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新青安房貸去年8月1日上路,內政部不動產資訊平台資料顯示,新青安房貸實施後,帶動去年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期,較政策上路前的第2季多10期,創統計來新高,也是首度突破300期大關。

桃園市桃園區平均房貸金額1004.7萬元,首度突破千萬,對照10年前成長逾6成,另中壢區漲幅更驚人,超過8成。信義房屋在地房仲表示,除反映房價漲幅,也可從「信心面」的角度探討。

邁入2024年,回顧去年房市表現,從年頭到年尾都有打房措施,政府更祭出被稱為「史上最重打炒房」的《平均地權條例》等,不過包括全國平均房價所得比、購屋房價與房貸金額、平均貸款期數、房租指數都創歷史新高,..

中高齡撐起一片天!根據聯徵中心資料,統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,意即台北市每3名申貸者當中..

買賣移轉棟數、房地合一稅收、聯徵中心房貸數據,葫蘆裡到底賣什麼藥?最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產研究室執行總監徐佳馨,介紹與頗析這3大類房市數據,網友們普遍不關心的數字,竟也能成為買賣房屋時..

Q3全國平均房貸期數305期,約為25.4年,創下新高,且較上季一口氣增加10期。信義房屋專家表示,由於時間點就出現在新青安政策上路之際,估與首購族大量使用30年期、甚至40年期房貸有關。

買房斡旋有技巧,該怎麼談會比較好?一名女網友透露,日前看中台北市一間40年舊大樓,屋主開價950萬元,但該處行情價沒這麼高,於是她第一次斡旋下820萬,雙方一來一往,屋主堅持要880萬才有機會繼續談,..

目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合,共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構,並分析..

國人房貸期數反彈,達295期、約24.6年創歷史次高。主要都會區中,最長的是新竹縣,最短是台北市,僅281期。信義房屋專家分析,台北購屋人可能資金相對較充沛,不需貸好貸滿,另外換屋比例高,也可能不想再..

民眾看到一個新建案,最先注意到的就是案名。不過取名學問大,建商最希望可以讓民眾一眼看到,就為建案質感加分,甚至有建商為了讓案名更有記憶點,同系列作品已經排到100期,讓人過目難忘。

一名中漂多年的8年級小資女李小姐嘆:「我真的覺得我們很倒霉!」她表示,自己在中部工作,月薪5萬多元,在外人眼中已經是高薪一族,但實際上卻「買不起房」又因月薪超過申請社宅條件,也讓她相當無奈。而信義房屋..

Q1平均房貸年期24.3年,較上季減少6個月,是近11季以來首次衰退。信義房屋專家表示,這反映30年房貸申請狀況逐漸達到頂峰,未來雖新青安政策最多可達40年,但建議謹慎使用,能力允許下也可多還一些本金..

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第4季新增房貸貸款期數再創歷史新高來到297個月,也就是24年又9個月。信義房屋專家認為,若是40歲才購屋的民眾,沒有提前還款規畫,可能會繳到退休。

利率連5升,房貸利率14年來首度破2%,房貸族壓力明顯上升。但對面荷包失血的陣痛期,仍可與銀行協商,透過拉長還款期數等房市,達到無痛減壓。而對整體房市,升息不會使自住剛需止步,但無奈的「小、遠、老」將..

央行利率連5升,房貸利率在2009年金融海嘯後,首次站上2%。房仲表示,在利率上升的同時,房價與貸款期數也創高,購屋人的財務槓桿逐漸擴增到極限,房市進入「新三高年代」。

房市反轉之際,也讓目前想買房的購屋者猶豫期拉長,想買房現年34歲的楊先生表示,自住找房找了2年,房價越看越高,也越來越下不去手,但他驚覺若不買房,可能就無法使用40年房貸,近期就在通膨怪獸與All I..

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第三季新增房貸的貸款期數再創歷史新高,來到24年又3個月,換算為291個月,值得注意的是,其中台中、台南、高雄與新竹縣,房貸期數都超過300期,也預告30年期房貸..

不動產仲介公會全聯會23日舉辦年終記者會,理事長張世芳提出三大建言:一、盼政府推出「換屋補貼」鼓勵換屋;二、加強高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向,協助青年購屋換屋;三、解除或修改豪宅..

全國平均房貸期數為289期,連2季創新高,其中更有5縣市超過300期、25年。信義房屋專家指出,30年期房貸已成市場主流,增加民眾對房價的負擔能力,以月付4.97萬元試算,對比20年期可增加380萬元..

111學年度大學分發入學放榜,北市老牌私校文化大學以2,378人排名缺額之冠,CTWANT記者調查,若加上同位於士林區的銘傳大學,以及10分鐘車程外的實踐、東吳,4校缺額數破4,000人。由於缺額人數..