台積電進駐嘉義科學園區的消息,18日拍版定案,將在嘉科興建2座「先進封裝廠」,預計今年動工,2026年底完工。不過消息還沒公布前,台積電設立的太保房價已率先反應,「太保勇士」帶動去年成交量暴漲1倍,房..
2小時前
財政部日前宣布下修各縣市標準豪宅交易稅課稅門檻,讓許多2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及‵.以台北市為例,從7千萬元降為6千萬元,台中則是4千萬元降低至3千萬元,採用舊制申報的屋主,恐..
3/17 13:00
內湖豪宅「碧湖畔」近年成交單價130~140萬元,最新實價揭露,17樓一舉成交158萬元,前屋主僅持有3年半,就大賺3216萬元,漲幅16%。在地房仲表示,碧湖周圍房價呈上升趨勢,近年豪宅雖漲得少,但..
2/21 09:54
親水綠意,愜意又舒服的環境是許多人追求的生活!台南被稱作是「新富人區」的鹽行國中重劃區,隨著東西向的北外環道開通,串連7個行政區,交通紅利與低密度街廓藍圖,更被科技人視為「南科質感第一環」 。2024..
2/20 09:00
2023年台北市最貴豪宅出爐,成屋部分由「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪277萬元連續3年稱霸。專家表示,該案豪宅王地位難撼動,但今年「台北之星」將陸續出現實價登錄,每坪開價230..
2/10 16:00
據台灣房屋市場景氣燈號,2024上半年仍為景氣熱絡的黃紅燈,建議消費者龍年房市要鎖定「兩大三小」準則,分別是大廠設廠動向、大建商佈局區域、小資購屋為主力、小坪低總宅當道、精華區小店發燒。
2/3 10:35
台中捷運藍線綜合規劃報告書昨日獲行政院審查同意,計畫總經費1615.14億元,預計核定後10年完工通車,再替台中市房市穩定買盤,而捷運藍線自台中市中區、西區、西屯區、沙鹿區、龍井區一路到梧棲區,專家認..
1/30 11:39
林志穎鄰居每年420萬元出租豪宅,成為大直2023年最貴租金豪宅,對照屋主約9年前購入價格,投報率2.04%。該社區坐擁「小炫風」光環,但仍有傳出賠售紀錄,不過專家指出,近年行情走升,該戶目前來看約增..
1/25 11:02
北市商圈景氣逐漸復甦,讓店面價值也節節高升,近期士林商圈近期出現一筆1.38億元的透天店面交易,為該店承租業者文具業者「墊腳石」自己買下當屋主。另外,租金價位也漸回溫,東區去年11月再現單價萬元租金交..
1/24 13:17
房仲業者統計,2023年台北市萬華、信義、大安、中山區的單價最高店面租金,每坪都突破萬元;房仲分析,北市店面租金行情已幾乎恢復疫情前水準,隨經營模式改變,中小坪數店面漸受租客青睞。
1/18 18:14
台中4000萬元為豪宅限制令的天花板,從實際數據來觀察,台中總價逾4000萬元的預售住宅交易,在2023年前11月達404筆,但反觀成屋市場目前揭露2023全年僅148件,預售交易量拼過成屋2.7倍。
1/18 12:59
西門町近期受惠於疫情回溫,商圈景氣回籠之餘,近期店面行情也創新高,實價揭露,位於中華路一段的一樓店面,屋齡已50年,去年8月以總價1.42億元、單價397.8萬元成交,刷新萬華店面單價歷史最高紀錄。
1/17 12:14
天母豪宅「華固天鑄」中高樓層以每月45萬元出租,租客竟一毛都沒殺價,與藝人彭于晏當鄰居。房仲表示,該豪宅具「天母第一豪宅」之稱,社區質感高檔,景觀視野佳,本次租金價碼符合行情。
1/13 12:00
「台北華爾街」店面熱度攀升!公司行號林立的中山區南京東路二段上,近期有連鎖藥妝店屈臣氏店面,以總價1.68億元成交,創下去年店面交易單價第8高。專家認為,該店短期可收租,長期可改建,因此吸引投資族群喜..
1/10 13:02
近期有月薪3萬元的網友買下總價1200萬元的房產,引起各界討論。月薪3萬元買房會有多硬呢?據聯徵中心資料,2023年前三季六都大樓若最高貸款1000萬元,再搭配新青安優惠試算,台中以北每月繳房貸至少就..
1/4 13:24
近期適逢豪宅市場低迷,不過國巨集團董座陳泰銘仍勇敢出手,根據台北地政雲,豪宅「文華苑」9樓戶去年11月以5億6278萬元成交,經查買方為私法人旭昌興,過去陳泰銘也多次用該公司購置該豪宅,目前他已累計擁..
1/3 11:45
台北是一個不斷進化的亞洲都市,在國際的注視下,持續開創新局。近期「大北區門戶計畫」將結合北士科園區、關渡平原城市開發、生態社子島,總面積達906公頃,超越信義計畫區5倍,將科技、商辦、生醫、交通、商場..
12/29 17:50
中高齡撐起一片天!根據聯徵中心資料,統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,意即台北市每3名申貸者當中..
12/29 17:36
信義區豪宅「皇翔御琚」屋齡雖已13年,不過仍未完銷,近期睽違4年半,再次出現實價交易,中樓層2戶以總價13.1億元成交,換算單價約215.1~218萬元,為社區歷史最低價。經查,買家為廣達總經理梁次震..
12/6 11:54