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縣市合併後躍升成高雄人口最多行政區的鳳山,近期重大建設利多不斷,從已建置大東文化藝術中心、衛武營國家藝文中心,到施工中「空中鳳城」及招商中的「大東文創之星」,另有87家廠商搶進,投資總額達548億元「..

高雄部分重劃區位於外圍區段,生活、交通便利性未臻成熟,反觀靠近市區的重劃區就更佔優勢,例如位於鳳山的93期重劃區就緊鄰鳳山共同市場,還有捷運橘線鳳山國中站,15分鐘車程就能到衛武營、三井LaLapor..

高雄近年有不少商場開發案,鳳山的捷運橘線大東站也不例外,今年底將會推出規模50億元的「O13大東文創之星」的TOD案,將包含商場、餐飲等設施,對於缺乏商場的該區段來說是項利多,目前大東站周邊新建案開價..