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50歲後買房！專家提醒留意「申貸期數公式」：利率通常會較高
中高齡撐起一片天！根據聯徵中心資料，統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族，其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%，占比居六都之冠，意即台北市每3名申貸者當中..
12/29 17:36
爸媽留1棟南部房！女友逼賣掉「來台北一起買」：不想去住鄉下
情侶走進婚姻之前，有許多事情需要討論，也包含婚後的住所。一名公務員透露，自己在中南部上班，也有一間爸媽留下來的房子。但女友想要住在台北，就要求他把房子賣掉，北上一起買房子，也要想辦法把工作調到台北，否..
10/31 19:06
老公狂勸搬回南部「CP值很高」 人妻猶豫了！全場見1點：妳會吃虧
南部相較北部來說，房價和物價比較便宜，但生活起來真的CP值比較高嗎？一名人妻透露，最近和老公討論生活開銷問題，對方認為南部的整體物價都比較低，即使薪水不高，日常仍能減少許多開銷，她聽完之後很猶豫是否要..
8/22 18:56
逃離北部！ 台南3大優勢成移居首選
過去認為北部工作機會多、薪水較高，許多中南部人口會因此選擇北漂工作；但近年來北部房價居高不下、物價不停上漲，而薪水卻沒有明顯提升的狀況下，即使薪資較高卻存不了錢，失去北漂的拉力。根據台南市政府近期公布..
11/20 07:36
竹北高鐵特區2年房價2→7字頭 內行：比電影劇本還離譜
自疫情以來，全台中南部房價大漲，不過漲幅與新竹相比僅是小菜一碟。據《住展》雜誌統計，2021年1月至今年8月，新竹縣房價由每坪21.8飆到34.1萬元。專家指出，尤其竹北高鐵特定區房價更是驚人，從2年..
9/8 11:19
郎美囡／舊換新需多4成本金 危老都更為換屋族開另一扇窗
雖然危老最高時程容積獎勵10％已於2020年5月9日到期，之後逐年遞減，今年5月12日起調降至4％，不過大台北地區都更響應依然熱烈，尤其高房價地段，除建商進入整合的意願較高之外，也是因為老屋屋主原區換..
9/4 15:00
公婆同層不同房「一杯茶的距離」 網友自豪神操作被打臉
婆媳問題是難解的習題，有民眾就指出自己的朋友在建案同樓層買了相鄰的2房及套房，創造「類三代同堂」，一杯茶的距離，可就近照顧又保有隱私，直稱是「神操作」，不過卻引來網友吐槽，直言這種距離「有跟沒有一樣」..
8/22 11:03
天龍國將消失？建商大佬驚吐「1句 」...網笑：北漂仔能回家了
興富發建設集團總裁鄭欽天，日前語出驚人斷言，未來五到十年，「台灣天龍國已經不再是台北市！」他指出，中南部隨著產業發展，所得和購屋能力會明顯成長，南北房價將會日漸趨於統一。此翻言論在網路引起熱議，網友笑..
7/29 16:24
台積電受惠區被指泡沫化跑第一 專家指：明年恐將「多殺多」
日前代銷大咖祝文宇點出全台有4個行政區恐有房市泡沫化風險，更直指台南、高雄有台積電議題拉抬的區段風險更高，不過在地專家直言，南二都房價基期低才使得漲幅看來驚人，且台積電將實質帶進高收入就業人口，產出住..
7/23 09:00
房地合一2.0滿周歲 高雄「沒在怕」交易量僅年縮0.1%
房地合一2.0對交易量影響大？對比新制前後1年的移轉棟數，發現六都雖呈現量縮，但幅度不大，與當初房地合一1.0存有頗大差距。其中，高雄市在新制上路後1年，交易量僅減少0.1%，幾乎不受影響。
7/18 12:01
少年房神！8年級哥已入3間 畢業2年就置產台南：爸媽都不知
近日，PTT有多篇貼文在討論八年級買房，其中一篇請益文，「為何一定要認定八年級買房必須靠爸？」引發話題。有八年級生便回文，說他大學畢業第二年，就在台南買了房子，目前已經有3間房，家裡完全沒幫忙，「你說..
7/2 18:35
嫌貴還是買？高雄預售屋4年單坪漲9萬 買單人量增8倍
南部最近幾年預售市場火熱，且相較於中北部，南部的預售建案不僅數量成長幅度大，價格漲幅也更明顯，房仲業者統計近4年六都及新竹市的預售案成交單價及數量，台南及高雄都強佔1、2名，可以看出南部民眾對於預售案..
4/24 10:00
3年才能蓋完1棟樓！缺工難解 業者籲：盡速開放移工
近年南部房價高漲，有一部分原因是出在人力不足，特別南部這幾年高科技產業陸續進駐，搶工狀況相當明顯，就連推案量大、原本有固定工班的建商也遇到被挖角問題，大喊吃不消，沈重呼籲政府應該儘速開放移工進入營建業..
3/7 16:18
月收8萬、自備200萬！雙薪家庭買南部房 鎖定標的剩這些
今年南二都房價漲幅明顯，民眾購屋的痛苦指數升高，若是雙薪家庭月收入8萬元，有200萬元的自備款，在南二都可以買到什麼樣的房子呢？房仲統計發現，以這樣的條件在南二都市區雖然可以買到新房子，但僅能買到室內..
12/28 11:14
77天賣出！台南榮登銷售王 北市賣1房得等4個月
今年H1房產交易旺！住商機構統計，旗下加盟店「全國平均銷售天數」為95.2天，其中台南市以平均77.2天，榮登賣最快區域。今年上半年，「平均銷售天數」創下2016年以來的新低，顯示房地產交易氣氛持續升..
7/19 11:30
Q1房市價漲量縮 新案議價率高雄近16%最高
2021年Q1國泰房地產指數今28日出爐，較上一季「價漲量縮」，較去年同季「價漲量穩」。因政府從去年底陸續提出房市措施，對房市長期發展尚未明朗，導致新北、桃園、台南、高雄等區域的房市買氣，略微降溫。
4/28 16:01
考量節稅 房屋「繼承者」年近6萬棟創新高
2020年房屋「繼承者」持續飆高達到近6萬棟，為史上最高，但反觀以贈與名義數量則縮減，為2016年以來首次減少，專家認為，父母們算盤打得精，思考到贈與後轉售被課重稅，不如直接讓孩子繼承，或是透過親友間..
1/27 12:15
想脫手南部房！買家「提5年前實價登錄」嫌貴 她傻眼吐真心話
一名女網友最近想脫手南部一間房產，並將錢拿來買新北的房子，結果南部房仲成天表示，客戶嫌開價太高，管理費太貴，還有人拿5年前實價登錄的價錢，來當談判籌碼，讓身為賣家的她超傻眼，最後氣噗噗直呼「我不賣了！..
11/30 19:08
危老重建南台灣推不動 傳地主「口氣大」嚇退開發商
原本預計今年5月時程獎勵就將歸零的《危老條例》，雖然已通過落日條款，將獎勵容積遞減到2025年才歸零，但是這樣的措施，仍難提高申請意願。業者透露，南部房價偏低，讓地主意願不高，更重要的是，不少地主見都..
4/12 12:02
生活為了買房？他教書5年悲嘆「不敢買」...遠望再拚12年 網戰翻
不少人認為，買房是人生中重要的一塊拼圖，獨缺這一角等於不完美！一名老師辛酸表示，進入職場5年，他忽然發覺買房難如登天，根本不敢看新建案，直言「到底我生活為了買房？還是買房是為了我的生活？」掀起大批網友..
10/10 17:50
