分析六都房市,北台灣仍然名列價值投資第一名,得意佳建築行銷團隊專注傾聽購屋者心聲,精選有強大交通建設挹注的「板橋江翠重劃、新莊副都心、塭仔圳重劃、三峽北大特區、淡海新市鎮」五大重劃地段、上市公司品牌優..
3/15 17:44
對想買房的人來說,鎖定有重大建設將完工的區域提前進場佈局,不但有機會以較低房價入手,還可享受未來建設完工後的便利性與房價增值。但有哪些區域可以搶先鎖定?專家盤點發現,位於新北市的捷運三鶯線、淡江大橋,..
2/13 08:40
中古屋、成屋比預售案還貴,北台灣哪裡正出現「房價倒掛區」?最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰,指出這情況相當罕見,但新北三峽、淡水、汐止價差已近乎持平,並解釋為何會有這現象、以及消..
2/7 10:00
過去以濃霧聞名的林口,近期隨著房市大漲,已逐漸擺脫「鬼城」名號,根據實價,近期位於林口家樂福旁一處社區,近期接連出現2筆移轉,都為前任屋主賺進超過千萬元。
2/4 14:00
將捷集團簽約三峽捷運聯開案,預計2025年推出28、38坪住宅,信義房屋在地房仲估,成交價站穩5字頭。將捷在聯開案上頗有經驗,也很熱衷,創辦人林長勳說:「自己整理土地實在辛苦,就好像木柵馬明潭案,我弄..
12/25 17:47
捷運三峽站2號出口聯開案簽約,昇陽建設將打造2棟15層建物,住宅平面圖首曝光,規劃2~3房格局,建商先前預估每坪均價55萬元,但屆時推案將再依市況調整。新北市副市長陳純敬大讚,該案地段條件相當好,昇陽..
12/15 14:14
「親眼目睹根本大開眼界!」有網友表示,從前耳聞「林三淡」是鬼城,但最近經過三峽北大特區,整個大改觀,不僅有寬闊、綠樹成蔭的道路與人行道,生活機能也很好,還沒有雜亂招牌、髒水汙染,停車位規劃也足夠,「我..
11/5 15:33
捷運三鶯線第一個開發案招商成功,兩基地分別由將捷、昇陽拿下,將興建住宅與住商大樓,投資金額約56億元。在地房仲表示,三峽站位於北大特區、三峽舊市區中間,未來將成為三鶯房價最高的路段,上看6字頭。
11/3 19:45
北部豪宅建商花2億元,買三峽市中心700坪體育場用地,用途為何?簡單來說,此區5.6公頃正在跑變更,未來有望變成商業、住宅地,並以市地重劃方式開發。在地房仲表示,該區為三峽市中心,成交價站穩5字頭。
10/27 11:06
買房對於許多人而言是終身大事,一旦做了決定就不能後悔。一名網友有購房需求,預算落在1,500萬元左右,因為不曉得哪個地段好,於是上網求助,想在三峽、鶯歌之間找個理想地點,貼文曝光後,瞬間引發論戰。
8/25 22:37
最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲,很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點,橫跨三峽區、樹林區的北大特區,憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍,成為不少脫北族的首選之地,人口的流入也同步帶動了區..
6/14 10:44
台北市房價貴鬆鬆,不少人只能轉向新北市買房。一名網友努力存錢,終於存到能負擔頭期款的金額,目前在看土城和三峽的房子,好奇如果不考慮金錢問題,「大家會買在新北哪個區域?」其中板橋及新店是最多人推薦的地方..
4/20 14:15
去年下半年以來,房市受黑天鵝衝擊陷入急凍,各界認為各重劃區由於推案量較大,將出現賣壓進而衝擊價格。不過,新北各重劃區中賣壓最大的新莊副都心房仲卻表示,2月至今已成交10件,「幾乎每天都在簽約。」
2/18 17:16
近期,潤隆建設特別為購屋族獻上集成熟生活機能、公園首排綠意、近捷運、優質學區等眾多優點於一身的「景安文匯」,顛覆一般民眾對於中和居住環境巷弄狹小、人車壅塞的印象,還能以較低總價擁抱中和難得的千坪大基地..
12/21 13:40
鶯歌屋齡近30年的套房,短短半年就轉手3次,漲幅高達30%。在地房仲認為,這種狀況很明顯是「仲介公司→投資客→一般民眾」的轉化關係。信義房屋房仲則指出,該物件每坪能逼近35萬元、略高整體區域行情,主要..
12/17 18:30
淡水前3季共有9筆站上5字頭的交易,但整體均價與過去「林三淡」的其他2位戰友仍有差距。在地房仲表示,這9筆皆位於淡水最高價的竹圍、紅樹林一帶,其中竹圍由於鄰近台北,加上房市呈現供不應求,連工業宅都陸續..
12/16 10:55
捷運萬大線計劃串聯中正、萬華、中永和、土城、板橋、樹林、新莊等多個區塊,對於完善大台北地區交通路網、提升區域經濟效益至關重要。目前1期已經完成6成以上,2期也在下半年正式開工,那麼該捷運線的建設對沿線..
12/15 09:44
新北市就連蛋白區房價也正式告別2字頭了嗎?根據房仲業者統計,去年第三季新北市預售屋平均成交單價,還落在2字頭以內的行政區,包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區,時隔1年全都變成3字頭。
12/5 10:33
新北市樹林區有2間星巴克店面求售,其中一家位於北大特區,屋主不到1年前以1.26億元購入,今開價1.69億元掛售。房仲透露,其實這位屋主購入後,就馬上想拿出來賣。租約部分,目前應還有7~8年,每月約2..
11/14 13:21
總開發量體達2.3萬坪的「三鶯線三峽站捷運開發案」,今(1日)啟動招商,吸引包括富邦、冠德、日勝生、馥華以及素有「獵地王」稱號的興富發等15家廠商出席說明會。專家認為,目前房市前景不明朗,聯開案不用擔..
11/1 18:00