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公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家祭1招討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路，其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者，享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出，自己因故與房東發生糾紛，約滿搬離不續約，3個月租押金新台幣9萬..
4/15 18:12
他住套房很滿足 「不婚不生」還要換大房？網吵翻：明智選擇
有些人買房會先求有再求好，等到有錢之後再買更大的。但一名網友表示，先前買了套房自住，之後發現其實對一個人來說很夠住，且他預計未來仍會保持單身，也很少人會到家裡作客，因此好奇「是不是不用換房了？」文章曝..
4/5 15:10
賣房2500萬要分5子女 怎麼給才省稅？網曝最高招：小孩還超孝順
財產該怎麼處理，才是最妥善的做法呢？一名網友透露，如果房子賣了2500萬，想要分成5份給子女，但不知道要怎麼樣才能更省稅？文章曝光後掀起討論，也有人指出1方法，除了可以省下不少錢，還能保證小孩孝順，該..
3/12 13:00
超過200億「台北天空塔」驚爆掏空 黑幕曝光
由碩河主導、投資開發規模超過200億元的台北市最新地標「台北天空塔 The Sky Taipei」，預計今年底完工，成為僅次台北101的信義區第二高樓，不過，本刊掌握，整起開發案遭檢舉涉嫌掏空逾10億..
1/30 07:09
何世昌／囤房2.0促買大捨小 4層面證「因小失大」
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢？這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析，結論是「買大捨小」租金投報率雖好，但房價增值報酬反而更差，可能因小失大，不見得更有利。
1/6 10:00
全家想搬到青埔「該賣南崁出租房？」 專家曝1問題：小心荷包失血
想再買一間，該賣掉舊房？一名網友透露，自己和妻小目前住在新竹，但老婆最近因為工作需求，考慮要搬到青埔，但他擔心再買一間壓力會比較大，因此考慮將老婆手上南崁的房子賣出去。對此，信義房屋專家指出，如果要賣..
12/2 10:01
囤房稅2.0「影響百萬戶」 5大QA一次看
俗稱的「囤房稅2.0」是就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，課以較高稅率。財政部期盼最快明年7月上路，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%，..
10/5 17:17
夫妻以為月入10萬就夠！背「千萬貸款」見底了 內行揪問題：太硬
每個月收入要多少才夠養家呢？一名網友透露，原本以為雙薪家庭有10萬元就夠了，可是生了小孩之後才發現，真的不夠用，他們有900萬的房貸和100萬信貸，加上大大小小的生活開銷，明明常吃路邊攤，還是入不敷出..
9/27 16:00
選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看
選前買房比較好？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，他認為民眾要打破迷思，不該把選舉作為分水嶺，「且以今年來看，選前沒有比較便宜，選後又不會大漲，是在急什麼？」
9/27 10:00
囤房稅2.0稅率最高達4.8% 「影響百萬戶」權益6關鍵一次看
行政院會今天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%，將影響96.8萬戶至135.8萬戶；財政部估計有望增加稅收約新台幣45.7億元..
9/21 22:20
囤房稅2.0新北市衝擊最大 專家指房市將現3變化
中央日前推出「囤房稅2.0」，將非自住房屋稅率調高，並改為全國歸戶。房仲業者觀察，新北市持有非自住住宅的人數全台最多，且新北市也尚未實施囤房稅，因此，新政推行將以新北市民衝擊最大。此外，未來新政若上路..
7/7 12:13
31坪老公寓漲到2千萬！他猶豫想賣掉 全場搖頭：千萬不要
房子該什麼時候賣出比較好呢？一名網友透露，4年前買了一間老公寓，現在價格漲了快1倍，由於房子屋齡已經45年，他擔心繼續放下去獲利空間會變小，因此他有點猶豫想要賣掉。但信義房屋專家指出，比起獲利空間，更..
5/5 12:31
帝寶管委會爆爆黑箱 「每年8000萬管理費」成肥肉
位於台北市仁愛路的宏盛帝寶社區，因吸引許多富商名流購屋入住，被視為全台豪宅指標，不料卻有住戶向本刊投訴，指管委會不僅採購公設家具時帳目不清，連耶誕、春節擺飾等可以重複使用的器具，11年來竟花了2千多萬..
11/15 07:09
賣屋繳稅「剝2層皮」好心痛？ 專家教「3招」有感降稅
房市進入高原盤整期，近來有不少人選擇賣屋、獲利了結。信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家提醒，賣屋所衍生的稅金可不少，屋主不妨先思考節稅規劃，以最大筆的土地增值稅來說，光是自用優..
9/7 13:14
完美甩鍋！他半年轉手豪宅速賺1192萬 還省稅金近300萬
實價登錄揭露「冠德花園大廈」6樓戶於6月以總價1.02億元轉手，而該戶原屋主，是在2020年12月，透過法拍以9008萬元取得，僅短短半年就轉手賺進1192萬元。
7/22 10:14
6月土地交易創33個月新低 疫後商用不動產轉型5大預言
疫情衝擊商用不動產市場，目前土地成交金額只剩78億元，創下33個月新低量！加上房地合一稅2.0上路，稅務問題也將面臨考驗，許多投資者依然觀望，商用不動產市場交易將如何變動，瑞普萊坊市場研究部，針對疫後..
7/8 17:41
省稅金又賺錢！幸運繼承老牌名宅 轉手大賺3千萬
實價登錄揭露，位在大安森林公園附近的老牌名宅「祥瑞園」14樓的樓中樓戶以1.05億元賣出，原屋主轉手獲利達3202萬元，深入追查原屋主是以繼承的方式取得房屋，無獨有偶，中山區豪宅「達利花園」也有繼承物..
5/31 10:57
空屋6年「買家具只為拍照」？ 內行驚曝原因：可省稅
日前本站曾報導《20年只住1個月！「屋況超新」卻決定賣掉》，原因是孩子北漂，不打算回鄉定居。最近一名女網友則也遇到買6年房無人住的狀況，特別的是，屋主還買了一套家具，讓原PO感到疑惑。
4/30 17:29
公司設立5天就買房！神秘法人0貸款 5.3億入手大直整棟樓
台北大直去年有不少整棟住宅交易的物件，包括一度開價8億求售多年的明水路「明水靜」，去年初，由美麗華黃氏家族以5.35億元買下；另外，年底又有為位於樂群二路巷弄內的全棟豪宅，由法人不貸款以總價5.33億..
4/7 13:57
新版房地合一稅直槓預售屋 遭批：反讓購屋門檻變高
行政院昨11日通過房地合一稅2.0草案，也將預售屋納入課稅範圍。對此代銷業者指出，「政府應該要解決買不起房的問題，建議應該讓20歲以上的人，人人都有房可住，不論是社會宅或平價屋都好，而不是延長課稅年限..
3/12 12:04
