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「非豪宅變豪宅」屋主措手不及 北大安、中七期成最大災區
財政部日前宣布下修各縣市標準豪宅交易稅課稅門檻，讓許多2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及‵．以台北市為例，從7千萬元降為6千萬元，台中則是4千萬元降低至3千萬元，採用舊制申報的屋主，恐..
3/17 13:00
豪宅稅交易門檻下修 新北、高雄成最大苦主
財政部調降高價宅交易稅門檻，房仲業者統計去年七都交易，新標準適用件數增加1790件，其中新北、高雄增加超過200%，成最大苦主。而台南僅增加37%，主要是因區域發展集中，加上對高價宅接受度仍低，影響反..
2/19 12:30
經營逾50年！北投熱海溫泉大飯店「2月底結束營業」 票券開放退款
坐落於新北投捷運站附近的熱海大飯店已經營超過50年，然而，業者稍早透過粉專發布結束營業公告，表示「本公司將於113年2月29日結束營業，未來將進行危老都更改建」，民眾手上若仍有票券，請於上班日聯繫他們..
2/15 15:16
連續5年開工數持續攀高 「興建高峰期」每月破1萬戶
自疫情以來房市大好，也讓建商積極興案，據內政部統計，從2018年起出現一波「興建潮」，每年開工數皆破10萬戶，高峰期在2020~2022年，3年開工量皆超過13萬戶。信義房屋專家指出，上一波出現長時間..
11/7 15:26
脫北者「天堂中的天堂」 2區交易量占桃市逾1／3強
近年來雙北房價高漲，不少「脫北者」將看屋眼光望向桃園市，尤其是在中壢、桃園區，據統計，近1年實價交易中，以中壢、桃園區位居全市最熱門區域。信義房屋專家認為，中壢、桃園屬發展成熟生活圈，又能往外延伸到重..
9/25 11:54
上半年核拆建物3554戶 創24年新高
上半年核發拆照數量達3554戶，相較6年前成長1倍，也創下24年來新高，其中光台北市就占了近4成。信義房屋專家表示，危老改建已在台北市蔚為風潮，陸續有個案動工、成屋，也會對於周邊的居民產生改建的期盼。
8/8 15:54
840億沒人要？北市未繼承土地1.9萬筆 面積超過12座大安森林公園
過去繼承移轉棟數年增約4.8%，而今年1~5月即使房市交易量縮，但繼承量卻年增22%，上升幅度驚人。信義房屋專家表示，其中原因與人口老化嚴峻、2022年疫情導致死亡人口增加有關。
7/18 15:25
騙人約急件？約洗冷氣「排到快11月」他喊扯 全場開酸了
最近熱到不得不開冷氣，有網友表示，親戚說家裡冷氣有味道，想找人來清洗，結果一問驚呆，「師傅是在騙人急件，還是真的那麼熱門？」因為如果不排急件，洗冷氣竟然要等大概3個月，到10月底才比較有空，讓他不禁直..
7/10 17:03
礁溪麒麟飯店停業2年 智能科技「抄底王」悄接手
疫情改變飯店業生態，但也帶來新的革命商機，除了危老改建盛行，也有科技智能業者逆勢一路承接飯店。宜蘭知名麒麟酒店最近就由訴求智能旅館管理的「抄底王」接手。 信義房屋專家觀察，國內旅遊復甦呈現M型化，越有..
6/29 10:25
中科與海線生活圈成形靠1條路 最新工程進度曝光
交通建設向來是區域發展的最大動能，台中市因居住環境佳人口及家戶快速成長，中彰投生活圈集中靠攏。其中台中市的海線區域，近5年的家戶數年成長率均超過10％，被稱為中科特快車的「特五號」工程進度來到99%，..
6/23 18:00
買房違約金額大降9成 過來人：台灣曾流行「全額貸」
買房貸款違約比例大降，逾放金額對比16年前大降9成之多。專家解釋，2006年前曾流行全額貸，一旦遇到外在情勢劇變，債務人可能把爛攤子丟給銀行，其後隨金融管制越趨嚴格，房市也更加健全，而這同時也讓法拍市..
5/30 15:12
買房「萬萬稅」 新竹人購屋均繳6萬契稅冠居全台
5月報稅季來臨，不少首購族得付出契稅、房屋稅等成本。而綜觀全台各縣市中，平均契稅金額最高者竟是新竹縣，買屋要繳納6萬元契稅，比台北市足足多了1.5萬元。信義房屋專家認為，新竹縣由於新房供給大，因此單筆..
5/16 16:01
去年買賣房子必看！專家教「這樣」節稅：小資族也適用
5月報稅季節將到，日前一名IC設計工程師在Dcard發文，透露自己年薪約700萬元，股利約200萬元，但一年卻要繳200萬元的稅，讓他相當崩潰，詢問網友「節稅」之道，貼文曝光後引發熱議，有網友建議買房..
5/4 17:11
必收！ 一表秒懂與房有關的6種稅費
隨著5月報稅季到來，除要申報最基本的所得稅外，有房者不管是持有或是買賣，都會涉及6種稅費，例如買方需繳印花稅、契稅，而持有者要繳納房屋稅、地價稅，至於賣方則要負擔土地增值稅、售屋所得稅等。
5/3 12:43
每戶平均2.56人再創新低 2房小宅成主流
全台平均每戶家庭人口數2.56人，持續創新低，加上高房價的壓力，未來小宅產品將越來越夯。信義房屋也統計今年屋齡5年內的新屋交易，全台2房成交占比達30.5%，超越3房。
12/9 15:07
台中養蚊宅大增！空屋半年添1.2萬戶 2成是5年內新屋
內政部最新公布的低度使用（用電）住宅宅數，台中不降反升，光是上半年，就增加超過1.2萬宅，若以屋齡來看，屋齡5年以下的空屋比率最高，達20.72%。對此，信義房屋文心中清店店長謝明哲認為，買新不買舊、..
12/6 10:13
買賣移轉棟數估全年跌破32萬棟 信義：6年首見衰退
房市交易量一蹶不振，移轉棟數連續6個月跌破3萬棟，若以Q4衰退3成推估，全年將跌破32萬棟，成為6年以來首見衰退。信義房屋專家表示，近月預售揭露件數已較去年旺季腰斬，去年以來的賣方市場，已轉向買賣雙方..
10/27 13:50
平均每月5622棟！ 不動產繼承移轉數續創新高
受到長期人口老化趨勢與疫情衝擊，8月的建物繼承移轉近7千棟，創下歷史單月新高。而2022年平均每月繼承量體為5622棟，較去年均量5238棟，增加7%，顯見越來越多民眾面對繼承程序。專家指出，早年國人..
9/29 15:35
震不怕！21層以上高樓年增200棟 去年高雄占大宗
近日地震頻傳，住在高樓層的民眾對搖晃特別有感。統計過去10年，平均每年約增加200棟21層以上的建築，以去年來說，高雄市共有45棟最多。專家表示，高樓建築雖然在「921地震」後曾低迷一陣子，但該類產品..
9/19 15:43
全台重劃區面積抵700座大安森林公園 高雄、台中貢獻大
截至去年底，全國已辦理完成的市地重劃區共1109區，總面積相當於700個大安森林公園。其中公辦重劃面積最大的是高雄，共有124個公辦重劃區，輾壓其他都會區。另外，自辦重劃面積最大的是台中市，足足是台北..
9/8 14:59
