全台最「空」的區域是礁溪,空置率達32.28%,而賴清德老家萬里也超過3成。至於空置率最低區在新北蘆洲,僅4.84%,在地房仲分析,蘆洲房價相對親民,加上交通機能便利,帶動自住剛需,此外空置率低也與前..
1/22 15:40
房市熱絡、空屋率再創新低。根據內政部最新統計,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空屋率)為8.77%,創造自有統計數據以來的歷史次低,在6大主要都會區中,又以新北市蘆洲區的空屋率最低、為4.2..
8/18 10:50
新北市蘆洲區光華段將啟動第1座青年社會住宅,結合五泰輕軌、蘆洲南北側開發與相關建設;另三重區三重段之青年社會住宅,鄰近三重捷運站,又有大都會公園,生活機能相當方便。兩案預計7月21日(蘆洲)及8月上旬..
7/16 09:54
人口向來被視為房市的「票房保證」,人口密集的區域,住宅需求相對較多,其房市支撐力自然更強,不過近期受打炒房、升息、地緣政治風險等房市黑天鵝影響,人口密集區的房價似乎也出現動搖跡象。
5/23 09:34
蘆洲唯一一家肯德基已於去(2022)年6月30日歇業,原因是租約到期,所以選擇熄燈。如今就有網友注意到,肯德基的原店址改開麥當勞了,「爺爺走了換叔叔進駐」、「太傷心了~我想吃蛋撻」。
2/13 10:02
雙北市租屋需求旺盛,現在就連神明也要找租屋處。臉書社團《我是三重人241》上,近期出現一則發文,特別之處是一處宮廟在尋求新的落腳之處,引起網友熱議。
2/9 17:29
近期房價高漲,就連新北蘆洲也逐漸站穩5、6字頭。2020年蘆洲僅零星案例成交單價在5字頭以上,但到去年5字頭以上案例高達170件。信義房屋房仲分析,蘆洲與北市僅一橋之隔,房價親民,因此吸引首購族青睞。
1/29 14:00
對租屋族來說,在外租屋最怕遇到不負責任又擺爛的惡房東,一名網友表示,最近看上一間新北市蘆洲區的房子,和房東談好條件,等前房客搬走後,確認屋況就可以簽約了,房東開出月租7萬元,也二話不說就答應,結果房東..
1/28 09:15
新北地區由於房價親民,深受雙北消費者愛戴。例如淡水「淡大金庫」,2022年交易量就分別高達59筆,為最火熱的中古社區。信義房屋專家分析,該案為小坪數產品,戶數多自然交易件數也多。
1/25 12:00
新北市蘆洲區有名的「海砂屋一條街」,近幾年掀起都更的討論。其中由新北住都中心輔導的蘆洲區長安街46巷60戶社區,已經完成鑑定,在地的住戶在一個禮拜內就收齊了簽約款項,也於14日與住都中心正式簽約。
11/21 16:01
最近幾年在建設題材、北市人口外溢等熱點話題的帶動下,新北儼然成為全台房市一級戰區之一,吸引各大建商爭先進場推案,新建案的價格更是屢創新高,漲勢驚人。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,在新北主要精華..
10/27 09:16
蘆洲當地頂級豪宅「舞鶴」頂樓戶,近期開價1億5988萬元求售。根據地籍謄本,該戶仍是投資興建此案的正鎧建設所有,也就是此戶在成屋6年後,未有人住過情況下銷售。專家分析,此案單價約7字頭,與周邊新案動輒..
10/12 18:07
7月房市交易量續縮,六都移轉棟數為1.8萬棟,月減13%。其中北台灣表現相對穩定,台北與桃園月減幅皆壓在個位數,分別為3%、7%。不過房仲坦言,今年在股災與升息衝擊下,整體移轉量低迷情況,恐怕會比去年..
8/1 18:06
蘆洲唯一一間肯德基將在30日歇業,令在地人相當不捨。記者查詢謄本發現,房東為在地建商「宇田建設」,加上後面的露天停車場土地共達470坪以上。該建商回應,到期不續租是雙方共識,未來土地會如何運用尚未有明..
6/29 18:28
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市蘆洲區電梯大樓產品,4年間約以1年每坪漲1萬元幅度穩定上揚;華廈產品漲幅則約13%,其中在2020至2021年間單價漲幅便達2.9萬元。而作為蘆洲房屋市場主..
6/12 10:00
「崇利台北京城」位處捷運蘆洲站生活圈,具備與銀河灣計畫為鄰的優勢,加上相比蛋黃區和其他新北蛋白區,仍屬房價凹陷地帶,目前還能卡位的機會所剩無幾,可見蘆洲驚人魅力。
3/25 09:30
新北市蘆洲區長安街因有多個社區都被判定為海砂屋,有著「海砂一條街」的稱號。新北住都中心2021年開始進駐當地輔導都更,目前鎖定5層樓的公寓社區,以「全案管理」的方式協助居民更新。
3/6 10:59
成立以來始終專注於蘆洲推案,深耕當地,曾多次獲得中華建築金石獎、內政部友善住宅獎、國家建築金質獎等獎項肯定,也相當投入地方公益,熱心社會服務,建設公司總經理楊宗翰曾是全球獅子會最年輕總監,在建案規畫上..
1/25 23:00
30年前海砂建材盛行,全台出現不少海砂屋,其中新北市蘆洲區長安街,因為有多個社區都是海砂屋,有「海砂一條街」的稱號。而新北住都中心進駐當地後,鎖定5層樓公寓社區,讓社區盡快進入都更程序。若順利重建,區..
12/9 11:48