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搜尋結果:符合關鍵字「蔡志雄」的查詢結果共45筆

房地產消費糾紛自去年底以來都是「終止委售或買賣契約」居冠,可見房價飛漲、交易違約事件頻傳,包括買家被逼走,業者賠付違約金重新銷售、墊高自家房價;南部更常見小建商自建自售,卻因資金控管不足、留下爛尾樓淪..

長輩在房子自然過世多天,這樣算凶宅嗎?一名女房東表示,房客突然要求退租,原因是鄰居告知該房子是凶宅,讓原PO也非常震驚。事後詢問房仲,才得知前屋主的爸爸在屋內過世多天,是鄰居報警通報的,真相大白後,原..

房屋交易違約反悔,以往常見於買方,如今房價高漲,卻反而變成賣方建商毀約潮,民眾遇到了該怎麼辦?專家建議,攤開自己與建商簽訂的合約,再搭配內政部的買賣定型化契約,分為簽約前後2個時間點,爭取自身權益。 ..

藝人王力宏發出聲明,要讓前妻李靚蕾「借住」房子18年,經查該房就是4 年前買入的仁愛路豪宅「吾疆」,由於王力宏新聞熱度高,連帶查詢「吾疆」的頁面瀏覽量也暴增。

房價漲跌、買不買房、買在哪裡永遠是熱門話題,「包租公律師」蔡志雄19日發文認為買房子要考量「地點」,除非在家上班「寧買小,不買遠,要選擇生活機能好的地點」,引起網友關注。

擁有不少房產的包租公律師蔡志雄今(7)日在臉書上貼文,呼籲年輕人「努力存錢,存個2、3百萬,可以當買房頭期款。」為什麼會突然有這個感觸,蔡志雄表示,自己是因為最近看到房價直線上漲有感而發,如果年輕人不..

在過去往往強調成家立業,不過包租公律師蔡志雄買房的順序則是選擇先立業再成家,人生買下的第1間房是開業用的辦公室,第2間才是自住,蔡志雄認為房子是用來賺錢的,所以都在板橋買小套房,買入後收租,小坪數壓力..

不少包租公買老公寓改裝成套房出租,希望增加租金的投報率,以包租公聞名的律師蔡志雄提醒,法規越來越嚴,想要改套房還需要直下層的同意,如果偷偷改,抓到就拆除,如果沒有合法改裝,還要擔心受怕,倒不如把室內裝..

沒有電梯的高樓層公寓怎麼出租?除了降價求租,難道沒有其他辦法了嗎?包租公律師蔡志雄打造6樓「健身宅」,除了爬樓梯上下樓,房子內也配備全套健身設備,主打健身族群,從回家的第一步就開始動起來。

租屋市場兩極化,有人越做越大,包租公律師蔡志雄向建商包下文山區的全新大樓轉租,總共10間套房,每間都是獨立門牌,平均租價2萬3000元,不過想租還要寫標單,出價高,可以快速入住,才有機會搶租成功,房仲..

關於購屋,通常有貸款本息不要超過每月薪資三分之一的說法,但如果是租房子,租金應該占薪資多少比例就很少討論了。

租屋怕遇到惡房東,但反過來房東也怕遇到惡房客。一名菜鳥女房東日前開始出租房子,沒想到房客才租了幾個月,就開始積欠租金,直到2個月的押金都扣完,還不打算搬走,讓她欲哭無淚。對此,包租公律師蔡志雄表示,房..

租房子,除了租金之外,其他的費用怎麼算?像張淑晶就是使用電卡,每次儲值一千元,可是房客老是覺得用不了多久,又要儲值,光電費就花了好多錢,因此衍生了糾紛。所以租屋,水費、電費、瓦斯費怎麼算,也是一門大學..

有人說買房子是三宅一生,住了三間房子一輩子就過了,雖然租房子可以每年換一間不同的房子住,比較自由,但是還是要好好挑選承租的房子,要不然住得不舒服,一年也是很漫長的。

面對惡房客欠租,房東該如何自保?一名網友打算跟房客硬碰硬,想直接闖入房間,把對方私人物品丟在一樓。甚至已做好被告的心理準備,「假設半年租金12萬都拿來賠,那也划算,若用1年份的租金觀點來看,那簡直賺翻..

租屋最怕惡房東,但也有惡房客欠租8月,甚至大聲咆哮、嗆聲,讓房東無可奈何,更有網友到PTT《rent-exp租屋經驗版》發文求助。對此,包租公律師蔡志雄表示,新制租賃專法,只要房客超過2個月不付租,即..

建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。各地方政府也紛紛推出「預售屋信託機制..

高房價、高租金時代,引發社會弊端,年輕人為了要有自己的家得背負沉重貸款壓力,甚至淪為房奴,更不論多數人要在35歲前有錢買房根本是遙不可及的夢想,為此《ETtoday新聞雲》今天(29日)舉辦「2019..

在高房價的時代下,如何規劃才能存到第一桶金買房,已經成為許多年輕人頭痛的問題,甚至有許多人就放棄買房決定租屋就好。由ETtoday東森新聞雲主辦的2019台灣房市論壇上,「東森建設總經理賴建程」、「包..

台灣人傳統觀念「有土斯有財」,辛苦存錢到有辦法買屋時,卻常遇到「該怎麼挑?」、「有沒有參考依據?」等問題,東森建設總經理賴建程在「2019台灣房市論壇」就以專業建議,提供給有買屋需求的人參考。