搜尋

請輸入關鍵字:

搜尋結果:符合關鍵字「景文物業管理機構」的查詢結果共59筆

社區為省管理費,一樓大廳不開空調,使得保全、管理員悶熱。物管公司老闆表示,這情況相當常見,現在電費調漲,可能更嚴重了,嘆有些住戶就是把保全看成下等人,也使得行業缺工嚴重。信義房屋專家補充,社區規模小、..

社區1樓戶電梯使用率低,管理費有打折嗎?景文物業管理機構董事長郭紀子表示,確實聽過不少這樣的主張,實務上也有社區打折。不過,信義房屋專家認為,1樓戶主張管理費打折有點沒道理。

住戶因過年期間人不在家,卻在年後回到社區收到2個包裹,共計保管費1000元的通知,讓她覺得「實在很誇張!」憤而投訴,不過業者也委屈表示:「這是管委會及社區規章規定,物業僅執行單位,因社區一天郵務品最高..

網友在PTT房屋版發問:「現在台北市很多小基地建案,戶數都只有40戶以下,好奇交給管委會後,有辦法請24小時保全嗎?大概幾戶以上的社區,才有辦法營運24小時保全呢?」物業公司老闆試算每月總成本約16...

對門鄰居竟在公寓梯間燒金紙,畫面曝光讓網友們覺得不可思議,不過也有人提到「這種老公寓沒管委會,只能認栽了。」專家認為,本個案雖可透過報警解決,但若遇到其他沒那麼嚴重的糾紛,沒管委會就非常麻煩。

頂級豪宅生活真不是平民所能想像,位於北市信義區的豪宅「陶朱隱園」,近期公布其部分公設,包含能以手勢、聲音控制的電梯、戶戶二條光纖以及有小魚、小蝦悠遊的生態庭園。

國內房價、租金指數皆創新高,近月連社區住宅的管理費指數也在2月創下新高。對此,專家認為,管理費逐年上升完全可預期,主要的原因分別是基本薪資提高,相關人事成本有感上升、老社區維護修繕費漸增,且普遍沒預存..

明明是修理自家,卻要先拿錢給管委會,讓他納悶不已。有網友日前在PTT的八卦板(Gossiping)問卦「要修理地板,還要先給管委會押金??」說他要修理自己住處的地板,卻得知要先給管委會5萬元的押金,不..

多數社區為維持運作,每個月每戶都要繳管理費,但為何管理費的計算是按照住戶持有的坪數大小來計算?專家指出管理費的爭議存在已久,各方說法都有道理,但卻沒有絕對正確的計算方式,因此只能找「相對」公平的方式,..

光是支付12名社區人員就要62萬元?一名女住戶透露,最近看到物業公司報價總幹事、財秘、保全與清潔人員的月薪竟要噴62萬元,讓她差點吐血直呼「怎麼感覺報價灌水灌很大?」文章引發討論,內行揭露「都是物業抽..

藝人大S徐熙媛與富商汪小菲的離婚風波,至今持續延燒。汪今(21日)還自爆400萬元帳單,其中更寫出大S豪宅「台北信義」的管理費、水電費等資訊。經計算,大S豪宅每月花至少9萬4943元,1年至少花113..

物業管理公司對社區有多重要?究竟能提供哪些服務?最新一集《地產詹哥老實說》邀請景文物業管理機構董事長郭紀子,他除了介紹物管公司的特性,也針對住戶不繳管理費、個資洩漏疑慮、挑選物管公司的標準等方面進行解..

近日警界高官被踢爆,與黑道一同出入豪宅招待所,還找來傳播妹同歡。然而,豪宅究竟是否能作為招待所?物業公司老闆直言:「非常難界定。」若登記為住宅使用,依法不得進行「營業」行為,但這要舉證相當困難,有錢人..

「社區沒有管委會真的虧大了!」最新一集《地產詹哥老實說》邀請景文物業管理機構董事長郭紀子,闡述管委會成立的條件與流程,此外也分享若社區沒有管委會,將發生哪些「悲劇」。

新北市一名住戶因機車違停被管委會上鎖,同時不滿照片被PO到社區LINE群而暴怒。社區主委表示,經查此車輛並無社區登記,屬於「外車」,上鎖、開罰並無不妥。律師則表示,上鎖可能會面臨《刑法強制罪》及民事侵..

在不影響其他住戶權益下,車位到底能否停機車或重機?一名網友替友人抱屈,對方住在豪華社區,買來的車位沒用到,因此想放2台大型重機,豈料卻被管委會禁止,因此原PO幫求問「真的違反法規嗎?」事實上,車位能不..

信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」傳出每坪管理費定在500~550元,等於每月15.8萬元、每年190萬元,約等於月薪4萬上班族4年的薪水。專家表示,北市一般新案管理費每坪約120~150元,一線豪宅多在25..

建商維修人員持萬用卡擅闖租屋,反應後還遭嗆「要告就告」,讓一名網友氣炸po文。物管專家回應,建商在所有權移轉後,仍持有私人專有區域進出鑰匙的確不合理,但若在建商主張「不得而知」的狀況下,或許房東才是責..

摩托車是國內相當普遍的通勤工具,但許多社區由於機車格數量不夠,讓許多民眾將其停放到自家汽車格中。然而,這一行為也往往造成住戶間的糾紛,甚至延伸為訴訟案件。對此專家表示,社區規約或區分所有權人會議決議是..

烏俄戰爭持續熱戰,不禁讓民眾想到,如果戰爭發生要躲去哪呢?各地方警察局設有「防空疏散避難專區」,以北市為例,只要依各分局管轄範圍點進去,就能在Google Map上找到北市共2萬6795座的防空避難設..