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龐大的就業人口紅利,讓中科周邊房市近幾年一直熱度不減,觀察周邊地區不僅人口大量增加,新案林立,根據中科管理局統計,僅中科台中園區10年來,從業人口從2.2萬人,到2023年1月首次突破4萬人,激增77..

過去說到台中海線地區,第一印象就是「風大」,甚至有網友分享,冬天在海線車子打N檔會被風吹著跑、路上的行道樹更因長期風勢強勁都歪著長,不過觀察不動產市況不難發現,2022年建商積極佈局海線地區新案,多個..

內政部最近提出平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使得推案將趨於保守。根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計,截至去年12月底止,桃園全市目前已推出279筆預售案,總戶數近2.7..

在升息、打炒房等利空因素影響下,大眾普遍不看好今年房市的發展,國內建築業界大老隆大營建董事長陳武聰也不例外,對於今年的房市,他選擇用「鈍」這個字來形容,不管房市、經濟成長、建商推案、去化速度等都會顯得..

平均地權條例修正、央行升息等因素影響,房市交易量能縮減,有感降溫。作家吳淡如直言,並不只是升息的問題,5年之內想要靠買賣房子賺價差,在之前已經非常困難。她也點出1類人,會套牢得比想像中久。

12月雖然是傳統的房市旺季,但信義房屋觀察,受到《平均地權條例》修正草案等影響,加上房市也從高檔進入盤整修正,買方心態顯得更為猶豫,12月房市旺季不旺,議價幅度持續緩增,且成交天數又進一步拉長。

打炒房草案初審已經過關,加上不斷升息讓高雄房市持續低迷,專家則指出現在反而是可以出手買房的時機,不論預售換約或成屋買賣,都有機會談到理想的價格。信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動,議價空間..

台中海線一哥沙鹿區市中心機能成熟,土地供給量不多,預售新案「和築T1」正位沙鹿車站西側的「新站特區」,具有離塵不離城、街廓整齊的地段優勢,全案基地三面臨路,住宅大棟距視野、坪效發揮極致,主打絕版單價2..

近期房市前景並不明朗,使得市場上陸續出現賠售嗎?根據《樂屋網》統計,目前該站上帶有賠售字眼的待售物件量,11月約為675件,較去年同期大增96%,幾乎翻倍成長。

《平均地權條例》通過初審後,私法人購屋限制,逼得豪宅客發問:「若過去已用公司名義買了預售豪宅,蓋好時不能登記公司名下,上路後又不能換約,該怎麼辦?」對此,估價師提出3種可能性,包括:未來法律施行的放寬..

2022年來到尾聲,繼央行再次宣佈升息半碼之後,內政部《平均地權條例》修正草案也通過初審,從以上決策中,確實不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市發展的決心,雖然政府的立意相當善良,但所有政策的施行難免會..

在立法院躺了8個月的《平均地權條例》修正草案,日前立法院內政委員會初審通過,內政部當時提出打炒房五重拳,最快可在2023年第二季揮入房市,相關產業嚴正以待。

受打炒房政策影響,不斷創高的租金指數是否有望回檔?北市租服公會成員認為,北市中古屋比例高,房價修正有限,租金仍將每年緩漲2%。不過,中南部地區未來若交屋量過大,房價若又受修法而下跌,租金就可能受到影響..

桃園市近年來人口移入旺盛,不少行政區成為建商推案重鎮,據內政部統計,桃園全市唯一有破5千戶的新案戶數行政區,為包含青埔區域的中壢區,以5015戶拿下桃園市推案龍頭寶座。而中壢、龜山前2推案區塊總量,即..

《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈,審議前已多名營建大老呼籲政府三思,或至少設置配套措施,如鬆綁金融管制。尤其這3年營造成本漲幅高,中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金,卻又受累央..

對於新重劃區,該如何讓民眾了解地理位置、區段優勢?台中建商近期掀起路跑風,如18日剛舉辦完的《國家地理》雜誌主辦的路跑活動,由品牌建商國聚建設協辦。緊接由「優漾複合運動會館」主辦、豪宅品牌建商「雙橡園..

《平均地權條例》部分條文修正草案今(21)日正式進入審議階段,最終順利通過初審,對此業者看法不一,有人呼籲政府收回成命,否則明年起就要對房地產業者紓困,不過也有不少人都認為政策已經「類上路」,真正實施..

「護國神山」台積電中科擴廠計畫今(5日)環評初審過關,高達千億元的加碼投資,預計帶動超過7千人的就業機會,也讓中科生活圈房市率先打破空頭瀰漫期,根據預售屋實登顯示「寶輝國際莊園」21樓扣除車位後每坪單..

高雄仁武區相鄰左營、三民城市核心,一向被視為移居首選,近年來市政重劃區積極推動,更成為民眾購屋的熱區。

名軒開發(1442)推出的「台中新站」,周邊匯聚秀泰影城、站前商圈,加上緊鄰的三井lalaport到位,坐擁百貨金三角機能,未來又享有大台中轉運中心、捷運藍線等利多果實,第二季開案至今深受購屋族指名,..