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南台灣近年房價跳漲,預售屋亂象頻傳,高雄也有民眾購買預售屋,因驗收出現爭議,直接被建商嗆「不滿意可以直接退屋」,時代力量更呼籲,台灣應該取消預售制。專家認為,政治歸政治、經濟歸經濟,取消預售反倒加重民..

目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合,共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構,並分析..

台南在南科帶動發展,近幾年房市火熱,加上平均地權條例正式上路後,也吸引大批剛性需求客戶出籠,主要受惠區域即為永康區,永康為台南人口最多的行政區,近年移入人口數更是台南之冠。

為了防範預售屋「爛尾」造成保障消費者權益受損,金融監督管理委員會(金管會)近年來強化不動產信託機制。其中,信託公會最近已對自律規範進行修正,明確要求受託銀行應注意建商的財務狀況是否異常,必要時需要向建..

台中市長盧秀燕1日主持市政會議表示,台中市府推動社宅進度超前,第一階段已完工加上興辦中社宅,不僅已達標,更達7362戶,而第二階段台中市將以1萬戶作為興辦目標;租金也是全國最優惠,低於市價再折扣,只要..

買房過程中,即使找到了心目中理想的房子,簽定合約時仍需要小心謹慎,以免後續交屋時出現糾紛。House123執行長邱愛莉強調,在密密麻麻的條約中,付款條件、工程期限以及履約保證,必須特別留意。

台中市在去年修正《房屋稅徵收率自治條例》,將於5月開徵囤房稅,持有4戶以下者每戶稅率2.4%、5戶以上每戶稅率3.6%。2023年是第一年實施,由於房屋稅是按「戶」核定,所以1棟房屋就有1張稅單。地稅..

去年全國稅收超徵,其中尤以營利事業房地合一稅成長最強勁。綜觀全台,北市光是收取該稅就達60億元,佔全國總額的1/3,堪稱最強金雞母。

位於南屯區的台中市第二座民間回饋的「建功1號好宅」將落成,由豐邑建設興建,預計9月公告招租,最快明年3月可入住;而第一座民間回饋的「南屯精科樂活好宅」也同樣是豐邑建設回饋。從整體房價來看,同一社區建案..

受到台74環線、捷運開通加持,南台中房市齊步走,觀察近年台中推案型態,因土地稀珍、工程造價高,不少開發商選擇大樓產品推案,新透天別墅個案佔比逐年遞減,即將進場,位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見..

經常受訪的房地產學者章定煊教授,對自己的房市問題,也感到無力?為追求生活品質,10年前賣房後,章教授正式成為無殼族,帶個2個孩子,過著無貸一身輕的租屋生活,無疑是「租比售更有福」的實踐者。

清明連假是預售屋熱銷期,行政院消保處與金融監督管理委員會檢查局(金管會檢查局)就日前預售屋履約擔保機制的「不動產開發信託」、「價金信託」及「價金返還保證」辦理專案查核,發現11個建案5件有缺失,已要求..

台中市長盧秀燕今(1)日宣布,台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案,調高多屋族房屋稅,也就是「囤房稅」,3戶以下每戶按2.4%稅率、4戶以上每戶3.6%稅率。修正草案將於3月送台中市議會審議,最..

社會住宅包租代管「縣市版」第1階段,已媒合近6000戶,未來從12縣市擴大到15縣市,而今天營建署委託國家住宅及都市更心中心,再推出社宅包租「公會版」的5000戶,與27家業者共同執行,未來房客可以跨..

鬧區寸土寸金,加上路上一拖拉庫的機車,開車族想找停車位,可說是費時又費力!一名男網友抱怨,每天塞車上下班,等於來回就要花近2小時,因此萌生「如果台灣實施有車位才能買車」的想法,反引來大批網友狠酸,恐引..

不論是房產營建或公共建設,砂石都是供應原料的上游產業,國民黨總統候選人韓國瑜的岳父李日貴家族爆出開採砂石爭議,也讓一般民眾能夠揭開砂石業的神祕面紗。民進黨立委張宏陸6日在館長的直播節目中主張,砂石應該..

這2天南台灣大雨造成災情,台南也有大樓地下室被淹沒,百萬名車都泡在水裡。但除了車子之外,淹水也會造成機械車位損壞,這筆修復的費用要由誰來付呢?房仲專家指出,若是因為天災造成機械車位損壞,可用機械車位專..

位於東湖靜巷,緊鄰萬坪自然保護區,步行約15分鐘可達哈拉影城商圈,食衣住行機能完善,這是台北市指標都更案之一的《富貴莊園》,地段成熟加上低公設、高坪效,價格甚至比周邊的新古屋還便宜,自住換屋CP值很高..

建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示,為防範購屋詐騙,新..

近日中美貿易戰火仍持續當中,而全球肥咖條款(CRS)也在此時上路,雙重壓力下,也引發海外資金逐漸回流台灣。房仲公會全聯會理事長林正雄表示,過去海外資金無法回流,現今有此契機將引發10兆元以上資金回到台..