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公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家祭1招討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路，其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者，享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出，自己因故與房東發生糾紛，約滿搬離不續約，3個月租押金新台幣9萬..
4/15 18:12
囤房稅2.0恐讓租金「超額轉嫁」 賦稅署長：完全說不通
囤房稅2.0將在7月上路，是否轉嫁租金，一直都是熱門話題，就有學者以研究報告舉例，囤房稅1.0實施後，台北市租金出現超額轉嫁現象。不過，財政部官員表示，囤房稅2.0有調降一般租屋戶稅率，「以囤房稅2...
3/23 14:53
「非豪宅變豪宅」屋主措手不及 北大安、中七期成最大災區
財政部日前宣布下修各縣市標準豪宅交易稅課稅門檻，讓許多2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及‵．以台北市為例，從7千萬元降為6千萬元，台中則是4千萬元降低至3千萬元，採用舊制申報的屋主，恐..
3/17 13:00
賣房注意了！財產交易稅加重 竹北上漲68%
出售房屋時要繳財產交易所得稅，得繳多少？若有繳房地合一稅，基本上就與舊制報稅無關，但有鑑於近年房價漲太多，適用舊制報稅的民眾繳納又太少，因此財政部連4年調升所得額標準趴數，以房價漲很兇的新竹為例，就從..
3/4 16:14
昔「舞廳聖地」經營者欠稅4.7億 8千坪土地俗俗賣
曾在南京東路三段上投資營業「環亞百貨」的環亞股份有限公司，近期由於欠下4.7億元的高額稅金，名下位於新北金山的2筆共8千餘坪的山坡地遭法拍，由於地點偏僻，2筆土地四拍底價竟僅68、922萬元。
2/28 12:00
新舊家裝潢竟還可節稅 內行：要符合2大條件
不少人在年節前夕，對舊家裝修以求「除舊布新」，不過裝潢其實也能節，專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，有機會納入未來賣房時的節稅項目之一，但要符合「增加房屋價值或效能」、「非2年內能耗竭」2項條件，也..
2/19 15:20
豪宅稅交易門檻下修 新北、高雄成最大苦主
財政部調降高價宅交易稅門檻，房仲業者統計去年七都交易，新標準適用件數增加1790件，其中新北、高雄增加超過200%，成最大苦主。而台南僅增加37%，主要是因區域發展集中，加上對高價宅接受度仍低，影響反..
2/19 12:30
房東契約禁申請「租屋補貼」 律師：寫了也無效
「租屋補貼2.0」於2023年7月3日正式啟動申請，但仍有許多人對補助政策提出種種疑問，甚至有房東想在合約中載明拒絕房客申請租金補貼。對此，林鈺恩律師表示，就算寫了拒絕房客申請也無效。
2/13 20:33
新北分署拍賣 捷運海山站附近公寓1095萬起標「1坪35萬」！
法務部行政執行署新北分署定於6日（二）舉辦123聯合拍賣會，拍賣標的包括1部貨車，2檔實體股票、2式商標權，另拍賣位於新北市土城區鄰近捷運海山站的公寓及新北市4行政區的23筆土地，其中近海山站的公寓4..
2/5 19:20
北市「最富里」別墅轉手 屋主6年轉手大賺1188萬
近期受政府打炒房等因素影響，北市豪宅市場買氣幾乎急凍，也讓部分社區價格難有起色。不過，近期實價揭露，位於內湖四期重劃區的別墅型社區「至善別墅」，近期出現一筆罕見交易，以總價5688萬元成交，還為原屋主..
1/31 15:37
昔「光碟獨行俠」欠稅沒落 起家補習班4690萬淪法拍
新竹市中華路二段上一家廢置的補習班，近期由於持有人欠下所得稅，而遭到法拍，目前二拍底價為4690萬元。該案過去為「精華補習班」，為昔日光碟片產業大廠巨擘科技創辦人邱丕良的「起家厝」。
12/25 16:29
隱形大地主！澎湖「望安鄉」全台有上萬筆土地
澎湖縣望安鄉公所過去因財政困難，一度窮到連電話費都無法繳納，直到開放捐地節稅，瞬間持有全台9776筆土地，後續因土地分割而持有破萬筆土地。然而，許多縣市的道路維護卻因此出現困難。
12/8 23:31
隨便都有「3000萬元UP」族群 專家曝：人出國、錢也出國
全球高通膨已成常態，再加上國內政策性打房，不僅國人愛出國，連資金也都出現出國潮，根據「2022臺灣高資產客群財富報告」調查顯示，海外股票、ETF商品、衍生性及結構型商品與非自住房地產成為有錢人近期投資..
11/25 12:00
囤房稅2.0會讓「房價跌租金漲？」專家分析：對租屋族較有利
行政院2023年9月拍板通過《房屋稅條例修正草案》，也就是所謂的「囤房稅2.0」，未來若三讀通過，勢必對多屋族造成影響，更有不少人擔心，未來房東繳納的稅金變多，恐怕會轉嫁到租屋市場中，變相加重租屋族負..
11/21 17:21
幫媒合租屋還送補助！ 台南市包租代管第4期再推1600戶
中央社會住宅包租代管計畫進入第4階段，台南市長黃偉哲16日宣布正式啟動，預計推出1600戶社會住宅，同時將加強在溪北地區的包租代管服務，擴展相應據點。
11/21 10:42
養老金不足！獨居奶奶想把40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇
目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合，共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構，並分析..
11/9 17:17
無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」
年輕人買不起房，租房也越來越難。最新一集《地產詹哥老實說》邀請OURs都市改革組織研究員廖庭輝，他說，許多房東不願出租，空屋太多，租屋市場供需嚴重失衡，並提出3點改善建議，包括提高持有稅、租金收入單獨..
11/8 10:00
杭州房市大鬆綁 限購區縮至4區、放寬外地人購房
浙江省杭州市出台房市新政策，限購區域從原來的9區縮小至主城4區，以及降低貸款利率、延長中古屋貸款年限等政策。其中，非本地戶籍的人士只要有社保或個稅紀錄，就可以限購1套。專家認為，這是一個極低的門檻，反..
10/20 17:56
杭州縮小住房限購範圍 業界看好提振房市成交量
杭州市住房保障和房產管理局16日發布「通知」，調整房地產相關措施，內容包括縮小限購範圍、加強住房信貸支持力道、強化預售資金監管等，業界看好新政提振房市成交量。
10/19 21:18
郎美囡／房市稅改一波波 政府「荷包賺滿」成最大贏家
政府為落實居住正義，近幾年大動作修改不動產市場交易規則，從房地合一所得稅到《平均地權條例》子法，一項項新制度、新法規輪番上陣，並拉高交易稅率、房貸利率，房市交易量確實大幅緊縮，但房價沒有出現明顯跌幅，..
10/14 09:00
