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搜尋結果:符合關鍵字「斷頭潮」的查詢結果共28筆

2023年法拍移轉棟數創新低、繼承移轉棟數創下新高,專家分析,這與高房價與少子化環境有關。進一步觀察六都,拍賣部分唯台南「特立獨行」走升,還大漲近3成。

近期市場對於是否該有「首購免頭款」的政策,引發眾多討論。對於,首購「免付頭期款」真的好嗎? 有什麼後遺症須注意呢? 對此,筆者認為,首購免付頭期款確實可以讓大量的年輕人降低買房負擔,快速達成買房的目標..

近期房市前景較不明朗,不少建商將投資興建眼光望向商辦。據商仲調查,2025~2026年北市商辦市場,將迎20萬坪巨量供給,恐讓商辦維持高空置率長達5年。但信義全球專家認為,在產業需求強勁支撐下,整體商..

雖然房貸利率重回2%,但房貸逾放率反而越來越低,已連續8季的逾放率低逾0.1%。信義房屋專家表示,逾放率低代表房市體質還健康,另央行持續進行信用管制,也對市場穩定性有所助益。

近期國民黨總統候選人侯友宜提出青年免頭期款買房的方案,引起各界熱議,有學者認為,此舉有引發「次貸風暴」的風險。對此,內政部次長花敬群僅簡短回應:「我尊重。」不過,有建商則認為:「各界太低估年輕人賺錢能..

顛覆法拍屋刻板印象!最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰,指出以往價差2成的法拍市場,隨市場資訊越趨透明,已不容易撿便宜,但仍建議購屋小白可投入法拍屋,在特定情況下,也未必要透過代標業者..

前3季法拍交易量年減17.2%,不再是市場反指標,專家認為,這除與近年房價大漲有關,由於政府打房針對預售,新古屋、中古屋買氣仍有一定水準,讓流入法拍的機會降低。另有趣的是,台南量能竟然逆勢年增45.6..

被視為房市落後指標的法拍市場,今年成交率竟然也出現下滑,對比2022年,高雄2023年上半年待標數量不增反減,平均得標單價同步下跌。專家分析,房市買氣降溫,法拍市場投資人心態也趨於保守。

昨(15)日央行召開理監事會,宣布利率不動,終結「連5升」,但卻第5度調整選擇性信用管制措施,針對8縣市包含台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市區域,實施第2戶房貸上限7成,引發..

被視為「房市反指標」的全台住宅貸款違約率,近期公布最新數據,全台截至去年第3季為止,數據僅0.07%,但觀察北部各縣市,大多呈現遞減或持穩,卻只有宜蘭縣住宅貸款違約率連6季攀升,目前該數據已來到0.2..

央行利率連5升,未來還可能續升,房市急凍之際,過去象徵「房市反指標」的拍賣移轉量竟同步下滑,Q1全台大幅減少19.5%,寫下同期新低。

晚3年買房的代價高,尤其是新竹地區。從購屋總價鑑估值來看,晚3年在新竹買房,房屋總價增加411萬元,光是頭期款就得增加121萬元,等同於1輛初階進口車。專家表示,新竹近年房價漲幅驚人,但目前已吹起濃濃..

自去年下半年起受央行升息、政策打房等影響,外界認為恐將出現「法拍斷頭潮」,不過據內政部資料,去年第四季全台拍賣量為627筆,較前2年同期低,且拍賣每坪均價19.7萬元,還創下2008年以來歷史次高。

立法院日前三讀《平均地權條例》修正草案,外界認為可能房市將出現「斷頭法拍潮」。對此,法拍達人預估,在法條上路後約半年至1年時間,小型建商面臨斷頭壓力,將會出現爛尾樓整批進入法拍市場。

近期受政府打炒房、升息、限貸、工料雙漲等影響,外界關注國內是否掀起「建商斷頭潮」。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏觀察,「斷頭潮」確實是現在進行式,這些中小建商考慮盤出去的建地,對比以往,已成長5成。

上半年法拍全國法拍移轉棟數年減9.6%,僅2053棟創歷史同期新低。其中,雙北地區大幅減少2~3成,六都中僅高雄市呈現上漲,幅度達1成以上。專家指出,近年房市火熱加上低利環境,不易出現斷頭,法拍供給自..

今年市場屢屢傳出預售換約潮、投資斷頭潮等傳聞,難道漲了多年的房價,終於即將反轉嗎?專家認為,市場有人開始警惕是好事,如此才能讓房市更加穩定。何時房價會開始著陸,學者分析,這將會是循序漸進的過程,目前仍..

在央行日前宣布升息1碼之後,內政部也預計推出預售禁止換約政策,政府各部門為打炒房打出連環拳,驚動預售屋市場。根據房仲調查,全台預售網路轉售量近3月增加23.4%,其中量體最大區域位於台中。專家認為,一..

美國準會主席鮑爾表態3月將升息一碼,而台灣貨幣政策基調,也有望將朝「緊縮」方向前進,面對央行升息箭在弦上,多數建築業者認為,台灣升息腳步慢、幅度小,對於房市的影響偏向軟著陸,而要讓「房貸負擔有感上升」..

今年全國1~10月不動產拍賣移轉僅3389棟,比去年同期大減20.3%,其更創下統計以來的新低。專家分析,主要原因有2,首先是低利環境,斷頭潮不易發生,其次為近期房市火熱,一般市場能速度去化,法拍供給..