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少子化現象難解,幼兒園愈來愈難經營,連兒福聯盟都入手幼兒園當辦公室。高雄也有2間幼兒園結束營業後,屋主分別開出年租金720萬元、348萬元找租客,專家分析,幼兒園大者恆大,小品牌大多難以生存,只能無奈..

高雄知名燒肉餐廳「韓八」,耗資億元裝潢2021年開幕,不料日前傳出歇業,近期泛彩巴集團負責人陳俊雄證實已PO出頂讓訊息,頂讓費用2000萬元;或是直接向陳俊雄承租,裝潢設備齊全,月租金150萬元,等於..

許多房東為了節省成本會選擇「隔套收租」,既能提升房屋空間利用性,還能增加收益。一名網友表示,身為首購族的他,打算購入公寓隔套,自住一間剩下的出租,靠房租收益減輕貸款負擔,「想不到有什麼缺點,怎麼很少人..

岡山87期重劃區,因地段精華,有岡山版農16之稱,不過區內連1棟大樓都沒完工、1間超商都沒有,近期出現2棟建築物率先進駐,目前正在施工中,引發在地人關注。專家表示,雖然87期區內多是空地一片,房價已站..

囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢?這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析,結論是「買大捨小」租金投報率雖好,但房價增值報酬反而更差,可能因小失大,不見得更有利。

在不少老街都曾見過的「信不信由你搜奇博物館」,南部唯一分館位於旗津老街,已經開店約10年,因租約到期,近期房東以總價2980萬元出售,換算單坪約200萬元,創當地新高。專家表示,廟前街店面少有釋出,屬..

新北市最大BMW經銷商「台北尚德」以投資公司名義,斥6258萬元無貸款買下林口「森聯摩天41」。在地房仲表示,該社區有4大賣點,包括地段、建材、景觀、隱私性,吸引許多名人與中小企業主和退休族青睞。

過去有前總統陳水扁入住而聲名大噪的信義區豪宅「寶徠花園廣場」,近期中高樓層戶出現賠售,該戶房價歷經8年,價格下修高達2900萬元。房仲指出,該社區部分戶別,會有面福地、快速道路等問題,因此房價難有亮眼..

政大地政系退休教授張金鶚把3間老宅賣掉,換進公設完備、格局方正、且陽台給足採光通風的新成屋,笑稱這就是他的「三宅一生」,當時卻被市場議論「空頭總司令(指張金鶚)大手筆換房,房市要回春了嗎?」但張金鶚不..

豪宅市場盤整,盤點高雄正在掛賣、超過1億元以上的銷售中頂級豪宅物件,南、北高都有,還有未裝潢的毛胚屋,其中1戶14年沒人住過。專家表示,受限貸款成數,近期豪宅買氣確實停滯。

南港「女星群聚」社區交易,雖然屋齡已17年,但今年首度站上8字頭,且今年交易的3筆通通站上,以置產獲利觀點來看,顯示出金曲歌后彭佳慧賣太早了。在地房仲表示,該社區行情,主要受區域新案3位數成交帶動。

100萬元可以買到1間小透天,高雄竟然還有這種便宜可撿?近期在房仲網站上,出現100萬元就能購買的小透天,不過實際詢問後,赫然發現是「權利屋」。信義房屋專家表示,權利屋買到的只有建物使用權,並沒有土地..

新莊副都心自疫情之後房市火熱,不少社區移轉皆獲利,但實價揭露,一處緊鄰捷運站的豪宅社區,卻自2021年以來共9筆移轉全數賠錢。在地房仲認為,該社區緊鄰高架捷運,不僅會有吵雜聲,且也阻礙景觀,此外又為大..

日前有房仲業者在臉書社團上傳1組房屋照片,位於高雄熱門鼎山商圈,4房開出總價498萬元求售,網友驚呼「生活機能好,價格又低的凶宅真不多見了,可見蠻凶的」。在地人認,終於有凶宅甜甜價。

小騎士炸雞1984年登台,全盛時期甚至超越丹丹漢堡成為速食南霸天,因為經營權問題一度退出市場,建築外觀超有特色,有特殊屋頂造型,直到現在仍是商圈地標。專家分析,以前小騎士店面多位於熱門商圈,室內使用空..

近年來受房價高漲等影響,不少年輕不再思索是否買房,等家人繼承或贈與即可,在北市不少舊公寓住宅區的「躺平族」似乎機會更高。據觀察,大直北安路段近2年來大幅出現親友特殊交易,且集中在公寓類型居多。

林口新市鎮擁有雙商圈極致優勢生活機能,原昕建設近期在燙金地段,推出指標個案「原昕.吾為」,主打優質人文及校園環境,吸引購屋族目光。

屋齡8年、位於市政北六路、惠民路口的「喜全真鑄大廈」頂樓樓中樓整層在5月份以單價71.72~75.39萬元交易,經查該戶為國際貿易相關企業豪砸2.8億元全包,但令人驚奇的是,該社區2014年交易最低單..

北市天母東山路巷弄位於陽明山半山腰上,環境清幽,隱藏不少獨棟別墅與大坪數豪宅。其中,一棟三合院造型的景觀別墅開出4.69億元天價,近期於《591房屋交易》求售。

北部建商華固(2548)首次前進中台灣的建案將在明年登場,2棟27層建築,單層5併規劃35~55坪,搶攻首購、首換市場。總經理洪嘉昇說:「未來開發仍以雙北優先,但目前已幾乎沒素地可買,除持續佈局都更外..