公益出租人鑽漏洞扣租屋押金　專家祭1招討公道

《住宅法》2023年12月修正後上路，其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者，享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出，自己因故與房東發生糾紛，約滿搬離不續約，3個月租押金新台幣9萬..

4/15 18:12

預售屋廣告僅供參考！專家揭樣品屋最常見「5種偷尺寸」手法

請記得，你家未來絕對不會跟樣品屋長得一樣。樣品屋是客製化來刺激購買慾的，所以它的設計邏輯不是好用、實在，而是要好看、大方，甚至要能掩蓋缺點。學會了看圖紙之後，記得帶著平面圖或家配圖走進樣品屋，對照著看..

4/2 17:42

高房價、補貼政策推波助瀾　租金指數續創新高

1月租金指數年增2.14%，已連續6個月年增站上2%以上。房仲專家表示，除了最基本的通膨，許多因素都對於租金上漲條件有利，包括高房價讓部分民眾選擇租屋、租金補貼增加租屋族對租金的承擔能力。

2/16 15:32

情侶買房登記2人較有保障？房產達人揭：共同登記弊大於利4考量

情侶或是夫妻一起買房，會擔心若是出了一部分錢，房子卻沒有登記在自己名下，以後感情生變，權利會受損，所以大部分人都會建議採用「共同登記」來保障雙方的權益，以免其中一方未經同意就擅自賣掉房子。

1/10 20:31

囤房稅2.0三讀「租客剉咧等」　北市租服公會反指「是好事」

囤房稅2.0今三讀通過，市場上充斥「推升租金」說法。不過，台北市租服公會表示，租金不會因單一政策就明顯上升，且囤房稅2.0上路後，預期租屋貨源將增加，對租屋族來說是好事情。

12/19 13:00

租金補貼「被要回」再惹議　國土管理署今釋疑

市議員批中央300億元租金補貼「選前發錢、選後要人民還錢」，讓租金補貼被要回的議題，再次成為焦點。今日國土管理署強調，「返還方式會按申請人的經濟狀況，協議採彈性分期方式返還，以減輕對申請人生活負擔的影..

12/13 18:40

彰化、南投首加入！「社宅包租代管」達成環島　房東享3稅減免

國家住都中心「社會住宅包租代管」1日在彰化及南投首開辦，達成台灣本島19縣市都有租屋專業服務的環島里程碑，目前全國已有8萬多戶成功媒合案例，盼彰化、南投能複製其他縣市成功經驗，提供優質租屋保障。

11/2 16:54

桃園社宅落成再+1　桃園蘆竹一號社宅入厝！可容納114戶

9/19 16:49

「名發晶閣」高雄地王段一分鐘、雙捷運、三百貨　置產成家好選擇

下樓就享便利生活圈！「名發晶閣」一分鐘即達三多商圈站（雙捷運R8、Y14興建中），接軌高鐵左營站及小港國際機場。周邊機能更有三大百貨（新光三越、大遠百、SOGO）撐腰，根據高雄市公布2023年土地公告..

8/16 11:55

台灣租屋黑市亂象！審計部：中央地方租金補貼執行率低

審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青..

8/4 20:19

租屋補貼開跑近1個月　36.8萬戶申請創新高

政府租屋補貼開放申請24天，總計申請達36.8萬戶，超越去年32.6萬戶，並創歷史新高。專家認為，今年人數明顯增加，除了簡化租屋申請條件、放寬適用對象，也與宣傳力道加強有關，但對於是否有望達標50萬戶..

7/28 12:18

避囤房稅靠一絕招　小資包租公現身教戰

囤房稅全國歸戶，日前有小資包租公在PTT現身教戰，加入社宅包租代管，不管手上幾戶，房屋稅都是享自住稅率1.2%，每年還有1萬元補助，直呼包租公真的想不到不參加的理由。專家表示，包租期間沒有空租期，也是..

7/16 14:00

社宅住戶動歪腦筋「轉當二房東」　新北住都中心曝「悲劇下場」

土城「員和青年社宅」竟有人當起「二房東」，取得優先戶市價64折租金後，再對外出租取價差。對此，新北住都中心表示，已辦理強制退租，並將該民眾列入社宅黑名單，一定期間內不得申請新北社宅，以杜絕此類惡劣行為..

6/9 12:32

租屋需求支撐　租金連9個月年增破2%

最新租金指數再創高，且上漲出現加劇趨勢，連續9個月年增破2%。專家指出，租金走揚的原因多，包括物價、電價上漲，且房價高、房貸利率破2%，也會使部分民眾先「以租代買」，對租金價格形成支撐。租服公會則認為..

4/12 15:39

他曝房東漲租真實想法　通膨時代「該租或買房？」

為什麼房租一直漲？最新一集《地產詹哥老實說》邀請台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳，他認為除了與房價、通膨有關外，不少房東其實是「潛意識漲租」，看到鄰居漲，也覺得自己要跟進。另外，他也提到買房..

3/22 10:00

租稅優惠延長　近10萬名公益房東「合法」免稅

2020年公益出租人近10萬人，遠超預期戶數，且租金收入均未超過1.5萬元免稅額，也就是說未來5年有近10萬名房東「合法」免稅。

3/20 10:28

《租賃專法》上路近5年　一次搞懂租屋必知的自保術

租屋的眉角多，不管是房東還是房客，都要知悉自己的權利與義務。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳，說明4年前上路的《租賃專法》要點，也分享租服業的服務範圍。

3/8 10:00

租金指數年增2.44%再創高　南部漲破3%最遽烈

1月租金指數再創高，全國年增2.44%，其中南部漲勢最猛，年增首次漲破3%。專家指出，近幾年房價漲幅高，壓縮租金投報率，再加上央行4度升息，平均房貸利率已逼近2%，都導致租金價碼走揚。

2/13 13:24

神明成租屋族　蘆洲宮廟開月租3.5萬預算找新址

雙北市租屋需求旺盛，現在就連神明也要找租屋處。臉書社團《我是三重人241》上，近期出現一則發文，特別之處是一處宮廟在尋求新的落腳之處，引起網友熱議。

2/9 17:29

租屋族哭！　北市租服公會：租金每年續漲2%格局不變

受打炒房政策影響，不斷創高的租金指數是否有望回檔？北市租服公會成員認為，北市中古屋比例高，房價修正有限，租金仍將每年緩漲2%。不過，中南部地區未來若交屋量過大，房價若又受修法而下跌，租金就可能受到影響..

12/23 16:59