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傳產台商好愛敦化南路 3年砸逾11億現金購置老商辦
受政府打房等影響，私法人購置住宅幾乎絕跡，不過商辦市場仍有不少交易。北市敦南商辦聚落，近期有台商砸4.5億元現金，買下「敦南摩天大樓」18樓帶租約戶。信義全球專家表示，企業主購置商辦思維轉向「自用兼置..
12/4 10:29
大巨蛋「孵出」帶旺 園區商辦租金單價估衝4000元
等待32年後，「大巨蛋」18日首度對萬名球迷開放，為周邊商圈注入新生機，尤其緊鄰巨蛋園區的「遠雄巨蛋大樓」若釋出，更有望解決北市「商辦荒」。信義全球專家認為，該案租金水位將上看每坪4000元。
11/20 17:58
2年前標售碰壁！「基泰忠孝」二度求售 商仲認：有機會
身陷「基泰大直」鄰損事件所擾的基泰（2538），昨（25日）發布重訊，授權2家子公司董事長出售商辦大樓「基泰忠孝」。事實上，該案2021年即曾標售，但流標收場。專家分析，近2年有「台北雙星」加持，周邊..
9/26 11:10
北市A辦空置率「重回2018水準」 年底預估再升到11%
北市「商辦荒」難解，辦公室空置率長期處於低檔，不過此趨勢逐漸反轉。據商仲調查，北市高級商辦空置率目前平均已達8.2%。專家認為，此數據年底將升至逾11%，預估明年將轉為有利承租方的租賃市場。不過，信義..
7/4 13:54
5年內新商辦交易量破200億 大直、士林成「新頂辦」聚落
近期北部「商辦荒」難解，不少企業商辦需求，逐漸往都會區外圍擴張，且偏好新大樓。信義全球資產公司觀察，10年內新商辦的5年內交易規模突破200億元，且交易集中在大直、士林。
6/17 12:00
「荒草一片」就在內湖蓋廠辦 老建商續推2案總銷118億
北市「商辦荒」難解之下，不少企業主購置辦公室目光望向內科蛋白區，也吸引品牌建商在此推案。其中，在此深耕長達20年的老品牌建商達永，近期相繼推出「金矽谷No.25」等2案。長虹也推出「長虹雲端科技大樓」..
5/27 16:00
辦公室「老當益壯」 機殼大廠砸4.7億現金進駐32年商辦
近期北市「商辦荒」難解，台北地政雲揭露，商辦「敦南摩天大廈」屋齡已32年，一家機殼大廠3月底以4億6697萬元買下24樓2戶，信義全球專家分析，主要原因有商辦空置率低、企業擴張需求高，使得企業將購置眼..
5/4 11:21
南山廣場高樓層每月92萬元出租 創信義區歷史第二高價
北市「商辦荒」難解，商辦租金持續創新高，信義區地標「南山廣場」1月實價揭露，43樓之1戶以每月92萬元、單價約4923元出租，為信義區歷史第二高單價。信義全球專家認為，信義區商辦具地段優勢與稀缺性，吸..
4/26 15:36
「保力達爺爺」創立教會 無貸款豪砸4.5億打包士林3戶豪辦
近期屢傳處分名下蛋黃區資產的教會團體，罕見出現砸重金買商辦的交易，據台北地政雲，北市士林豪辦「欣翰士林官邸」2樓，共3戶以總價4億5691萬元，由「財團法人基督教耕耘會」無貸款買下。
4/12 10:41
總底價逾297億！新光一號標售時程出爐 台南三越43.7憶起標
包含台南、北市天母「地王」的標售案「新光一號」，今（29日）公告6棟標合計標售底價共達297億2550萬元，不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨，預計5月30日起陸續開標，為自2019年「京華城..
3/29 16:07
北市商辦5年爆量供給100萬坪 內行提3步驟助去化
近年來大型商辦案爆量成長，商仲預測，未來5年內，北市新增商辦案供給量達100萬坪，對於未來這案量如何去化，將是一大難題。專家認為，建商思考多元去化模式，可從單純買地蓋樓，延伸到招租、營運以及提供相關服..
3/22 10:50
投資者備妥銀彈進軍北市商辦 3路段成「獵辦」焦點
近期受台商回流、中美貿易戰以及疫情等因素影響，北市「商辦荒」難解，使各家業者紛紛卯起來準備銀彈，掃購市區新舊商辦。專家預估，包含信義路、敦化南北路、南京東路等區域的新舊商辦，都會是這波投資人「獵辦」重..
3/10 18:15
「缺地荒」也難敵房市冷 內湖22億地上權案招嘸人
原為內湖影視音產業區的「內湖潭美段地上權案」，土地坪數多達4406坪，權利金約22億元，為內湖近5年來首度出現的地上權標售案，不過於今（1日）正式公布招商開標結果時，卻是無人參與投標。
3/1 17:27
高雄招商拚產業轉型 投資「興富發CBD」當企業金房東時機正好
近年高雄積極招商見效，加速台商回流以及國內外企業紛紛搶進，讓過去數十年都處於新商辦空窗期的高雄，更加缺乏符合國際級的商辦，興富發建設看準趨勢，特別於高雄經貿中心精華地段的中正金融特區，推出全新A級商辦..
2/23 09:00
「大齡」辦公室夯 北市2大傳統商圈空置率不到1％
北市近年來「商辦荒」，辦公室空置率持續下探，據信義全球資產公司調查，北市商辦空置率去年第四季剩2.38％，為去年度最低。其中，南京四、五段及敦南等傳統商圈，以「大齡」商辦供給為主，空置率皆不到1％。
1/30 16:32
1年蓋7棟101 北市商辦建照核發坪數大增3倍
近期北部「商辦荒」難解，使不少建商願將資源投入辦公型產品。信義全球資產公司統計，北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪，較去年20萬坪大漲3倍，約是新增7棟101大樓的辦公空間。
12/16 16:40
北市公告土地現值調漲3.71% 宏盛帝寶連12年拿住宅地王
台北市地政局今（15日）公告指出，台北101大樓2023年公告土地現值每坪約655萬元，連續10年蟬連全市地王。至於住宅區「地王」，則由「宏盛帝寶」以每坪473萬元連續12年蟬聯寶座。信義房屋專家分析..
12/15 13:17
樂群二路6年交易破95億 擊敗敦南、松高奪北市商辦王
近年來北市商辦荒難解，促使市場逐漸往外圍發展。根據信義全球資產公司統計，大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，同時分列北市商辦交易最熱路段的冠軍、第四名，已成為頂辦群聚重點區域..
11/25 11:37
總開發量體逾1.6萬坪 青埔特區「門面」底價8.65億招標
桃園高鐵青埔特區近期房市發展火熱，也連帶讓周邊商業不動產蓬勃發展。看準此區未來發展淺力，農田水利署桃園管理處今（22日）宣布，將釋出座落於高鐵站前第一排的2385坪土地，預計以70年期地上權方式，10..
9/22 17:28
新莊商辦年交易規模衝74億 登新北最熱區
近年來受北市「商辦荒」等趨勢影響，企業對辦公室需求逐漸往新北市集中，其中新莊區更成為業界矚目焦點。信義全球資產統計，新莊去年50坪以上辦公室交易規模來到74億元，躍為新北市辦公室交易最熱門區域，甚至已..
7/19 13:14
