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地方政府4大房地產稅收 土增稅收1主因年衰2成
2023年地方政府的房地產4大稅收金額曝，其中土地增值稅收745億元，年減近2成。另外，房屋稅年增4.6%，優於地價稅年減0.3%表現，專家分析，估這與地方政府近年調高新屋稅基，並針對多屋族加稅息息相..
2/21 10:58
情侶買房登記2人較有保障？房產達人揭：共同登記弊大於利4考量
情侶或是夫妻一起買房，會擔心若是出了一部分錢，房子卻沒有登記在自己名下，以後感情生變，權利會受損，所以大部分人都會建議採用「共同登記」來保障雙方的權益，以免其中一方未經同意就擅自賣掉房子。
1/10 20:31
吸首購進場！新青安房貸上路2月破萬戶 撥貸508億年增2倍
財政部轄下8大行庫新青安房貸方案8月上路，端出地板價利率1.775%，吸引首購買盤進場，上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新台幣508億元，與去年同期相比，分別大增約..
10/21 01:19
沒結婚買千萬大樓！「情侶月存8萬」想衝了 他嘆慘況：買完就分手
「現在不背房貸，早晚都要背！」一名女網友表示，她與男友月存8萬多，恰好看到一間心儀的大樓建案，打算一起合買房子，而兩方長輩得知後都勸退，讓原PO苦惱不已。該文引發熱烈討論，有網友也分享血淋淋真實例子，..
9/20 10:50
基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？ 內行：重建藏不定時炸彈
大直公寓塌陷事發近2週，後續賠償協商進度仍受關注。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商機構發言人徐佳馨、房市專家李季鴻，針對受災戶給予實質建議，除了要盡力拋開情緒，也要把握時間，「趁現在全國都在關注，也..
9/20 10:00
沒生小孩、丈夫走了…人妻驚「遺產要跟小叔分」！律師證實是真的
頂客族注意！近日傳出有一對50多歲的夫妻因丈夫罹癌要交代後事遺產，沒想到一問之下緊張了，兩人沒有小孩、公婆也過世，遺產繼承人除了配偶之外，一部分繼承權可能將落到第三順位「兄弟姊妹」輩。消息引發熱烈討論..
9/17 20:40
「只給房殼沒給土地」網友怨父母留一手 估價師揭真相
網友不解，為何爸媽要贈與「房殼」給自己，土地則繼續持有。專家表示，單純建物贈與不需課徵土增稅，而先行贈與房殼的原因，可能是想把租金灌到小孩身上，以增加每年可贈與的金額，或父母所得高，因此將租金收入作到..
8/27 14:00
節稅需求高 夫妻不動產贈與占比「北多於南」
國內每3件不動產贈與，就有1件是夫妻贈與。信義房屋專家說明，夫妻贈與常被作為節稅，屋主使用過一生一次土增稅優惠，就可能贈與給配偶後再行出售。另外，統計也顯示夫妻贈與比例呈現「北熱南冷」，地政士分析與公..
8/15 16:21
獨／李坤城「最後的浪漫」 爭議房產過戶時間表曝光
有「黑膠教父」之稱的李坤城於4月8日因大腸癌離世，身後財產糾紛延續至今，李坤城兒子李卓軒更多次對於「繼母」林靖恩表示不滿，實際追查，發現林靖恩取得房產時間為2月14日情人節，成為李坤城對林靖恩「最後的..
7/12 13:09
女友哭求婚前買房登記她名下！35歲竹科男苦惱：人和房都跑掉怎辦
35歲的Peter在竹科上班近8年，為了迎接籌備中的明年婚禮，他拿出了300萬自備款，準備在新竹買一個新婚小窩，迎接未來的新娘。值得慶幸的是，由於需求條件以及還款計畫他早有規劃，所以買房這件事本身沒什..
5/14 17:21
1400萬新婚房「娘家豪給1000萬」！婆婆1要求傻眼了
夫妻買房如何掛名，牽扯到長輩就更難解了！一名人妻抱怨，新婚房1400萬當中，有1000萬是娘家出資的，而婆家也有給200萬，如今婆婆擔心兒子未來離婚的話會淨身出戶，因此要求房子改成共同持有。對此，原P..
4/8 14:51
「車位沒權狀」買賣行不行 內行指：留意3隱形成本
過去舊制大樓的地下停車場車位，部分擁有獨立權狀，可獨立買賣，近期就有一名想買自家社區其他車位的民眾疑惑，新式大樓的車位都與房子綁在同一張權狀，能夠買賣嗎？信義房屋房仲解答，同社區住戶是可以買賣的，但須..
1/31 11:49
不動產繼承數15年翻1倍 去年前11月6.4萬棟再創高
2022年前11月不動產繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，且每年數量穩定增加，15年的時間就呈現翻倍成長。估價師指出，為規避房地合一重稅、土增稅，導致有更多的民眾傾向選擇繼承，而非贈與。
1/6 15:28
股災影響房市？ 一表看9次歷史經驗
今年台股重挫將進一步影響房市？統計國內過去9次股災，發現有過半比例隔年的房市交易量不減反增。不過，信義房屋專家指出，「漲多就是最大利空」，明年房市無法複製過去5次的經驗，將成量縮格局。
11/11 11:15
夫妻買房AA制「只能登記女方名下」 老婆吐3字被砲翻：情勒的台女
「為什麼不能登記老婆和老公的名字？」一名人夫抱怨，買房一切花費都是兩人負擔，殊不知說到房子登記的問題時，老婆以「安全感」為由要求只能登記在她名下，令原PO難以接受。文章曝光後，一票網友也怒回，「就是自..
10/28 19:03
房價高有解？他提議先結婚「組隊扛房貸」 過來人驚：別上當
房價屢創新高，買房在許多人心中變成很遙遠的目標，一般受薪階層甚至想都不敢想。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，看到現在一堆人說房價貴、買不起，他就納悶何不先結婚，若夫妻一起存錢、負擔房貸，..
10/26 19:34
土地公告現值恐連五漲 專家指土增稅負擔將加重
2021下半年房市經歷一波大漲，未來勢必會反映在公告土地現值以及公告地價上。專家表示，公告土地現值恐怕出現5連漲，賣屋時的土增稅可能因此增加，尤其是新竹地區。公告地價方面若在後年調漲，也將影響地價稅。
10/20 15:56
繼承商業大樓停車位「花千萬都更or出售」？ 內行1曝解方
許多老建築正面臨都更，一名女網友表示，自己繼承了父親位在台北市敦化南路上一處商業大樓的停車位，目前出租中，而大樓正規劃參加都更，不過必須要拿出千萬，因此在考慮是否要賣出，但是賣價讓她不甚滿意，只好上網..
9/15 12:46
賣屋繳稅「剝2層皮」好心痛？ 專家教「3招」有感降稅
房市進入高原盤整期，近來有不少人選擇賣屋、獲利了結。信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家提醒，賣屋所衍生的稅金可不少，屋主不妨先思考節稅規劃，以最大筆的土地增值稅來說，光是自用優..
9/7 13:14
男友付傢俱家電錢「分手討房子一半所有權」 她崩潰：情侶別買房
「情侶千萬不要一起買房...」一名女網友苦惱直呼，她買新房後，男友也想入住，因此由他負責大型家電傢俱的錢，怎料最近兩人鬧分手，男友獅子大開口要討「房子一半所有權！」文章曝光後，網友建議上法院，「怎麼樣..
8/27 18:46
