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搜尋結果:符合關鍵字「土地融資」的查詢結果共19筆

此次台中市政府標售第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地,標脫率約39%,整體溢價率約7%,小漣漪是否會成為大海嘯?對此估價師憂心台中即將邁入「房價」追上「地價」的窘境。

許多台北市地主期待老屋重建,但又擔心遇上建商跑路,血本無歸。有位建築師就是爛尾樓受災戶,3年前自己當建商,指出傳統合建分屋弊端,提倡全案管理機制。不過卻有同行想法不同,認為全案管理也存有不小缺點。

因政府連續祭出幾波信用管制措施,包括將土地融資下修至五成,一成待動工後才撥款等,限縮開發商資金來源,加計營造成本不斷上漲,使中小建商財務危機延燒,陸續有建案爆發跳票停工,甚至爛尾樓案例。對此,專家、業..

台中房市景氣收斂,土地價漲,房市推案步調緊跟雙北,在蛋黃區中的蛋黃出現越來越多「微型基地」新案,專家認為由於土地融資壓力加重、成熟區域土地取得不易,2原因促成精華區微型建案崛起。

景氣轉淡,買氣回歸理性自住盤,以台中來說,不少建商這幾年啟動世代交接,建二代帶著更多想法進入營建業,成員多以30~45歲建二代為主力的台中市「新世代委員會」,以更貼近市場買盤的角度提出籲放寬重稅否則「..

有別於新興重劃區大型造鎮案,台中市區開始出現「微型基地」推案潮,基地面積落在500坪上下、總戶數約50戶左右,最大共通點都是座落在精華地段巷弄內,如八期宏銓建設新案、寶樺新案;西區的「鉅日若谷」與南屯..

政府重拳打炒房的後座力發酵,興富發建設集團(2542)公告,子公司博元建設與地主精銳建設簽訂水湳經貿園區土地合建案,雙方將依60%、40%比例,進行合建分屋;興富發表示,全案總銷約61億元,預計可分回..

曾打造指標豪宅「仁愛帝寶」的宏盛建設(2534)今(15日)召開股東會,承認去年合併營收38.75億元,年增39.8%;EPS(每股純益)為1.78元,並通過配發現金股利1.2元,是近4年最高。發言人..

興富發(2542)今(14日)召開股東會,承認去年合併營收442.82億元,創歷史新高紀錄;EPS(稅後純益)達6.45元,也刷6年新高。興富發董事長曹淵博表示,集團未來6年完工量達3千億元,獲利可期..

全台各縣市釋出多項利多補助危老住宅重建,部分不肖業者竟利用低於市場行情吸引消費者購屋,本刊去年曾踢爆一起位於北市八德路4段的危老都更案,有民眾簽約後付了2500萬元頭期款,到頭來卻一場空,連建商都換人..

財經部會聯手打炒房,央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格,以往常見的利率「破盤價」,或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。

央行今(16)日再祭出第4波房市管制,對此,中華民國不動產開發商業同業公會理事長楊玉全發聲,強調房價上漲包含諸多因素,不應單純用炒房來看待,「比起各部會爭相祭出打炒房措施,政府更重要的,應是提高國人所..

房市迎來一波報復式復甦,無論北中南預售、中古市場皆相當火熱,北台灣第3季新成屋、預售屋推案量,達到2705億元,雖較上季略增,但前3季累積量卻年減約16%。《住展》雜誌研發長何世昌認為,應與營造成本高..

淡水知名海砂屋「東來大廈」曾發生多起磁磚、混凝土剝落、地板坍塌「吃掉」小貨車等公安事件,去年已拆除,且預計興建15層住宅,但該案是住戶自力更新案,委託現代建經公司協助重建,今天舉行「都市更新委託全案管..

現代房價高漲,買房對台北人來說已成夢想。一名網友表示,最近看了好幾間房,突然萌生一個念頭,說不定自己買土地來蓋比較划算,而且還能照個人喜好來規劃,於是問其他人是否有買地自建的經驗?

京華城昨天(25日)由威京集團旗下中石化,子公司鼎越開發以372億1萬元得標,引發外界譁然,質疑威京集團右手賣左手買,而京華城聯貸款未償還,中石化借新還舊開發商辦,恐讓開發案破局,不過商仲業者分析,北..

兆豐銀今(26)日表示,為了響應政府危老重建政策,首波推出新生貸備妥專案貸款100億元,協助危老建築重建;而土銀今年就已經協助12案危老樓重建,貸放金額達到20億元。

或許,人一生多半多是瞎忙…有些時候,選擇比努力更重要!經濟都是有週期的。即使是再成熟的市場經濟國家,產能過剩和債務問題依然會階段性出現,從而出現經濟危機。任何行業也一樣存在著週期問題。即使是經濟學家,..

本土建商松助開發2年前在台北市中山北精華地段推出小豪宅「松下國賓」,打著日商松下營造招牌,在房市一片低靡的狀態下,不到1年就順利完銷。沒想到,日前卻傳出松助開發聲請破產,留下一筆大爛帳,購屋客和參與合..