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中台灣最大重劃區開發不到1成 建商押寶：基本盤很穩
14期重劃區為中台灣近40年來最大重劃區，自3年前開始有首案推出，累計至2023年底推案量已經來到800億元。但實際上以可開發面積來說，規模不到1成，在地業者估計，若14期完全開發，約可容納超過200..
6小時前
大坑風景區旅館用地2.2億出售 買方「連髮夾彎一併收」
位於北屯區的大坑特定風景區，一直有著台中後花園美名，過去一個多月來卻陸續揭露2筆旅館用地交易案，先是由上櫃公司海德威（3268）於3月期間公告，以2.4億元拿下大湖段887-2地號，接著4月份實價登錄..
4/23 15:11
樂洋地產玩真的！ 「購屋抽百萬、賞屋抽現金」
目前房市買盤朝向瞄準自住剛性買盤，具特色的新建案為吸引來客，通常會舉辦線上線下各式活動藉此炒熱買氣，不過獎項多有限制與規範，現在以品牌雕塑為重的樂洋地產結合中台灣3大案，祭出「購屋抽百萬、賞屋抽現金」..
4/22 14:28
一表看10大新青安「完全受惠區」 冠軍在北部「每天交易7件」
總價1250萬元以內的房屋可「完全受惠」新青安，統計全台此總價帶內的交易，最熱的是淡水區，平均每天交易近7件。另外，冠亞軍則都由桃園市包辦。專家表示，這些區域房價都在2字頭，吸引不少年輕首購族。
4/21 10:00
默默被市場說服 廍子造鎮案「轉4手」還有人埋單
台中市北屯區的廍子重劃區造鎮案「總太2020」，全社區成交均價17萬元，但在交通建設補足下，房價水漲船高，據實價登錄資訊顯示，該社區出現4字頭成交單價，驚呆不少在地房仲，實際查詢，該物件自預售到目前成..
4/20 14:00
台中35坪以下小宅10年增7.4萬戶 房仲：斷捨離另類解釋
房價高漲，市場主流從過去3~4房產品改為以2~3房，觀察近10年台中市房屋稅籍住宅類數量發現，35坪以下產品，增加7萬4832宅，占總戶數比例近50%。信義房屋專家表示：「小宅當道已是台中日常，也成為..
4/18 16:20
中捷通車將滿3年 沿線1站預售屋驚見翻倍賣
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿3年，其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過3成，漲幅為機捷特區的松竹站，而越接近捷運頭尾兩端，價差幅度也越明顯，信義房屋專家指出，低基期區域的房價水位補滿，是造..
4/17 11:15
手握2萬坪土地！ 南台中土地公：推案策略由北轉南
在南台中手握2萬坪土地的鉅虹建設，董座劉品辰透露該區推案計畫表示，將複製北屯經驗，先興建一座聯銷中心。首案「天蒔天麗」規劃2~3房產品，總銷20億元。未來光是13期重劃區，就還有3案待推。
4/16 11:59
台中三大步道「森林宅」比拼 霧峰阿罩霧完勝
經過席捲全球的疫情，越來越多人開始重視起環境的健康，不論是室內、戶外，都掀起一波新健康運動，中台灣更因氣候條件良好，健行爬山的人數眾多，在中部三大步道，北屯大坑、霧峰阿罩霧、大肚山的萬里長城，皆有著強..
4/11 08:00
遠雄加碼台中 8.6億進補北屯洲際段1117坪土地
遠雄建設（5522）再加碼台中土地，根據重大訊息觀測站機路，遠雄豪砸8.6億元再購入北屯區1117坪土地，重訊未揭露正確地點，業者證實土地座落於14期洲際段，崇德19路上。對此，信義房屋專家認為：20..
4/10 17:57
台中連中古屋也難找2字頭 信義：往原台中縣腹地有機會
台中市中古屋自去年7月以來，已長達6個月以上維持在單坪30萬元水位，估價師表示，即便是買中古屋，也難再現2字頭的甜蜜價格。信義房屋專家則表示，台中縣腹地的中古屋仍有望成交親民價。
4/8 11:23
台中新3大醫療園區投入262億 建商率先插旗
房市佈局的不僅科技業，大型醫療園區周邊近期也成為房市熱點，台中未來4年將在北屯區、豐原區、南區新增3大醫療園區，總投資額高達262億元，預期未來將帶進上萬個醫護就業人口，磁吸建商在周邊購地布局。
4/5 21:00
還有6成土地待開發 在地：北屯機捷特區將轉骨跳升
有「台中發展最速重劃區」之稱的北屯機捷特區，區域內屋齡最高社區僅成屋4年，區內已公開銷售的建案面積僅佔4成比例，粗估還有超過約6成面積待開發，在地業者透露，機捷特區房市進入轉骨跳升期。
4/2 13:40
機捷特區幸運屋3年增值1千萬 多忍1年賣屋省百萬稅金
位於台中市北屯區機捷特區在5年內密集開發下，成為新興熱門重劃區，就有新成屋屋主3年前以預售總價1280萬元取得房地，成屋2年後轉手2280萬元，房價增值幅度達千萬元獲利，信義房屋專家分析有2點因素使然..
4/1 11:32
大陸建換跑道！ 今年4大案主力低於50坪
受少子化、房價高漲、限貸等影響，不少一線豪宅建商推案也漸縮小坪數。像是大陸建設今年預推4大案，就有8成規劃50坪以下，21~30坪則有2成。另外，值得關注的是，大陸建設推案存量達800億元，其中有6成..
3/27 16:29
台中房價新北化 新名詞「三界宅」標榜抗跌保值成話題
面對中台灣房價新北化，以台中房市熱區北屯區來說，新興重劃區為首的14期重劃區站上6字頭大關、甚至叩關7字頭，近期，台中不少開發商購地轉往非重劃區瞄準，開始回歸有生活機能、交通建設的蛋黃區，其中，又以「..
3/27 12:02
台中豪宅推手群回防 大七期年推案量衝破800億
台中七期新據點「誠品生活480」已正式開幕，除市政路商場外，近期大七期地區更是商辦、百貨與旅館多箭齊發，台中商銀總部「台中之鑽」即將完工，豪宅王寶輝建設睽違10年，宣布帶著百億案量回歸七期。
3/26 15:30
廍子最威造鎮案一口氣進駐6000戶 家樂福直接進駐社區
看準6000戶造鎮人口激增效應，家樂福超市北屯總太店選址「總太2020」社區獨棟會館開幕，業者表示：「為了服務住戶『下樓買個菜、上樓就煮飯』的理念，首次選擇進駐。」信義房屋專家認為，過去1字頭、2字頭..
3/25 11:47
台中熱門重劃區起手價比拼 2房2000萬時代來臨
台中市新興重劃區遍地開花，5年來成為房市量價領頭羊，2023年底才有個案進場的13期重劃區，首案開出紅盤，起手單價均價63.5萬元，比水湳經貿園區起手價高出近一倍，信義房屋專家表示，重劃區新案領軍，2..
3/24 12:00
「加油站中庭」建案挹注 烏日中山路三段奪年度交易王
2023年台中市十大熱門購屋路段是哪幾條？根據聯徵中心申貸件數統計，去年台中市熱門購屋路段，烏日區「中山路三段」奪冠，交易件數439件，北屯區「太原路三段」以336件居次，專家分析中三路三段因502戶..
3/19 10:15
