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昔日房市寵兒變身危老金磚 南部買家集郵式入手
近年政府積極推動都更、危老政策，原本一地難求的南高市中心，整棟老透天買氣明顯增加，近來中山路陸續有老透天售出，專家稱，部分買家先自用，若能整合相鄰土地一同改建開發，可創造更好價值，堪稱進可攻退可守。
9/27 11:52
上半年核拆建物3554戶 創24年新高
上半年核發拆照數量達3554戶，相較6年前成長1倍，也創下24年來新高，其中光台北市就占了近4成。信義房屋專家表示，危老改建已在台北市蔚為風潮，陸續有個案動工、成屋，也會對於周邊的居民產生改建的期盼。
8/8 15:54
大咖建商輪番收購 北區大型摩鐵消失中
台中市人口密度最高的行政區，為面積僅6.94平方公里的北區，近3年來共有3間、土地超過500坪的摩鐵舊址，被建商收購，且收購的建商來頭都不小。專家認為，人口密度高，買盤紮實，加上土地供給少，在危老政策..
4/27 13:40
康華大飯店通過危老重建 變身17層商辦「只租不賣」
松江路「康華大飯店」通過危老核准，計畫興建1棟17層商辦大樓，將採只租不賣形式運行，統計目前北市已有15間老飯店核准危老。另外，襄陽路的國泰人壽大樓也在這波名單中出現，確定步入改建。國泰人壽表示，預計..
11/15 15:22
危老vs.重建誰受寵？ 北市7指標飯店選擇洩端倪
近年台北市有7大指標飯店宣布熄燈，陸續步入重建，以活化資產。其中有5間確定採危老改建，僅「華泰王子大飯店」是透過都市更新。專家表示，雖然都更的容積獎勵較高，但其牽扯到「公共利益」，流程繁雜耗時，對於產..
9/26 11:00
一表揭北市知名飯店歇業玩甚麼 2龍頭租約限期曝光
自2019年起，台北市已有7間指標飯店熄燈，決定走向重建。但目前已拆除、動工中的僅有台北馥敦飯店（南京館）以及六福客棧。而事實上，北市還有不少星級飯店屋齡已高，或屬於地上權案，屆時都會面臨改建問題。舉..
9/26 10:50
42年慶泰大飯店核准危老重建 拿滿額容積獎勵
松江路「慶泰大飯店」成功步入危老改建，累計北市已有14間老飯店核准危老改建。專家表示，台北市是危老申請最熱絡的區域，但開工數量卻不如台中市，且失效件數也略高於其他區域，研判應與造價成本有關。
9/6 11:48
建物拆除量5年大增1倍 北市「拆最多、蓋最少」
上半年全台共有3311戶核發拆除執照，對比危老上路前的2017年上升近1倍。其中北市共1408戶，全台占比43%，遠高第二名台中380戶。不過專家表示，隨危老個案逐年推動，且容積獎勵下降，若無新政策推..
8/8 12:59
北市整合危老案量縮 飯店、舞廳意外成最大受惠者
近期國際原物料高漲，進而導致建商整合危老案件意願降低。根據北市建管處公布最新資料顯示，北市危老上半年累計通過共66件，不過去年全年有210件，顯示核准數量明顯量縮。觀察已通過案件，包括飯店、戲院甚至大..
7/8 15:22
老台北記憶！華僑大舞廳、FIFI茶酒沙龍熄燈 列最新危老
近年來受到疫情影響，北市不少街邊店面面臨營業困難，轉而向政府爭取危老改建。根據北市公告，目前危老案件已達644件，其中除知名飯店之外，也有不少老台北人的記憶，例如位於東區仁愛路的時尚餐酒館、中正區的大..
3/15 18:50
建物拆除件數創新高！ 「房價飆漲」成關鍵推手
內政部統計，去年全台核發建築物拆除執照達2793件、共6078宅，件數寫下1999年921地震後新高。而拆除面積達78萬餘坪，也創下次高紀錄。專家分析，近年房價飆漲，讓許多地主願意參與都更與危老，是統..
2/7 11:45
家有一老如有一寶 大同區44年老透天1.46億轉手
大稻埕商圈危老改建正夯，帶動區域內透天厝土地價格上揚，根據最新實價資料顯示，塔城街有一處老舊布匹老店，土地約40.23坪，以1.46億元成交，換算每坪成交單價達362.9萬元，專家分析， 土地單價36..
12/29 17:29
你家還能「耐震」幾次？北市府「危老容獎」遞減：快來申請
「爸，剛才地震好大，廚房天花板有沒有又掉石頭下來？家裡牆壁的裂縫是不是又裂的更大了？」，興建在九二一地震前的老舊房舍普遍耐震能力不足，卻是數百萬市民所仰賴的「家」，但誰也說不準這些所謂的「家」能再承受..
11/10 15:09
危老改建不嫌小 北市55%申請基地在巷弄內
台北市住宅老化速度快速，危老改建流程快，除了大馬路邊的基地，就連巷弄內的老宅也積極申請，統計核准的559案之中，有高達55%的改建案門牌都在巷弄內。
10/19 15:55
永春都更毒瘤20年煉成金 房價「2位數翻成3位數」
從整合到興建完工歷經20年的永春案，幾經波折後終於落成，該案都更的20年間，也見證了台北的房地產大多頭，目前永春案以「森業永春」為社區名稱對外銷售，實價最高每坪138萬元。
10/14 15:32
「我們正在見證房市最後風景」 他指房價飆漲成國安問題
近年房價飛漲，「央行打房會有效果嗎？」、「漲勢會一路延續下去嗎？」，是民眾最關心的課題之一。台北市都市更新學會理事長蔡漢霖今（13）日於臉書發表看法，認為央行出手最多只能造成緩漲，更提出房市泡沫破裂的..
10/13 18:19
55年西門町日新戲院拆建 2024年變身23層影城、旅館
台北老牌電影院日新威秀影城申請危老改建，拆除作業正在進行中，根據危老改建的計畫，日新威秀影城將興建一棟地上23層的大型複合式商場，未來除了繼續經營影城外，還會有旅館、商場進駐。
8/18 10:54
危老鍍金！更大更貴更豪華 推案量將飛越900億
危老重建因沒有最小基地面積限制，申請程序簡便又快速，自從2017年公告實施後就成為建商新寵，2021年北台灣新案推案量年減約2成，危老案卻不斷擴張。其中，台北市案量約450億元居最大宗，新北市155億..
8/12 11:36
