台北市12行政區最貴路段行情差很大!根據永慶房產集團彙整,2023年台北市最貴路段是松山區的市民大道四段,平均單價153.6萬元。最便宜路段則是文山區的育英街,每坪均價68.4萬元,兩者之間價差驚達8..
3/13 11:13
最熱賣豪宅不是在大安、信義區,而是北投區?根據永慶房產集團統計,2023年台北市最熱賣10大豪宅,第一名為位於北投區的「力麒天沐」,共銷售12戶、平均成交總價為1.26億元、平均成交單價為124.8萬..
3/11 10:33
近年來雙北新案價位節節高升,不少購屋族會將買房目光望向中古市場,房仲觀察,北北基桃十大熱門中古購屋路段,其中中和景平路年交易238件奪冠。至於北市,僅有內湖區民權東路六段上榜。
2/23 13:03
2017年美中貿易衝突打開全球供應鏈重組的新局,而2020年疫情爆發,同時世界各國又以低利率、量化寬鬆支撐金融流動性,影響所及在台灣房市打造出一個實體經濟投資再加上資金行情雙重疊加的新成長結構,最後工..
2/17 08:00
2023年受總統大選、全球經濟不穩等衝擊,房市前景較不明朗,不過房仲產業似乎受衝擊較小。根據內政部統計,截至去年第三季為止,全台房仲家數達8639家,創下歷史新高。記者實際詢問5大房仲品牌,也都期許2..
1/22 15:58
新北第一環各行政區近期房價飛漲,尤其是三重更成為建商推案重鎮。房仲調查,2023年三重為新北市交易量最夯的行政區,且新案價格水漲船高,近期均價已站上62.8萬元,與中古均價落在45.4萬元相比,每坪價..
1/12 13:10
近期「囤房稅2.0」三讀通過,各界對該法案影響褒貶不一,房仲業者觀察,此案對3類人影響最大,分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東,但對於一般自住族群影響不大,且也難讓建商有讓利空間..
12/21 19:09
從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看,在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下,台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後,2024年擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力..
12/16 08:00
近期國民黨總統候選人侯友宜提出青年免頭期款買房的方案,引起各界熱議,有學者認為,此舉有引發「次貸風暴」的風險。對此,內政部次長花敬群僅簡短回應:「我尊重。」不過,有建商則認為:「各界太低估年輕人賺錢能..
12/15 12:28
近期台北大巨蛋「破蛋」總算正式啟用,讓大型活動場館周邊房市引起各界關注,房仲調查,全台8處萬人以上大型場館房價漲幅,以桃園A7站的國立體大體育館漲勢最驚人,近3年漲幅超過5成,更勝全台各地的巨蛋。
12/14 12:38
北市各行政區中,那些地方交易熱度最高呢?房仲調查,北市近1年10大交易最熱里,以中山區中山里年交易84筆居冠,同為林森商圈的晴光、正義里,則分居第三、第四名。另外,最親民的10大里則在北投奇岩,價位僅..
11/28 11:41
北市有不少公立大學,周邊由於文教氣息濃厚,房價非富即貴,房仲調查,北市房價漲幅最高的5大公立大學,其中價位最高者為師範大學,周邊單價高達97.1萬元,甚至領先台大。至於最親民的公立大學為北藝大,平均房..
11/21 11:09
三重新案「都廳大院」開案8個月,實價揭露共計1367筆,位居全台10大預售熱銷建案之首。有趣的是,前2名皆由茂德機構在三重區的新案包辦。第三名則是台南市「南科悅揚」,揭露422筆,僅占第一名的3分之1..
10/25 12:16
「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了!」台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏吐露實際情況。根據市調單位《住展雜誌》的調查,房市冷清情況在房價越高的區域越明顯,首善之都北市自然災情慘重,《住..
10/22 16:58
首購族群為降低購屋負擔,會選擇低總價、低單價產品,其中尤其北市公寓更是熱門標的之一。據房仲調查,北市公寓最熱門的行政區位於內湖、士林和文山等區域,平均房價竟僅4~5字頭。專家認為,這些區域機能優異,且..
10/16 12:34
區域的活化和建設利多常常可以帶動當地發展,屏東市大武營歷史建築園區、勝利星村及屏菸1936文化基地,堪稱屏東市土地活化為文化園區的3大典範,根據業者統計,中古房市以大武營歷史建築園區周邊漲幅最高,若以..
10/3 11:17
隨著雙北房價高居不下,許多居民轉往外縣市移居,至於這些「脫北者」都到哪裡呢?根據房仲調查,北部各縣市10大人口淨增長行政區中,以桃園市桃園區、中壢區各占前兩名。
10/1 18:00
上半年受政策因素影響,不少新案交易量出現下滑,不過觀察部分低總價區域,例如桃園、新北等地,仍創造不少佳績。根據實價統計,全台上半年10大熱門預售屋交易區,以新北市4區上榜最熱銷,其中三重更是1日成交1..
10/1 10:00
近期受政府打炒房等因素衝擊,市場交易量出現下滑,根據房仲調查,七都與全台整體交易量跌幅達13.8%,不過專家認為,房市到第三季已呈現房價微漲,其中預售屋市場更是量價都微揚,未來恐怕等不到房價修正趨勢。
9/26 16:05
高雄近年房價高漲,民眾購屋坪數愈買愈小。根據業者統計近1年高雄各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,前5名交易量以前金區「J.ART」居冠,而旗山區「大衛營山莊」意外進榜。
9/25 11:08