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搜尋結果:符合關鍵字「南二都」的查詢結果共133筆

市區素地難尋,2023年高雄、台南均有不少筆建商收購停車場的土地交易出現,且單筆成交總價均破2億元以上,成為建商獵地新藍海。去年最貴停車場位於高雄巨蛋商圈,單坪高達200萬元,身價尊爵不凡。

除建物買賣移轉棟數可作為房市趨勢觀察指標外,房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。據財政部數據,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,已連續3年突破800億元大關,顯示房市買氣仍然穩健。

近期內政部提出「虛坪改革」,掀起車位價格話題。統計2023年六都車位價格,最貴的為北市豪宅「皇翔御琚」,一車位要價821萬元。而新北、台中、高雄最貴車位都在300萬元上下,台南則為197.5萬元最便宜..

首購買房預算常鎖定在千萬內,不過選擇愈來愈少,觀察近5年七都房價中位數,共有18個行政區脫離千萬,其中新北消失5區最多,就連新竹蛋白區寶山、新埔也超過千萬。不過,南二都仍相對親民,共只有3縣市脫離千萬..

台灣人越買越小,平均購屋坪數首度跌破30坪,對比10年前縮水5坪,其中又以南二都下降8坪最多。房仲表示,高房價的代價就是小宅化,小資族買房只能鎖定「老又小」,以北市中山區為例,若總價壓在1000萬元,..

2023年政府頻頻打炒房,土地交易價格仍未降低。根據實登顯示,2023年南二都土地交易地王,台南、高雄地王分別位於星鑽特區、美術館特區,地段相當精華,單價分別達100、221萬元,未來房價至少5字頭起..

近期有月薪3萬元的網友買下總價1200萬元的房產,引起各界討論。月薪3萬元買房會有多硬呢?據聯徵中心資料,2023年前三季六都大樓若最高貸款1000萬元,再搭配新青安優惠試算,台中以北每月繳房貸至少就..

南台灣房價急漲,房仲業者統計南二都房市交易狀況,近期買氣呈低總價當道,以總價700~1500萬元為交易主力,信義房屋專家表示,剛需首購族在新青安貸款助攻下,加上觀望後發現房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸..

「侯康貸」1500萬元全額貸的額度,夠用嗎?據統計,除了台北市,其他縣市公寓平均總價都在1000萬元內,而電梯大樓新北市略微超標,但其他縣市都在1200萬元內,南二都甚至不到1000萬元。

前11月全國個人房地合一稅收348億元,年增6%。信義房屋專家表示,3大因素使稅收增加,估今年有望超過400億元,創下歷史新高。進一步觀察,年增逾1成都在北台灣,南二都則大致持平。

南二都市長官邸位於市中心精華地段,不過都等嘸市長進駐,積極採「以租代住」活化轉型。高雄市長官邸近期開放團體申請日租,可以舉辦公益活動;而台南市長官邸今年由王品集團取得經營權,將由台南首間「享鴨」進駐,..

南二都房價急漲,根據實登,2年前平均預售成交單價都還在2字頭,今年已來到3字頭,出現有感成長,也一舉拉高購屋門檻。台南、高雄今年預售屋成交主力皆為2房,高雄甚至有近7成的比例只買1~2房,出現坪數越買..

房市真的要翻轉了嗎?國泰建設今(25日)發布第三季國泰房地產指數,其中全國相較上一季與去年同季,同為價穩量縮格局。不過,台北市新案市場不僅交易量出現38.87%的修正,可能成交價也較上季有10.48%..

9月買賣移轉棟數出爐,年增14.8%、月增4.4%,已是連續3個月年增率正成長,Q3也成近5季以來新高。信義房屋專家表示,現在房市不強也不弱,估今年有望達29萬棟。

房仲業者統計9月市況,交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示,Q3淡季不淡,二手市場買氣平穩,而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣,屆時市況應會熱鬧一些。

928檔期熄火,七都量縮千億元,年減近2成,成為近3年首次衰退。專家指出,今年房市變數多,台北市更傳出有降價換成交的消息,估房市最快得等到明年Q1、大選結束才有機會撥雲見日。

近期受大環境衝擊,房市交易量下滑,也讓建商推案腳步較為嚴謹,據房仲調查,上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數,與去年同期相比,均出現減少。在七都中,台南建照核發數更出現腰斬的慘況,僅新北、新竹的建..

國內每3件不動產贈與,就有1件是夫妻贈與。信義房屋專家說明,夫妻贈與常被作為節稅,屋主使用過一生一次土增稅優惠,就可能贈與給配偶後再行出售。另外,統計也顯示夫妻贈與比例呈現「北熱南冷」,地政士分析與公..

全台待售新成屋來到8.23萬戶,創統計以來新高,其中推案量大的新北、桃園、台中就占了5成。信義房屋專家表示,觀察屋齡3~5年的數量約有3.8萬戶,若趨勢沒改變,就可能面臨建商囤房2.0的問題。

近期受政府推出打房政策影響,房市前景較不明朗。不過,據房仲業者與中央大學合作發布房市指標,由於目前政策利空出盡,因此仍預測下半年景氣為「綠燈」。專家認為,下半年仍有剛性支撐,整體是「量縮價盤」局面,全..