2023年全台移轉棟數創近4年新低,但新北三重買氣亮眼,尤其是公寓,交易量竟年增26%,價格則緩漲了6%。在地房仲表示,三重公寓的優勢在於價格親民,普遍還在3~4字頭,1000萬元就能買到2~3房。
3/18 18:27
近來股市衝破2萬點大關,堪稱全民瘋股票,連近期2檔新募集的ETF申購金額都吸金上千億元,股市發燒,房市是否也瘋狂?房市專家李同榮表示,股市房市長線走勢確實出現同步,不過,目前股市、房市分別都有過度集中..
3/18 10:29
除建物買賣移轉棟數可作為房市趨勢觀察指標外,房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。據財政部數據,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,已連續3年突破800億元大關,顯示房市買氣仍然穩健。
3/8 11:45
人口紅利是區域房市的支撐力,也是房價上漲的動力,台中市海線10年內增加2.1萬人,也讓房市交易量能快速升溫,實價登錄揭露,從2014年到2023年,近10年海線四大行政區的平均房價漲幅分別落在43.5..
2/17 14:11
2023年交易買氣出現「先冷後溫」的走勢,其中桃園市全年移轉棟數達4萬棟,穩居六都第三位,若觀察各行政區表現,中壢、桃園2區交易量皆破8000棟,穩居前2名。信義房屋仲介指出,桃園親民房價吸引雙北、新..
2/8 14:00
一表看7次總統大選對房市交易量的影響,發現大部分成交明顯提升,是在選後1年,而不是在當年度。另外,專家預測,今年房市將呈5大發展格局,包括基本面穩健發展,但房價推升不易,而在政策面向打房政策終止,新政..
1/15 11:29
4年一度總統選舉將至,各界關注大選結果是否衝擊未來房市,據房仲全聯會調查,歷年來共3次政黨輪替當年房市交易量皆大跌,不過與政治層面應較無關聯,主要是受當年網路泡沫化、雷曼兄弟風暴等全球經濟局勢衝擊。
1/8 13:07
政府邊打炒房,邊祭出新青安優惠政策;房產大咖直言,對有能力的首購族來說是好事,但能力不及的手癢民眾跟風進場,小心變屋奴。新青安祭出利多,但民眾也得檢視伴隨的高風險;買房是人生大事,本刊盤點5大注意事項..
12/26 13:31
37%民眾看漲明年Q1房價,是近7季以來首度比看跌還多,信義房屋專家表示,統計結果顯示市場氛圍中性偏樂觀,與今年下半年交易量回溫呼應。另外民調也指出,過5成民眾認為「侯康貸」將刺激房價上漲。
12/22 15:30
近期「囤房稅2.0」三讀通過,各界對該法案影響褒貶不一,房仲業者觀察,此案對3類人影響最大,分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東,但對於一般自住族群影響不大,且也難讓建商有讓利空間..
12/21 19:09
中科四期二林園區發展迅速,吸引半導體封測大廠矽品精密、成運二林電巴園區等眾多國內外知名廠商的進駐,帶來區域產業發展的同時,也讓園區周邊的房市交易量能加速升溫。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,前3..
12/21 09:02
從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看,在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下,台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後,2024年擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力..
12/16 08:00
央本決議不升息,符合市場預期,房仲專家稱:「讓房市服下定心丸,但未對房市管控政策鬆手,顯見房市還在央行緊密的觀察名單中。」信義房屋專家補充,本次未推出新的信用政策,代表過去升息、管制已收到一定效果。
12/14 17:33
買房成家是很多人的夢想,但高昂的房價常常讓人望而卻步,究竟口袋裡要有多少錢,才能買到屬於自己的房子呢?東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關,且以台北市平均2499..
12/12 10:10
最近幾年在基礎機能和建設題材的簇擁下,樹林區吸引不少大台北輕移民的湧入,同步帶動區域房市交易量能的升溫。實登揭露,前10月樹林區預售屋的平均成交單價約為52.5萬元,較去年同期成長10.9萬元,漲幅高..
12/7 09:50
暫結台中前3季房市數據表現,買賣登記棟數年減9.2%,房市量能仍受到抑制,而觀察土地交易,住宅區、商業區、工業區土地皆走揚,專家認為景氣正逐漸回溫,提前佈局卡位不在話下。信義房屋專家認為,從房地合一稅..
12/6 10:30
5月行政院核定通過「亞灣智慧科技創新園區推動方案(亞灣2.0)」計畫,整體計畫預估將吸引550億元投資,帶動2200億元產值,創造4200個就業機會。根據實登揭露,近3年亞灣區周遭4個行政區的平均房價..
11/29 10:30
近4個月全台房市交易量年增轉正,10月更成長2成。信義房屋專家表示,Q3買氣淡季不淡,並穩定延續到Q4,年底前還有一波交屋潮,在交屋、買氣穩定地雙重帶動下,全年挑戰30萬棟機會相當大。
11/27 16:39
中壢是桃園發展較早期的區塊,實價揭露,近1年,中壢25坪以下的小宅平均房價漲幅最快、約為11.1%,總坪數在25~50坪的物件,漲幅只有1.2%左右;而總坪數50坪以上的大坪數住宅,竟然出現5.3%的..
11/20 07:55