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【廣編】央行升息誰最慘？北市最貴貸款成數卻偏低、利率偏高
央行無預警升息半碼，不過新青安貸款利率將維持地板價，彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，特別的是，房價最高的北市..
4/23 10:28
搶先橋頭勇士出場 高雄新市鎮幸運屋主「買1間賺1間」
橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮 ，連帶讓屋齡5年內大樓價格屢創新高，根據實登，今年不少社區出現轉售大賺的現象，甚至有屋主入手663萬元，今年1月轉手1410萬元，堪稱..
4/22 14:23
桃園首季家戶購屋比1.22%！ 六都中買氣最強
房仲業者統計，今年第1季家戶購屋比由桃園市的1.22%奪冠，台南市以0.94%創2016年來同期新高。專家分析，桃園市因房價相對親民，在新青安優惠房貸帶動下，房市表現穩健；另中南部房市有台積電議題激勵..
4/19 18:33
美2月現有房屋成交量月比激增近10%！ 創1年來最大增幅
美國全國房地產經紀人協會（NAR）指出，根據季性調整後的年化計算，2月現有房屋成交量比1月還要激增9.5％，共售出438萬套物件。
4/6 17:33
台積電確定「抵嘉」太保勇士一窩蜂 1坪35萬進場當心2件事
台積電成房市票房保證，最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、《樂居網》研究部經理謝銘元，除了回顧南科的發展走勢，也解析近日話題最熱的嘉義市況，並給予是否能進場投資的建議以及..
4/3 10:00
3關鍵優勢 三重公寓交易量增26%勝大樓
2023年全台移轉棟數創近4年新低，但新北三重買氣亮眼，尤其是公寓，交易量竟年增26%，價格則緩漲了6%。在地房仲表示，三重公寓的優勢在於價格親民，普遍還在3~4字頭，1000萬元就能買到2~3房。
3/18 18:27
北市15坪↓小宅翻身難 5年總價僅漲12%「輸公寓」
小宅化趨勢明確，但觀察台北市15坪以下住宅價格，5年來單價僅上漲12.9%，遠輸給電梯大樓均值，甚至跟公寓也只有3%差距。而從總價來看，小宅上漲12.8%，甚至輸給公寓產品。
3/6 11:25
北市買房更難了！標準住宅每坪創新高 交易量減少4.55%
台北市地政局公布最新實價登錄統計資訊顯示，2023年11月份的實價登錄交易量和總額出現下降，當月份的交易件數為1,007件，較10月份減少了4.55%，交易總額為255.66億元，平均每坪單價來到60..
3/3 15:58
台中高鐵站旅運首破千萬 帶動高鐵宅年賣近千戶
2023年台中高鐵站全年旅客量首度突破千萬人次，高人流量成為站區軌道經濟最有力支撐，這也反應在高鐵站所在的烏日區預售住宅大樓交易量，據統計該區年增129%，其中6成以上交易集中高鐵站前建案，等於1年賣..
2/22 17:51
地方政府4大房地產稅收 土增稅收1主因年衰2成
2023年地方政府的房地產4大稅收金額曝，其中土地增值稅收745億元，年減近2成。另外，房屋稅年增4.6%，優於地價稅年減0.3%表現，專家分析，估這與地方政府近年調高新屋稅基，並針對多屋族加稅息息相..
2/21 10:58
ELLA鄰居賣內湖豪宅 行情跳漲！3年半爆賺3216萬
內湖豪宅「碧湖畔」近年成交單價130~140萬元，最新實價揭露，17樓一舉成交158萬元，前屋主僅持有3年半，就大賺3216萬元，漲幅16%。在地房仲表示，碧湖周圍房價呈上升趨勢，近年豪宅雖漲得少，但..
2/21 09:54
豪宅稅交易門檻下修 新北、高雄成最大苦主
財政部調降高價宅交易稅門檻，房仲業者統計去年七都交易，新標準適用件數增加1790件，其中新北、高雄增加超過200%，成最大苦主。而台南僅增加37%，主要是因區域發展集中，加上對高價宅接受度仍低，影響反..
2/19 12:30
黃舒衛／豪宅限貸總價門檻萬年不變 「抓大放小」應重新檢討
2017年美中貿易衝突打開全球供應鏈重組的新局，而2020年疫情爆發，同時世界各國又以低利率、量化寬鬆支撐金融流動性，影響所及在台灣房市打造出一個實體經濟投資再加上資金行情雙重疊加的新成長結構，最後工..
2/17 08:00
去年六都房價最狂大里漲28% 專家：首購族可鎖定TPASS範圍
去年受到全球經濟放緩，以及政府一連串抑制房價政策影響下，整體房市腳步放慢，但仍有哪些地區漲勢驚人？房屋交易平台樂屋網統計發現，去年六都中台中市大里區、台南市安平區和高雄市小港區，是六都房價漲幅最高的區..
2/13 15:25
北投話題最高大樓再見便宜交易 頂樓套房「總價350萬元」
台北門牌且總價僅350萬元的套房要哪裡找？近期在《591房屋交易網》上，出現一筆罕見低總價物件，為北投頂樓套房僅10坪左右，開價僅350萬元，換算每坪單價約35萬元，相當之親民。原來，該戶是位於北投知..
2/4 18:00
美房價1年來首度下跌！ 西岸2大城跌最多
據「CoreLogic Case-Shiller」全國住房價格指數顯示，2023年（下同）11月份的住房價格較10月下跌了0.2％，這是自2023年1月以來的首次月度下跌。抵押貸款利率在10月急劇上升..
2/2 16:41
基泰中古屋再發威！ 內湖屋主轉手爆賺2200萬
內湖基泰中古社區轉手，前屋主長抱13年，大賺2200萬元，增幅約28%。在地房仲表示，該案位於內湖捷運站旁，地段佳，每坪成交100萬元出頭符合行情。關於日前基泰品牌在附近出包，他說，可能成為買方議價理..
1/27 18:00
台積電落腳嘉義還沒定案 房價已掀「積情」站上3字頭
日前傳出晶圓代工龍頭「台積電」擬在嘉義縣太保市科學園區落腳，台積電回覆「不排除任何可能性。」不少在地人相當興奮，雖未定案，不過區域房市已率先掀起「積情」，專家表示，太保周邊預售大樓房價已站上3字頭，透..
1/27 14:00
七期領袖級市政角地2-3房「雲頂」 龍年父母超前部署惠文學區
迎來2024龍年，即便少子化，龍年出生率還是備受期待，不少民眾仍為了誕下龍子龍女而努力，而龍爸龍媽也會替寶貝們盤算，卡位明星學區，為培育人生勝利組奠定重要基石，七期近期推出的市政角地小豪宅「雲頂」，就..
1/23 11:23
美房價飆漲底特律5.2％衝第一！ 擊敗邁阿密創16年紀錄
由於抵押貸款利率下降，促進美國房市價格上升；全美住房價格在2023年11月同比飆漲了5.2％。底特律的年度價格漲幅最大，超過了邁阿密。
1/18 18:30
