾遇im.B借貸平台創辦人」
網路借貸媒合平台im.B涉以「假債權、真吸金」手法詐騙吸金，外傳受害金額約25億元，目前已知自救會群組人數超過5000人，真實金額恐超過25億元，而高源不動產估價師聯合事務所估價師陳碧源也在臉書發表意..
5/5 14:39
租屋提前解約！1個月前告知房東「被收違約金」合理嗎...專家解答
好些年前曾寫了一篇〈提前解租約就是罰一個月？〉的文章，大意是在說，在外租房這件事，提早解約的違約金情形。文章發布之後，這個問題就不時以各種情境組合的面孔，在我的訊息裡出現，排列組合之多，搞得我有時也被..
4/28 17:40
以房養老件數增18%！仍不普及 估價師曝：多數孩子「不同意」
全國「以房養老」核貸件數累積近7000千件，Q1對比於升息前（2022年Q1）件數成長18.2%。專家指出，此申貸項目的普及率低，原因是核貸需經子女簽名同意，而大多孩子們傾想反對，因為長輩過世後，財產..
4/21 17:02
生3胎婆婆送厚禮！她收全新房子+1胎百萬 教育費「一路包到大學」
少子化問題越來越嚴重，不少長輩為了催生紛紛祭上「厚禮」！一名女網友表示，前陣子公公宣布，只要有媳婦生出第3胎就要給50萬紅包，不過她覺得太少，因此想問「大家拿到多少才願意生？」文章曝光後引發熱議，也意..
3/14 18:17
法拍屋「裡面躺著植物人」還有她 警點交秒落跑！爸慘遭3子女遺棄
日前有女兒訴苦，照顧中風的爸爸長達1年，不料最後「房產全給哥哥」。退休資深刑警高仁和也透露，老翁被子女遺棄的心酸故事，原來友人買下內湖法拍屋，點交時，赫見房裡躺著一位植物人老翁，還有一名看護。事後追查..
3/4 19:14
買新房「28坪→17坪」超焦慮！ 過來人4點教戰：2大2小住14坪
隨著家庭型態轉變，加上房價飛漲，小坪數建案成為市場主流。一名網友買的預售屋今年交屋，而室內坪數僅17坪，讓他不禁苦惱該如何收納。對此，不少過來人給中肯建議，強調斷捨離超重要。
10/28 14:55
結婚「先買大還是小」？專家曝重點：小夫妻買房最重要是「它」
「一個人單身還能住家裡，為什麼要買房？」在房價高漲的這個世代，前路險阻、後路安逸，似乎讓人沒有非得咬緊牙關，視死如歸上戰場的足夠動力。那麼年輕人什麼時候會「不得不」的想要買房？我想大部分人的理由還是來..
10/25 11:46
付了斡旋金卻後悔...錢拿得回來嗎？專家曝1關鍵：這情況無條件退還
網路上常會看到這種文章：「親戚大伯看上一間房，他看屋主開價1250萬，所以付了斡旋金30萬，出價1,000萬。原本想說，價差兩百多萬應該買不到，但誰知道屋主居然願意賣，然後仲介也回報成交，兩方要再約時..
10/12 17:21
全台8.5萬戶匡進「欠債屋主地圖」 桃園市2區最多
「急售！」的房子在哪裡？有業者提出另類的買房指標，針對全台房屋建物謄本「他項權利部」中有「私人設定」抵押權的房屋作出統計，截至9月20日，全台共有8萬5433筆拿房子向民間私人或公司進行借貸並設定抵押..
9/22 11:51
他要「二胎貸款」幫妹妹度難關！過來人曝慘痛經驗：賠了3間房
不少人看到家人遇到困難，都願意伸出援手幫忙，但有些事情還是應該多考慮一下。一名網友表示，最近妹妹家中有些狀況，於是他想拿自己的房屋去抵押貸款援助，不過對於利率要怎麼算還有些疑惑，因此PO文詢問。沒想到..
9/22 10:09
洗腦老公「二胎貸款買新房」被拒 她臭罵老古板！網風向一面倒
「老公屬於保守派！」一名人妻透露，3位女兒漸漸長大，讓她嫌3房空間太小，因此希望老公把房子二胎貸款，再去買一間4房新屋，而舊家收租繳房貸。結果原PO的想法秒被拒絕，老公直言，過幾年就能退休了，希望身上..
9/14 17:22
「屋主備贖金救兒」賣房po文蹭柬埔寨熱度遭轟 房仲澄清
售屋理由百百種，但蹭熱度蹭過頭可能引起反感。日前中部一名房仲在臉書社團貼出「屋主準備贖金救兒去柬埔寨，忍痛割愛北區2房，車位2年屋」並開價1280萬元，實際詢問PO文房仲，他強調是真的，且房屋已出售，..
8/22 13:00
楊祐寧豪砸6300萬買信義區店面！「原因超孝順」全為讓爸繼續交友
楊祐寧是娛樂圈的寵妻一族，他也是出名的孝順兒子，楊爸爸在台北市信義區經營火鍋店多年，儘管楊祐寧已身為大明星，他在台北時，不時仍會看到他到店裡幫忙。
8/3 07:09
