對想買房的人來說,鎖定有重大建設將完工的區域提前進場佈局,不但有機會以較低房價入手,還可享受未來建設完工後的便利性與房價增值。但有哪些區域可以搶先鎖定?專家盤點發現,位於新北市的捷運三鶯線、淡江大橋,..
2/13 08:40
許多民眾會在春節期間看屋,但不動產交易金額龐大,尤其預售屋興建期間長相對風險高,基隆市政府地政處長王英哲特別提醒民眾,在購屋前務必冷靜,審慎評估財務負擔能力及居住需求,並善用內政部版定型化契約,以保障..
2/12 15:57
喜迎金龍年,過年假期期間賞屋也成另類景點,而不動產業者預期剛性購屋需求出籠,《ETtoday》彙整北中南房地產接待中心春節不打烊建案,提供讀者龍年開春兼走春的另一番景點。
2/7 13:30
總統大選順利落幕,CTWANT於選後採訪各大建商、代銷業者分析今年市況,竟發現往年每到選舉必入寒冬的房市,在去年新青安貸款的助力下,完全不受大選影響,業者們更看是好選後利空出盡,北、高各有建案熱銷,預..
2/5 08:00
不動產交易暢旺,而房屋仲介從業人員遇到的狀況也是千奇百怪,就有網紅系房仲因想將各式房仲人生拍成短片,徵集不少有趣故事,其中甚至有房仲表示:「遇過購屋族帶狗屎到現場試馬桶有沒有通!」並保證真人真事。
2/3 17:30
賞屋想不受時間、空間限制,有可能嗎?遠雄集團以「數據、速度、說故事」為核心思維,迎向科技與數位時代趨勢,打造全台首創的「線上接待中心」,不但民眾可以打破時空、營業時間的限制,隨時隨地與家人朋友一起線上..
1/29 09:06
「櫻花天母」為位於北投行義路上的別墅社區,其中有2棟別墅2019年來曾進行2次拍賣,但皆流標,不過近期2棟別墅再委由房仲銷售,2棟打包開價高達1.56億元,對比先前拍賣的流標總價,2棟總共加價約202..
1/25 12:01
網友苦惱,不知如何掌握哪裡有預售屋開始銷售。專家表示,除多關注市調媒體、路邊是否出現剛圍起的工地,也可先致電各大代銷詢問,並留下資料與物件需求。業者則補充,現在網路發達,開案前基本上會先跑網路資訊,可..
1/23 11:40
一般人買賣中古屋,通常會委由房仲來斡旋議價,不過通常都是帶看後,買家有意購後再下斡旋金。就有網友在臉書PO文發問,「想買中古屋,但房仲說要先下斡旋,才能獲得進去看屋的機會,合理嗎?」網友分成兩派戰翻。
1/19 17:44
買房有許多眉角要注意,除了價錢、格局之外,屋齡、生活機能等也很重要。一名女網友透露,最近爸爸看中台南一間45年的老屋,位子還不錯,大約7、800萬,裝修預算抓100萬。她和其他家人看完後覺得太舊了,可..
1/17 15:19
台中規模最大的台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」提供800戶出租單元,已由電腦抽籤,中籤率約15.9%,最快3月底、4月初民眾就能搬進新屋,在地業者表示單以社宅來說人口至少增加1000人,能再替東區..
1/17 12:04
士林至善路門牌以豪宅社區聞名,周邊住戶非富即貴,不過近期出現一筆低價交易。根據實價,至善路一段巷弄內一處屋齡近一甲子的透天,去年9月以194萬元成交。實地走訪,該戶周邊為小型眷村,研判應是建物舊、坪數..
1/11 11:07
買房能穩賺不賠嗎?一名人妻透露,婆婆看到一間60年老屋,認為都更可以增值,還喊話一定賺,且能靠收租繳房貸,但實際上屋況很糟,修繕勢必要一筆費用,於是原PO拒絕婆婆的提議,豈料婆婆嗆聲「沒有遠見!」文章..
12/31 16:18
近年房價高漲,高雄連以往的蛋白區,都出現3字頭行情,於此同時,認同市區3字頭價的自住客,擔心房價愈等愈高,近期大舉出籠。專家分析,市中心認真找,3區還有3字頭甜甜價,比價效應帶動買房意願大增。
12/29 15:04
隨大數據時代來臨,人工智慧(AI)正夯,這股風潮也吹進地產業,首度有建案透過AI大數據打造南台灣首創的「線上接待中心」,也有新案透過虛擬AI主播介紹新案特色,同樣十分吸睛。專家表示,AI行銷降低成本,..
12/24 16:00
藝人寶媽13日在臉書上分享近況說到,一天無意間看到了一間新建案樣品屋,馬上預約了看屋,後來約了2個女兒去看,沒想到曾寶儀在5分鐘內就拿出信用卡付訂金。
12/24 15:28
因頭期款較低,預售屋是不少小資族、首購族的選擇。有網友日前去查看自己購買的預售屋時,意外發現有工人在屋內上廁所還不沖水,瞬間讓他震驚到不知該如何是好,因此附上現場照片請網友解答。
12/22 22:05
高雄有1棟金店面,外牆被房仲貼滿了大大小小的租字,被在地人笑稱「非租不可」,雖然房仲就是想靠浮誇的廣告手法,替屋主找租客,不過信義房屋專家指出,雖然有各大仲介聯租吸睛,想成功租出,還是跟價格、溝通成本..
12/19 11:12
不管景氣如何,建商拋出不二價銷售策略,都有民眾不相信。不過有建商玩真的,就是採不二價銷售,讓價格更公開透明。代銷分析,實登就是定錨效應,民眾上網都看得到價格,乾脆不二價省了議價過程。
12/7 18:54
顛覆法拍屋刻板印象!最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰,指出以往價差2成的法拍市場,隨市場資訊越趨透明,已不容易撿便宜,但仍建議購屋小白可投入法拍屋,在特定情況下,也未必要透過代標業者..
12/6 10:00