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南投草屯鎮緊鄰台中,近年伴隨台中人口外溢,草屯房市熱度不斷攀升,也帶動房價有不小漲幅,不過受到《平均地權條例》的衝擊,草屯鎮房屋交易量不論預售屋、成屋市場皆呈現衰退,回落至2020年水準。

全台各地房價不斷走高,事實上,除六都外,過去被視為蛋白的區域更是「漲」聲響起,其中位於台中市與南投縣之間的草屯鎮,近5年來房價硬挺47.5%,近半年的指標新案單價更已坐穩2字頭。

大台中衛星城市南投縣草屯鎮,近年來受台中人口外溢影響,房市表現極佳,據東森房屋研究中心統計,去年草屯房市均價約單坪16.6萬元,為歷史最高紀錄,與2020年相比漲幅多達27.7%。

鄰近台中市區、過去被視為蛋殼區的彰化、南投,狹帶公路網絡的地理優勢,近年反而成為高房價的受益區塊,以堪比台中市海線的單價價格取勝,即便1年單坪價格上漲2萬元,仍吸引在地客與台中客目光。

中台灣大眾運輸系統不若北部發達,不少民眾仍是開車一族,隨著台中市區房價已高,74環線沿線更是站穩3字頭,近期如彰化縣、南投縣的交流道、閘道宅,更大舉2字頭甜甜價,受到不少首購族青睞。

過去幾年,受到全球QE、低利率、萬物皆漲等因素影響,全台房市一片火熱,房價飆漲早已不是六都專美,在補漲效應的帶動下,不少周邊縣市的房價漲勢也相當亮眼。東森房屋研究中心彙整清華安富房價指數發現,今年8月..