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買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事
由於坪數實在、價格親民，不少人買房首選公寓，但其中卻有很多地雷、眉角需要注意。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客軍遠，盤點出10大應注意事項，並分享親身周邊遇到的悲劇故事。
3/27 10:00
屋齡40年以上屋主注意！ 未做「陽台補登」恐損達200萬
在寸土寸金的雙北市，每一分坪數都得斤斤計較，而在早期屋齡40年以上老屋，由若未進行陽台補登，房仲專家提醒，一般買賣若有3坪未登記陽台面積，損失可高達200萬元以上。
2/13 14:00
「傅培梅家族」纏訟永康名店15年！ 原因曝光
提起台北市的永康商圈，大家想到的是包括鼎泰豐在內的各具特色餐廳美食，但很多人不知道，名廚傅培梅的烹飪教室就曾開在永康街裡，現在由大女兒程安琪接棒，繼續傳承美食文化，至於傅培梅烹飪教室樓下的「永業書局」..
6/14 06:48
假新聞慣犯！匯流新聞網上月才敗訴 再度報導信義房屋不實新聞
「匯流新聞網」才因報導信義房屋不實新聞，4月18日遭臺灣高等法院判決敗訴，孰料，匯流新聞網剛被法院認證未盡媒體應注意之義務，刊登與事實不符的報導，敗訴殷鑑尚且不遠，該媒體竟在短短17天後，再度刊登W姓..
5/6 11:30
安平區現預售單價20萬交易 比市價便宜2成！在地急釋疑
近年台南房價飛漲，甚至已有超過高雄之勢，不過近期竟然在市區還有每坪成交20萬元的預售屋？實價登錄揭露7月安平區就有幾戶預售屋成交單價僅20~21萬元，但專家指出這很可能是投資客「下車」換約才登錄的價格..
9/6 12:03
三重學區透天僅65萬 達人一看3大抗性勸「外人別進場」
三重介壽路巷弄內一處3層樓透天，鄰近三重國小、光榮國中、國小，步行至三重國小捷運站更僅6分鐘，總坪數21.65坪，近期淪落法拍一拍底價65萬元。專家分析，該案僅拍賣地上權，並無土地，可說是拍賣一個空殼..
7/25 11:51
頂加沒權狀「原價照賣？」 專家揭實際計價方式
「頂加用來出租，投報率很高。」有網友如此認為。但沒權狀的頂加空間，可比照市價一併列入開價出售嗎？專家回應，兩者應分開計算，且頂樓空間為共有部分，除非協議為約定專用，否則可能出現使用權問題，另外，頂樓為..
5/22 12:00
地政人員土地誤登「同姓同名男」遭轉賣 判桃園地政所國賠417萬
桃園地政人員29年前辦理一筆土地登記時，誤將蔡姓權利人個資登載成另名同名同姓男子並遭轉賣，繼承人發現提出國賠告訴，法官判決地政所應賠償蔡男繼承人新台幣417萬1290元。
5/20 15:23
荒廢透天開價300萬「賣稅籍編號」 地政士驚：有極大風險
近期於網路一宗交易「稅籍編號」的物件，引起各界關注。根據《591房屋交易網》資訊，該屋為屋齡不詳的2樓透天，坪數約25坪，不過未有土地與房屋權狀，開價300萬元，卻僅交易稅籍編號。專家分析，此種交易有..
5/20 11:31
新房好貴！她擔憂「20年↑公寓」不安全 網喊超可以：很實在
如果能買新房，誰會想要中古屋？但很多買家礙於預算限制，也只能先看屋齡較高的物件，不過這也不代表中古屋不好！就有女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，直呼現在的房價太可怕，嘆新房買不起，又擔心中古..
1/4 12:16
老屋既存違建「可整修或改建？」 答案長知識了
阿宏家是民國67年3月完工的老舊房屋，屋況需整修，當初申請謄本登記為2樓，實際建物為3樓，請問這屬於既有違建嗎？鄰居家地坪比我家小，但都有蓋到4、5樓高，我家是兩間店面的大小，以這種情況下能合法提出申..
12/16 17:57
法拍獲利2成的時代結束了！ 老司機專挑2種冷門物件下手
近幾年法拍屋資訊越來越透明，市場也從早年投資客的交易，轉為自住市場為主，尤其9月在士林法院一件不點交的汐止建案，二拍時竟有28人搶標，成交行情相當接近市價，寬頻房訊發言人徐華辰分析，法拍獲利2、3成的..
9/20 10:00
影／忘做寺廟登記？板橋保安宮欠稅遭法拍 二拍底價2.26億
新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍，且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用，分成6筆標別，共2百多坪，二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出，保安宮土地遭到法拍，是因積欠地價稅，雖然寺廟可以申請免徵，但是在申請..
2/26 08:30
爸送房！豪哥給200萬「保障女友心」 公主女秒走心：結婚房登記我名下
「結婚前，女友要求條件合理嗎？」一名男網友透露，最近在富爸爸贊助下，替他跟女友買了一間房子，殊不知，女友囔囔著沒保障，希望婚後仍將房產登記她名下，深怕未來男友恐變負心漢，拋下她不管，讓原PO超傻眼。
11/7 17:24
老公寓房價瞬漲百萬 陽台補登權狀多3坪
近年中央與地方政府汲汲營營推廣「陽台補登」，但陽台補登到底是針對哪種房屋類型？住商不動產企研室經理徐佳馨表示，早期的老公寓權狀坪數登記時，並未記錄到陽台部分，老公寓陽台坪數平均約3坪左右，以每坪約35..
2/22 10:26
北市推「陽台補登」 老公寓房價有望推升
今年台北市有六項民生、攸關民眾權益的新制將陸續上路，其中與地政相關的新制有「舊建物陽台補登」，若有屋主申請，將主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登。房仲業者指出，陽台面積未登記雖然使用的空間不變，但若是遇..
1/16 17:06
得獎只是開始 京懋建設再獲I.P.A.英國國際地產大獎！
2016年，京懋建設以「華爾道夫I」作品，與台北最昂貴的文華東方酒店、世界十大地標建築陶朱隱園，一同為台灣拿回了睽違12年沒有上台過的I.P.A.英國國地產大獎，在國際鎂光燈前和另外兩個焯焯聞名的個案..
7/21 11:00
