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蛋黃區新案逆勢追高？ 章定煊：買氣回籠僅在少數個案
近期受《平均地權條例》修正案、升息等因素影響，各界觀察房市前景較不明朗，不過觀察近期新案市場，不少個案表現卻相當亮眼。對此，專家認為，觀察第二季狀況，此種個案表現僅個位數，且集中在蛋黃區、舊重劃區的少..
7/31 11:53
東門頂呱呱養蚊半年 「百萬月租砍半」終迎新租客
北市永康商圈頂呱呱店面，由於為4層透天店面，又緊鄰東門站出口，為商圈指標店面之一，但該店去年下半年熄燈，至今空租約半年，近期有按摩店進駐，且租金推估約49萬元，與以往全盛時期租金價約破百萬元相比，打折..
5/31 14:38
雙子星等重量級大案加持 站前現單價382萬店面交易
後疫情時期景氣回溫，店面交易火熱，根據實價，去年中正區、中山區等地皆有每坪破200萬元店面交易，其中站前更出現單價382萬元成交紀錄。信義全球專家認為，站前有雙子星等大案加持，區域店面成為收益型買方關..
4/25 14:02
西門町重災區「一半店面空租中」 在地搖頭：房東還漲租
西門商圈武昌街二段為「誠品生活武昌店」、「電影街」所在地，過去吸引年輕族群聚集。不過，近來經歷疫情，景氣大幅下滑，光是武昌街二段上，就有50％的空租率，可謂西門「空租潮」裡的重災區。房仲稱，由於資訊不..
9/16 14:15
天母「新店王」竟是7坪豆漿店 房東6年入帳319萬
起源於雲林西螺的在地豆漿店「二吉軒」，近年來轉型網美店，並積極於北部擴點，截至7月為止，於北市就開了7家分店。其中，天母店剛進駐商圈，意外造就新「店租單價王」。
8/14 19:58
宅在家效應！捨新求大 中古大樓交易面積增1.5坪
高總價時代，民眾購屋坪數越買越小已成趨勢，不過2021年中古大樓平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加了1.5坪；而2021年購買6年內輕屋齡大樓產品者，購屋面積相較2019年..
5/9 11:23
中科營運紅不讓 科技人找房還能入手這兩區
成立十八年的中科園區經營有成，疫情下逆勢成長，隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠，磁吸就業人口進駐，區域消費經濟及房市再添柴火，資料顯示，中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高，今年..
1/13 18:00
最強租客！正面對決房東劉媽媽 一招砍價租回原店面
知名投資客劉媽媽位在北市東區黃金店面，過去租給雄獅，後來是搬到隔壁，接手的短期特賣會也用一樣的招式，退租，搬到隔壁，藉此希望降租，劉媽媽的店面經過5個月空租，最後投降，還是降價租回特賣會。
1/6 17:24
欣葉餐飲集團砸4.85億 買下中山站聯開辦公宅
捷運中山站聯開案「皇翔中山」辦公大樓，欣葉國際餐飲集團豪砸4.85億元、每坪105.86萬元，買下4樓戶，業者推測，因該樓與捷運共構，可直接吸納中山站每日逾8萬旅運人次的消費商機，企業不論是自用或出租..
5/13 15:16
一度沒人要！經國重劃區再現百萬身價土地 伯樂加價14%搶下
桃園市政府今（23日）辦理觀音區草漯市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標，2個重劃區共標售52筆標的，總底價為29.6億元，意外吸引83封標單搶標，最終經國重劃區標出5筆、草漯則有售出24筆。
2/23 17:24
免等銀行出手！欠錢就賣房 法拍屋量減1成
去年房地產景氣回溫，國內擁有許多豐沛游資，也讓淪入法拍市場的物件明顯減少，比起2年前少了1成左右，而且成交率也大大提升，也就是就算屋主欠債，只要把名下的不動產拿去一般市場銷售，就有人接手，還不至於淪落..
1/22 18:28
光打房成效不彰！建商提全民加薪 根本解決「買房的苦」
民眾普遍認為，房價越來越高，似乎越來越買不起，華固建設（2548）總經理洪嘉昇認為，政府應先成為領頭羊，帶動國內企業幫員工加薪，且釋出利多因素，企業幫員工加薪能減免稅負，進一步增加國民所得，「大家收入..
12/21 16:02
有視野有庭園！潤泰複製豪宅規格在新店
台灣整體下半年房市受到貨幣寬鬆與銀行祭出低利政策的環境，因此許多資金紛紛進入房地產市場，「重劃區」更成為房地產網路搜尋的熱門指標關鍵字之一，除此之外，相對外國，台灣對於新型冠狀病毒疫情控制較為良好，吸..
11/19 11:00
店租漲價做1年無奈收攤！房東「一整串厚顏要求」網看呆：趁火打劫
目前餐飲業景氣明顯回升，但不少餐廳撐不過先前疫情時期，龐大的租金壓力逼得他們只好收攤，想不到竟然還有房東趁機漲價！一名男子透露，親戚在台中開連鎖咖啡廳，開店初期就碰上新冠肺炎，好不容易撐到現在，「此時..
9/5 13:08
北市去年10位豪宅屋主賣房賠千萬 最慘的人是他！親友交易賠售逾8千萬
豪宅市場景氣回溫，統計去年台北市超過億元的豪宅交易超過200件，但是其中有10件賠售超過1千萬元轉手，佔5%。賠售最多的為「信義之星」4樓戶，雖然是親友間交易，但是只持有4個月就賠掉8千多萬元，其次則..
4/20 14:05
高雄人的氣魄！35封標單搶平凡中古大樓房 追平市價標出
高雄法拍市場持續升溫，一件14年的中古電梯大樓9樓戶，坪數41.1坪，前兩拍都流標，10日進行第三拍，底價595.2萬元，每坪單價14.5萬元，三拍吸引35封標單，最後由呂姓自然人以「衝上標」的752..
3/11 17:27
台北破億元「指標建案」一次看 業者：未來十年最大亮點在南港！
受中美貿易戰影響，台商資金加快回流，一般預期豪宅市場應有亮眼表現，但台北市仲介公會統計，去年台北市億元以上豪宅成交量是近五年來最少的一年。有趣的是，今年的台北市豪宅推案量不減反增。
2/17 13:14
突破10年新高！台中2019年新案開工上衝2.6萬戶 擠下新北
房產市場景氣回溫，全台的住宅建照和開工量雙雙創多年新高，其中台中市開工數量高達2.6萬戶，創下近10年單一區域開工數量最多的紀錄，顯示台中的開發商有感景氣復甦，建案銷售穩定，更積極買地推案，熱度甚至超..
2/7 16:43
老屋屋主搏翻身 「和平大苑」地主戶轉手最少賺進1600萬
豪宅地主用住宅換現金，其中，周杰倫入住的「和平大苑」，因都更之故，分為前、後兩棟，部分為金山南路門牌原地主戶。近年來，地主轉賣後，多能換得大筆金流。根據實價登錄，歷來轉售戶，能讓原地主賺進少則1千餘萬..
1/15 10:59
商辦持續短缺 業者稱：商用不動產「沒有悲觀的理由！」
拆商辦蓋豪宅的年代已過，2019年建商購地衝高總價，而從以往蓋豪宅，轉攻商辦或廠辦市場，據信義全球資產最新統計，北市辦公室平均售價85.4萬元，且租賃空置率低於3％，預估今年受惠新創產業提高商辦需求，..
1/7 16:37
