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2023年預售房價漲幅前10名出爐,蛋白縣市憑藉低基期,漲幅普遍較佳。第一名基隆市大漲16.6%,宜蘭和花蓮也有超過1成漲幅,位居第三、第四名。有趣的是,台北市竟年增13.4%奪下亞軍,房價呈現「高還..

2023年全國預售交易10.6萬件,年增27%,成交總額則為1.7兆元,年增34%。代銷業者表示,總統大選後,大家都想拚經濟、累積財富,投資置產市場必熱絡,且供給量明顯大增,估今年數字將再超越2023..

去年11月預售成交1.05萬件,年增1倍,且創下《平均地權條例》新制上路後新高。專家表示,當前自用買氣仍穩健,預售交易量逐月回升,而高雄先前還傳出個案熱銷,預期未來交易量還會顯著走升。

高雄三民區某預售熱銷,大批人潮湧入案場,背後原因是建商推出自備6%到交屋,剩下14%可分2年償還。信義房屋專家表示,此方案若成屋後轉手,多數資金也是跟銀行與建商貸,相對靈活彈性,因此吸引消費者。

10月房市交易量年增23%,而台南市年增超過6成、月增也接近4成,成為最熱區。信義房屋專家表示,去年下半年市況相當低迷,當前雖投資需求退場,但需求穩定,趨勢已明顯止跌回穩。

新北上半年10大熱銷案出爐,冠亞軍皆位於三重,由茂德2個指標案奪下,第三名則是森聯在林口A9的大案。第四~五名位於淡水,其中愛山林於紅樹林的自建案,短短開賣2~3個月,就揭露超過5成。另外,上榜最多的..

換屋族鬆口氣,央行針對第二戶限貸放寬,借款人在第二戶房貸撥款1年內,將第一戶處理掉就不受貸款成數7成上限。信義房屋專家表示,本次放款也印證央行出手並非針對自用。另有房仲認為,未來市場上將出現一些急賣物..

政府在大選前夕,接連推出《平均地權條例》修正案、央行信用管制等打房手段,近期囤房稅改為全國歸戶並提高稅率。信義房屋專家認為,雖說政策主要影響非自用族群,不過一般民眾不清楚政策,若是持續打房,恐怕因整體..

民生東路上歇業不久的麻辣鍋店,以上億元交易成交,經查,買方是川普建設。事實上,該公司在去年就斥3.2億元吃下隔壁牛排店、家具行,本次可說再下一城。專家指出,該店面附近有2更新案,目前雖尚未實價揭露,估..

亞昕5.5億元購入敦化南路店面,其過去是Lexus展示間,樓上是知名高檔海鮮餐廳舊址,目前由醫美診所承租。亞昕表示,該大樓將走危老重建,建照最快有望在1年後拿到,將興建頂級A辦公。信義房屋專家分析,未..

買房貸款違約比例大降,逾放金額對比16年前大降9成之多。專家解釋,2006年前曾流行全額貸,一旦遇到外在情勢劇變,債務人可能把爛攤子丟給銀行,其後隨金融管制越趨嚴格,房市也更加健全,而這同時也讓法拍市..

今(25日)內政部公布《平均地權條例配》配套子法預告,草案公告20天後將再報請主管機關核准。房仲業者認為,該法已對房市造成量縮影響,未來上路不會造成進一步衝擊,但預售市場轉由自住當道,銷售期將拉得更長..

2023年台灣金聯平價住宅人氣王位於桃園平鎮,一戶18年的華廈共吸引273封投標單,抽中機率僅有0.37%,機率與抽股票增資股一樣低。排行第二是蘇澳25年的華廈,27坪總價僅178萬元,也是本次107..

昔日知名主播薛楷莉的前夫、資深媒體人顏冠得,曾因與前妻的家暴爭議上媒體版面,近期其名下資產淪落法拍。該案為條通店面與車位,底價8669.6萬元,過去購入價為1億2200萬元,專家認為,此案至少底價約5..

全國預售屋交易量連續7個月都跌破7千件,對比2021年下半年呈現腰斬。專家指出,現在預售案買氣疲弱,一旦時間拉長,可能會導致部分個案出現讓利搶客的狀況,「面對景氣突然的劇烈改變,預售案也勢必得端出更多..

民眾常聽到房市專家講自住的「剛性需求」,但就有人質疑買不起房也可以租,為何就一定得要買房?不過回覆的網友「歪樓」直言:「要結婚時丈母娘不同意以租代買,不就有剛性需求了?」

什麼時候可以進場買房?房市專家、案場銷售經常告訴消費者「自住沒差」,但這樣的說法讓部分網友不解,直言「到底沒差在哪?」更有網友認為,這只是業者在景氣不好時,鼓吹買房的話術。對此,代銷與房仲專家回應「自..

台南房市近年的熱度非常高,其中交易量最大的就是安南區及永康區,而這2區也是近5年台南大樓開工建照數量、推案量最大的行政區,就有人擔心未來是否將出現賣壓,不過在地專家普遍認為這2區的需求仍大於供給,近期..

上半年住宅建照量持續擴增,達 8.6萬戶創下1996年來同期新高,實際開工量也同步增加到7.3萬戶,不免讓人擔心供過於求。但專家認為,雖交屋潮可能會陸續到來,但這2~3年買方以自用居多,加上房價已有一..

央行今年2度升息,累計升息幅度達0.375個百分點,在房貸利率部分,首購族、換屋族的房貸利率也全面提升,地板價分別調高至1.685%、1.975%,家庭主婦I小姐說:「這3個月要繳的房貸金額都不一樣,..