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搜尋結果:符合關鍵字「實價登錄2.0」的查詢結果共230筆

2023年政府積極打炒房,高雄房價卻未見下滑,去年預售屋、成屋雙創最高價,隨台積電高雄廠力拼2025年量產,高消費人口將實質進駐,專家分析,高雄房市處於落後補漲階段,未來2年房價至少還有1成漲幅。

內政部2021年7月推出揭露至門牌的「實價登錄2.0」平台,至今也已上路滿2年半的時間,但近期有網友反應,目前賣方要求一定不比實價低,導致大家都要買實登最高價格。專家認為,確實在房市多頭時,實登反而成..

總統大選1月終於落幕,選後房市大勢底定,執政黨雖繼續執政,但應可明顯發現年輕選票大幅流失,顯示為抑制房價的打炒房住宅政策相當失敗,年輕族群將是未來新政府必須重視的問題。

網友說,預售屋都不給議價,現在的房子都「明碼標價」嗎?代銷業者表示,實價登錄2.0後,基本上只有2種銷售模式,分別是「不二價」、「類不二價」。另外有房仲提醒,中古市場比較不一樣,開價與成交價間大部分會..

內政部表示,民國112年度擴大租金補貼申請數逾51萬件,加上包租代管的8萬餘件,合計已取得60萬件租賃契約;以109年普查顯示,全國約有87.6萬租賃家戶,政府已掌握約2/3租賃市場資訊。

房市928黃金檔即將正式展開,引發政府單位關注,高市府本月大動作到預售屋新建案銷售現場聯合稽查,有2處案場出現未懸掛許可函、未擺放不動產說明書等情形,經業者當場改正,並未開罰。

6月預售市場爆出上車潮大量,全國成交1.4萬件,但平均地權新法上路後,7月數量衰退58%。信義房屋專家表示,預售已轉為個案表現、自用當道市場,普遍個案銷售時間拉長,也紛紛祭出較輕鬆付款方式,吸引首購族..

近年來政府大刀闊斧提出數次打房政策,期望能壓制從疫情而起的漲幅,不過近期房價卻未見鬆動。若觀察鄰國南韓經驗,南韓前任總統文在寅任從2017年起,連續20波打房,卻反讓房價飆漲,直到失去政權,南韓跟著美..

台南市善化區預售屋實價登錄近日出現「每坪69.8萬元」行情,驚動台南市政府地政局。經查證,該預售屋申報人在填報建物面積時,漏未計入車位面積,因此總建坪面積短計,也導致單價異常。對此,台南市地政局將依法..

實價登錄2.0上路近2年,而自從將預售屋也納入實價登錄範圍後,登錄錯誤、逾期未登錄等狀況也經逐年減少。除業者愈來愈熟悉操作外,政府抽查比例提高也是原因之一,例如南二都抽查的比例都在10%或以上,也能減..

隨著實價登錄2012年上路近11年,去年7月份實價登錄2.0將預售屋買賣納進登錄系統,重大變革下讓銷售中預售屋建案不再如同過去拉扯價格、諜對諜,也讓新案「不二價」銷售成為顯學,就有建商分享曾遇過購屋族..

實價登錄是現在民眾買房重要的參考工具,但近期愈來愈多人發現實價登錄有資訊「不公開」的狀況,更誇張的是有整個建案連一筆實價登錄資訊都找不到。其中,高雄三民區的地上權預售案「河堤世界」就是如此,知情人士認..

近年台南房價飛漲,甚至已有超過高雄之勢,不過近期竟然在市區還有每坪成交20萬元的預售屋?實價登錄揭露7月安平區就有幾戶預售屋成交單價僅20~21萬元,但專家指出這很可能是投資客「下車」換約才登錄的價格..

實價登錄2.0上路已滿周年,台南市政府統計新制實施後共開出116張罰單,總裁罰金額為334.5萬元,南市府並指出,未來更將針對價格異常部分加強查核,但業者認為成本向上趨勢不變,房價根本低不下來,呼籲政..

「理想很豐滿、現實很骨感」這句在網路流傳的金句,套在台中房市也很有感,實價登錄2.0上路滿一週年時間,《ETtoday東森新聞雲》調閱內政部實價預售屋登錄資訊,統計台中各區預售屋最高單價,竟發現還有2..

就在實價登錄2.0上路滿1周年之際,最新台中預售屋實價揭露,5月20日水湳新預售案「豐邑PARK ONE 」力壓七期眾豪宅,1樓店面以單價114.8萬元、總價7765萬元,搶下預售市場單價突破百萬防線..

房市面臨修正壓力,議價空間拉大,顯示買方無力追價,房價開始鬆動。專家認為此時正是自住買方進場看屋的時機,政策面(打炒房)、市場面(待售物件多)都偏向買方,自住民眾可借力使力,並善用議價技巧大膽出價,有..

被稱為打擊預售屋市場最重拳的「禁止預售屋換約」條款,在民眾預期7月「死線」會上路的前提下,根據業者統計,全國預售屋掛網賣的件數,從去年12月至今年5月,短短快5個月就增加了4171間、50%的待售量,..

近年房市受到低利率、台商回流、萬物皆漲、缺工缺料等因素的影響,房價突飛猛進引起民怨,也導致政府對房市管制措施一再升級,包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施等,長期對房市的負面衝擊效..

近年受到土地、營建成本高漲,台中總價千萬元以內的別墅近乎絕跡,而建商也看好外溢效應,前進南投縣如草屯、南投市推案,近期連茶鄉「名間」也出現主力總價不到千萬元、配備七期豪宅等級建材個案,業者表示:「30..