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搜尋結果:符合關鍵字「履保」的查詢結果共66筆

最新一集《地產詹哥老實說》邀請小資財經作家佑佑,分享自身理財觀念以及買房故事,她看上一間基隆20多年社區,非常喜歡,很快就簽約了,但沒想到發生一件「意想不到」的事,最終走向解約。

為優化預售屋交易管理,守護市民交易安全,台北市地政局率先全國推出嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、懶人包知識導讀、建立履保資訊專區、納管預售地上權宅等五項創新服務,打造讓民眾安心且放心的交易環境..

買房有許多眉角要注意,才不會吃虧!一名網友發文表示,最近看到一間心儀的中古屋,格局和價格都很不錯,不過從不動產說明書發現屋主有3胎貸款,讓他急踩煞車,好奇這樣的房子能不能買?對此,信義房屋專家表示,這..

購屋族注意!有首購族在11月中旬透過房仲購入一間1300萬元的房子,滿心歡喜繳付2成頭款約260萬元後才發現,前一任屋主其實是在2月時以總價980萬元取得,沒料到銀行鑑價發現該交易為1年內短買短賣物件..

北投爛尾案「泊山妍」承購戶已於8月11日取回6成預付款,相較於其他爛尾案,當建商倒閉跑路時,依據履保帳戶受償順位,消費者只能無奈被墊後,口袋掏出去的錢恐怕要不回來,但這次泊山妍的買戶能順利奪回血汗錢,..

「很怕之後沒處理好卻背債。」一位網友表示,最近買了房,卻在謄本上發現,屋主有將房子拿去抵押借款,兩筆加總約1200萬,忍不住求問,「要如何確認交屋後,這些借款不會落到我(買方)身上?」就有人也遇過,「..

近期預售屋建案施工不當、建商跑路出現爛尾樓的事件頻傳,甚至還有預售屋即將交屋卻10樓變7樓的離譜事件,讓很多想買預售屋的民眾心驚驚。對於如今購買預售屋,有6點民眾購買預售屋前可以先注意,藉此來確保自己..

台北市屋齡超過30年的老宅逾64萬戶,平均屋齡36.87年,天龍國可說是六都市容最老舊的城市。2017年《危老條例》開出一條高速公路、遞出容積獎勵誘因,加速危老重建進程,近年在六都遍地開花,尤其北市核..

預售屋市場買氣冷,預售量能一路下探,建商推案急踩煞車,部分去年推案基期較高,甚至是房價過熱的蛋白、蛋殼區的預售案更是首當其衝,量減十分有感。

知名YouTuber小飛(Asher Leiss)在YouTube「Xiaofei小飛」頻道上擁有近24萬粉絲,時常在平台上分享台灣的秘境。小飛在7月完成了「移居東台灣的台灣夢」,在台東買下一棟165..

買房子金額動輒上千萬元,對民眾的權益影響巨大。專家提醒,近年房市飆漲,小建商若槓桿玩太大,一旦資金卡關,就會發生骨牌效應。因此民眾在購屋前應善用各種管道查詢,做足功課,避開高風險的建商,以免發生糾紛時..

屋主想動用履保金,該同意嗎?一名男網友表示,近期剛簽約買房,不過尚未交屋,屋主在換屋上有資金需求,想先動用履保戶內的100萬,他打算請屋主簽本票交由代書保管後,就可答應對方先動用。文章曝光後,掀起兩派..

近期「預售屋蓋6成才能動履保」的討論四起,但就算該政策上路,也未必更能保障消費者權益,信託機構看管不力、建商恐轉向同業擔保的問題仍在。

一名網友先前買了間房,在已付兩成頭期款,但尚未交屋的情況下,前後驗了6次屋,眼看他看屋太頻繁,屋主後來跟房仲收回鑰匙,不讓他再進去,這令買家質疑是否合法?沒想到,風向一面倒,內行表示此舉合法也合理,更..

一名網友最近看上一間房,不過該物件被屋主抵押貸款到三胎,於是發文請益需要留意的地方。對此,大多網友都勸她看別間;不過,就有資深房仲指出,關鍵是找會處理的代書,加上若三胎都是銀行,那問題就不大。

近期因為房市景氣不佳,很多民眾擔心買了預售屋若建商跑路變成爛尾樓,即便有所謂的「履約保證」,付出去的錢還是拿不回來。專家指出,各種履保方式中,「價金返還」的方式對消費者最有保障,此外推案量多的建商,也..

都匯了2次履約保證金,屋主卻不賣了!一名男網友表示,前陣子買了一間中古屋,順利簽約後也匯了2次款項,殊不知屋主卻反悔不賣了,表明要走違約流程,讓原PO求問該如何自保。文章曝光後,網友建議務必存好相關證..

「請問有沒有人,有買賣房不透過仲介,甚至不找代書的經驗?」有網友日前在臉書「買房知識家 A你的Q」發文,說他跟屋主很熟,已經談定要買房,現在只是不確定詳細流程,想知道要用到什麼文件。結果這個念頭驚呆一..

近期網友於臉書上提問,「新手買房的人,如果找的房子是屋主自售,那要注意什麼?」有網友認為,找個信任的代書辦理買賣就可。但專家建議,別吝於支付服務費,找專業仲介來能避免「一失足成千古恨的危機」。

交情沒辦法換錢!一名網友表示,鄰居想把房子賣給他,念在2人住在隔壁多年,打算便宜出清,但堅持「不履保、不請代書、不能貸款、過戶當天錢要全數匯入」,讓他感到不安,不曉得這樣可不可行。貼文曝光後,眾人刷整..