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浮洲合宜宅23坪總價僅800萬 專家一眼看出貓膩
總價800萬元可入手板橋新古屋？近期法拍市場出現罕見交易，為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶，總坪數約23.85坪，不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出，由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期，因此才有現行..
9/29 16:00
3房最低月租1.82萬 浮洲合宜宅釋出49戶「意外沒招滿」
板橋浮洲合宜宅釋出49戶，於今（16日）公告抽籤結果，竟意外沒招滿，與上一回中籤率26.5%差很大。信義房屋在地房仲表示，該區租屋需求強，但以老公寓產品為多，若屋況不錯，3房租金達2~2.8萬元，浮洲..
8/16 17:45
近5年首度股利掛0 日勝生林榮顯談打炒房「願平安」
近期專注於都更、養老型建築的日勝生（2547），今（30日）召開股東會。會中公布，2022年財報合併營收為58.6億元，稅後淨利約0.74億元，EPS（每股純益）為0.08元，不配發現金股利，也是該公..
5/30 11:33
板橋合宜宅租金漲價「30坪1.64萬元起」 里長批：漲太兇
板橋浮洲合宜宅上調租金，引發原租戶反彈。當地里長說：「每戶可能漲超過1萬元，一般家庭哪受得了，希望政府給予補貼，也希望建商能退讓一點。」不過，負責出租的日勝生表示，租金訂價原則是經5家估價師事務所完成..
1/4 18:45
板橋2房「月租最低7500元」！浮洲合宜出租住宅13戶釋出
板橋浮洲合宜出租住宅於2022年1月5日釋出13戶，包含1戶2房及12戶3房的房型可供申租，營建署表示申請時間至2022年2月11止，要符合申請資格的民眾提出租屋申請。
1/17 10:54
合宜住宅再傳鑽漏洞！ 營建署：可以原承購價85%買回
近年板橋浮洲合宜住宅「假法拍、真買賣」的情況氾濫，2018年交屋至去年底，就有39件的假債權弊端，占總法拍案件7成。營建署今（20）日表示，近日發現仍有部分承購人仍疑似鑽漏洞，以達買賣目的。對此營建署..
10/20 17:07
租約120年！合宜宅禁售令靠法拍破解 屋主阻外人放大絕
原本禁止在10年內出售的板橋浮洲合宜住宅，卻出現買賣大漏洞！投資客利用法拍方式轉手，5年來至少有58戶流入法拍市場，最新一筆法拍物件，甚至還出現租賃時間還有120年的怪異亂象。法拍專家指出，這是屋主「..
2/2 11:26
合宜住宅逾4千住戶自組生活圈 建商辦假日文創市集「很好逛」
一度成為市場話題的板橋浮洲合宜住宅案「日勝幸福站」，住宅4455戶自2018年底全區交屋完畢後，一樓商家也陸續交屋，日勝生集團表示，隨著日勝幸福站入住率提高，及一樓指標性店王全聯、統一複合式商店Big..
1/17 17:25
商用不動產正面迎戰總統大選 2個冷門區推天價新案
大選將至，或許嗅到房市景氣有略為冷卻的態勢，建商選擇不正面交鋒，不少住宅建案改採潛銷。而唯一願意站上沙場「浴血奮戰」的，則是廠辦案，且地點皆非處熱門區域。如20幾年沒有新案的石碇區，推出廠辦案「東興石..
12/5 11:37
影／新投資天堂？法拍破合宜宅禁轉售令 每坪多14萬搶標「還有賺頭」
合宜住宅雖然有「買賣閉鎖期」，規定5~10年不得轉售交易，但是自從2016年首度出現法拍屋後，陸續不少合宜住宅流入法拍市場。統計過去合宜住宅法拍案件，超過承購價最多前3名，皆為位於板橋浮洲地區的「日勝..
9/11 09:33
合宜宅樑裂後重生 日勝生轉營樂齡宅、循環經濟事業
受惠於板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」終於完成交屋，日勝生（2547）2018年營收達319.47億元，創下歷年新高。但該案一波三折，自2015年歷經樑裂、結構補強後，董事長林榮顯坦言：「事件所衍生的相..
6/24 10:54
比行情價高2倍 A7合宜宅一拍流標不意外
用法拍突破合宜住宅「禁賣令」，已是近年常見投資手段，其中，板橋浮洲合宜住宅最近有筆記錄，1拍脫手價，比屋主入手價，高出571萬元。但對比林口A7「麗寶快樂家」，則是兩樣情，今22樓頂樓戶，一拍底價11..
5/30 17:58
法拍鑽漏洞破禁賣令 浮洲合宜宅轉手屋主賺571萬元
新北板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，因房價相對周邊便宜，吸引投資客搶購熱潮，但受限「10年不得轉售」的規定而無法轉讓，不過該項規定卻被法拍突破，據信義房屋不動企研室調閱資料顯示，2018年起迄今已有1..
5/21 17:48
板橋浮洲合宜宅2次招租 1.52萬元起租3房
新北市板橋浮洲合宜住宅近日啟動辦理出租住宅第2次出租作業，目前開放出租房型為3房、大3房，包括優先戶資格27戶、一般戶資格189戶，共釋出216戶，每月租金加管理費約1萬5200～1萬6700元區間。
5/7 13:53
浮洲合宜宅遭判賠1.5億 日勝生：有失公平
板橋浮洲合宜住宅2015年爆出大樑龜裂、結構安全問題後，一樓的部分住戶提訴要求日勝生返還價金，新北地院今（18日）判決，日勝生須判賠A2、A6區等14名住戶，購屋款和違約金合計1億5568萬餘元，對此..
1/18 18:48
