搜尋
買房留意隱形抗性！帥哥房產達人曝「10個坑」：不得不慎
「許多人都知道不要住在殯儀館、墓園周遭，然後電塔、基地台、高速公路也要避免。」帥哥房產達人廷大日前在粉專列出買房要留意的「10個坑」，包括暗廳、5樓以下的低樓層、電梯與單層戶數的比例等等。
4/2 17:32
台南老屋身價翻紅 中山路半百屋2個月抬價157萬
台南近年房價一路上揚，以往乏人問津的老屋逆勢翻紅。根據實登統計，前3季台南屋齡40年以上的集合式住宅物件，較去年同期出現「價量齊揚」，甚至有原屋主入手45年大樓小宅，持有短短2個月，轉手獲利157萬元..
11/21 10:54
彰化百億建設加持房市 這區800Ｍ匯聚約5000名醫療菁英
擁有「全台人口第一大縣」之稱的彰化，適逢建縣300週年地方政府也動起來，重大建設連發，連民間投資也齊發，尤其是彰基醫療體系是全國第7大醫療體系，也是彰化、南投、雲林及嘉義四縣市唯一的「醫學中心」，而精..
10/20 08:00
佈告欄見「1公告」小心！專家教戰揪雷社區 收支打平也危險
住社區型物件，通常都要繳管理費。房產知識達人「賣厝阿明」就在粉專貼文，分享一張圖「秒懂社區管理費、財務健康？」直呼「不論是已經住社區的網友或是準備要買社區型物件的朋友，關於社區財務你絕對不能不看！買前..
6/17 11:59
「該買社區戶數多或少」網戰翻 內行人揭最宜居區間
近年市場上有許多小宅產品，基地小戶數也不多，不過也有少數大型造鎮案推出，但對於消費者而言，到底應該買戶數多或少的社區比較好？專家分析戶數多基金充足、管理費低是優點，戶數少則進出單純，最適中的戶數在80..
3/9 16:23
租22年電梯華廈！房東「想趁高點脫手」該買？ 網3關鍵點頭
一名女網友目前租屋在板橋、樹林交界，是22年兩房的電梯華廈，最近房東想趁房價高點脫手，於是詢問他們是否有購買意願。對此，她陷入抉擇，而不少網友則紛紛勸敗。
12/27 15:46
老照片視角曝全台最大國宅陣仗 在地人：蓋得比現在很多房子好
國內有相當多早期興建的國宅，而戶數最多、面積最廣的就是位於高雄鳳山的「五甲國宅」，近期有網友在臉書社團貼出早期「五甲國宅」的鳥瞰照，該國宅因為區段位置佳，房價也逐年上漲，1樓甚至成交單價來到30~35..
7/20 10:57
朋友看房帶8人！進屋狂做「4動作」他傻眼：標準流程？
看房習俗跟技巧多，許多人都會帶經驗老到的朋友一起到場察看，深怕喜歡的物件有什麼缺失，交屋時就後悔莫及。一名網友表示，朋友拉著他和8名親友，共9人一起看屋，且其他人進入屋內時竟瘋狂做4動作，讓他感覺傻眼..
2/5 22:36
「買房選固定住戶當鄰居？」社區管委親曝經驗：真的不要承租戶
買房就像是一場考試，除了考驗平常自己有沒有做好事前功課，觀察好物件環境、地點、格局等條件，也很看「考運」，就算房子再好，遇上惡鄰還是很崩潰。日前就曾有網友在PTT的WomenTalk板上發起討論「看房..
3/25 13:26
管委會哭窮「訪客1人收200元」垃圾50元 內行見內幕怒：影響房價
住大樓的好處包括警衛看守、代收包裹、專人處理垃圾，但背後代價就是貴桑桑的管理費！不過一名女網友表示，因管理基金不足，住戶又不願意漲管理費，導致大家每次丟垃圾加收50元、車位多付1500元清潔費等，崩潰..
10/15 10:22
買豪宅「代銷霸占4年不走」...公用電貴炸！網驚：傻傻的這樣才賺
不少人哀號繳管理費太貴，但遇到居住難題時，管委會卻能一手包辦大小事！不過有男網友哀號，在北市買新房多年，代銷人員卻不肯離去，甚至把公共建設弄得髒兮兮，讓所有住戶困擾不已。文章曝光後，有網友驚呼「換個角..
9/22 11:38
南部人不愛老公寓？三民區公寓2年漲價13.6% 放心！還在1字頭
高雄的公寓產品因為屋齡高、沒有電梯，價值也不像台北市區的公寓那麼高，因此相較於電梯大樓、華廈，屬於比較不受青睞的產品，但低廉的價格仍然吸引首購族，根據實價登錄資料，今年Q1高雄公寓交易量最大的行政區是..
5/28 12:48
新房交屋多一筆「代收款」引爭議 業者釋疑「使用者付費」
民眾買新建案交屋前通常還會被收取1筆「代收款」，很多人對於代收款到底是什麼並不了解，甚至為此和代銷公司或建商起衝突，業者指出，代收款內包含了買房要付的政府規費和稅費，以及6~12個月不等的預收管理費。..
3/10 13:44
中古公寓大廈苦無管委會「當公親」 南市府免費輔導方案出爐
新建案在入住戶數超過總戶數一半之後，通常建商就會輔導住戶成立管理委員會，以處理社區的大小事務，但舊的公寓大樓，經常因沒有成立管理委員會，導致住戶發生糾紛，卻求助無門，為此台南市政府工務局就開放民眾諮詢..
2/17 17:50
與住戶同樂！太平別墅新落成高規格舉辦聖誕晚會
往年會舉辦社區節慶晚會的大多是在豪宅大樓，如中秋節烤肉或聖誕節活動等，相對豪墅社區就顯得低調許多。但是今年太平新七期「泓大重劃區」的「生活家徽一期」，即便一字頭別墅，也要讓住戶今年的聖誕夜很特別！
12/25 09:00
惡鄰積欠管理費沒轍？ 管委會可申請強制驅離或法拍
住大樓和住透天很不同的地方在於，住大樓必須要繳管理費，因為這是大樓營運的重要經費，不過大樓社區也常會遇到欠繳管理費的狀況，有時住戶只是忘了繳，有時卻是刻意不繳，房仲業者表示，若遇到住戶欠繳管理費，最好..
12/13 10:17
馬路挖不停！高市推新法 新鋪道路1年內禁挖
今年高雄市工務局有不少新措施實施，除了建管處推動建照申辦及開工申報至少可縮短100天的新行政流程外，高雄市道路挖掘管理自治條例也推動修法，未來新鋪設的道路禁挖時間將由半年延長至1年。
9/18 10:09
桃園市中心養生悠境 健康玩家住「琢硯」
「琢硯」位於桃園站前東區自強路、園二街靜巷，路口轉角即是青溪國小、青溪國中明星學區，輕鬆上學免接送；步行約6分鐘400公尺可達三民運動公園、國民運動中心，700公尺到桃園農工、巨蛋體育場；1公里南崁溪..
5/22 09:00
REITs「圓滿1號」掛牌上市 商仲首度跨界基金資產管理
不動產投資信託基金（REITs）沉寂將近11年後，又有金融業者投入發行，王道銀行REITs圓滿1號在今(21)日正式掛牌，成為台灣第9檔公開發行的不動產投資信託基金，並攜手信義全球資產，台灣首度商仲跨..
6/21 10:18
