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從官方買賣移轉棟數、預售實價揭露、各民間研究機構的數據,皆可發現房市大盤從去年下半年開始轉熱,買氣並延續到今年,顯示剛性需求強勁,尤其是大選過後,遞延買盤相繼出籠,許多購屋族鎖定329檔期,準備出手買..

新青安政策在2023年8月正式上路,房市產生了什麼變化?以全國二手待售戶數來看,從上路前的12萬戶,一路驟降到現在的9.2萬戶。專家表示,新青安使賣方看多市場,大幅增加惜售心態。

桃園市、新竹縣市近年來受雙北房市高漲、半導體產業蓬勃發展等影響,成為建商推案熱區,同時也讓區域累計不少賣壓,據《591新建案》數據,截至2023年底,桃竹地區餘屋量最大的前3名都位於桃園市,分別是中壢..

受新政策影響,預售市場上已無短線投資客進場,而近期中古市場則出現短期暴賺案例,買方以1030萬元購入三重27年華廈,短短5個月後,竟以1450萬元賣出,漲幅超過4成,相當驚人。

屋齡已約12年的信義區指標豪宅「皇翔御琚」,實價上每棟單價破200萬元,不過鮮少成交紀錄,今(16日)皇翔建設(2545)在法說會上公布,該案目前約20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。

新店央北第四個8字頭預售案出現,「聯上澐朗」以84.3萬元成交,並創下央北預售新高價。該建商總座表示,央北開發飽和,物以稀為貴,況且台北市北投都賣到100多萬元了,央北8字頭算合理,未來江陵建設個案將..

全台待售新成屋來到8.23萬戶,創統計以來新高,其中推案量大的新北、桃園、台中就占了5成。信義房屋專家表示,觀察屋齡3~5年的數量約有3.8萬戶,若趨勢沒改變,就可能面臨建商囤房2.0的問題。

房市買氣冷,建案去化放緩,統計七都各區新案待售率,新竹新豐以79.2%居冠。在地專家指出,近年新竹建商推案逐轉往蛋白區,但過去只要1字頭的區域,如今來到3字頭以上,多少讓在地買盤有些猶豫。另外,台南佳..

內政部日前通過《平均地權條例》預計7月1日正式上路。據統計顯示,台中預售屋換約待售量約6523戶,其中2房佔比高達4成以上,業者指出2房預售屋出現大量賣壓。而代銷大佬謝坤成更直言:「政策之下房地產接下..

去年下半年以來,房市受黑天鵝衝擊陷入急凍,各界認為各重劃區由於推案量較大,將出現賣壓進而衝擊價格。不過,新北各重劃區中賣壓最大的新莊副都心房仲卻表示,2月至今已成交10件,「幾乎每天都在簽約。」

平均地權條例箭在弦上,去年房市再受政府打房、股市下跌、升息等影響,買氣低迷。不少投資人關心,2023年房價是否下跌?

很多民眾都在問:2023年房價會跌嗎?對此專家比喻,房價下跌就如同「火燒連環船」,目前是船已被一些不利因素扣在一起,但尚欠2項關鍵的「東風」出現,因此今年不會見到跌價、崩盤。

台北房價冠絕全台,受薪階級想要在此買房,似乎是遙不可及夢想。依據金融聯合徵信中心資料顯示,前三季北市年齡超過40歲房貸族新增房貸件數為7313件,佔全市新增房貸件數6成以上,台北買房門檻之高可見一斑。

近日警界高官被踢爆,與黑道一同出入豪宅招待所,還找來傳播妹同歡。然而,豪宅究竟是否能作為招待所?物業公司老闆直言:「非常難界定。」若登記為住宅使用,依法不得進行「營業」行為,但這要舉證相當困難,有錢人..

《平均地權條例》修正草案,預計9月送交立法院審查,根據統計,台中待轉約超過200戶以上的共有6大行政區,其中太平、潭子和梧棲等新首購熱區,半年來待售戶數直接翻倍,惟南屯區賣壓比率有被消化。

當前房市買氣放緩,加上928檔期將有龐大案量進場,賣壓警報也逐漸浮現。統計各行政區建案待售戶數,發現賣壓最重的分別為淡水、龜山、板橋區。不過,專家表示,供給量大不一定就代表「危險」,若需求量與去化速度..

近來台灣房市變數陡升、交易降溫,種種跡象都讓下半年台灣的房市充滿了不確定性,也讓眾多購屋民眾膽戰心驚,態度轉向觀望,深怕現在買房風險將大增。但「危機也是轉機」,若現在進場借助市場黑天鵝帶來的冷鋒與屋主..

近1年高雄房價有感上漲,特別在台積電受惠區域漲幅更明顯,例如橋頭區的高雄新市鎮房價就從1字頭跳空上漲到接近3字頭,買盤有不少屬於投資、置產族群,不過目前該區段的待售量約佔總量體的12.5%,且價格未見..

央行規定跨出雙北,其他縣市總價4000萬元以上的就視為高價住宅,觀察近幾年台中市4000萬元以上房市,不論交易量、待售量雙雙上漲。探究其原因有2,首先就是台中房價齊頭式的上漲,其次則是住宅需求不減,對..

桃園龜山A7重劃區近年來受大型建設等利多加持,吸引不少建商進駐,不過近期出現供給過剩問題。根據內政部統計,龜山區2021年第四季新建餘屋量高達達1970宅,較去年同期暴增152.56%。不過,當地代銷..